Maison 5 pièces à vendre à Charroux (86250)

Maison de village avec école, cabinet médical, dentiste, bars et restaurants. Entièrement rénovée, elle comprend un séjour ouvert, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec lave-linge séchant et une pièce séparée pouvant servir de vestiaire ou de bureau. Le sol est en ciment poli. La cuisine équipée est équipée d'électroménagers Bosch haut de gamme. Le premier étage comprend quatre chambres, deux salles de bains et une lingerie. Le dernier étage est dédié à la suite parentale, avec salle de bains attenante et dressing. Haut plafond et grandes fenêtres donnant sur une terrasse privée et isolée. Comme vous pouvez le constater sur les photos, ce projet est inachevé, mais tous les matériaux sont présents dans la maison et inclus dans le prix. Le chauffage au sol et tout le rez-de-chaussée sont terminés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, certaines en triple vitrage. La cour de 83 m² est partagée avec la petite maison d'en face et est également à vendre au prix de 60 000 €. Voir référence 29114 Deux garages sont inclus dans ce bien.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Gemme historique au cœur de Charroux Nichée dans les collines vallonnées de la ville pittoresque de Charroux dans la région de Vienne, cette belle propriété en pierre attachée est un véritable trésor. Datant du 14ème siècle, elle a été restaurée avec amour et compassion par ses propriétaires actuels. L'entrée donne sur une cuisine accueillante avec une cheminée ouverte, qui se prolonge par une salle à manger réchauffée par un poêle à bois. Aventurez-vous dans l'escalier en pierre d'origine jusqu'à un coin douillet, parfait pour se blottir près d'un poêle à bois lors des soirées fraîches. En dessous se cache une trappe secrète menant à des grottes souterraines, une cave à vin, et des vues sur un ancien puits Montez l'élégant escalier en bois jusqu'au premier étage, où vous trouverez : Une salle de lecture / étude lumineuse, Un autre salon avec poêle à bois, Une chambre à coucher avec dressing, Une salle de douche familiale avec WC. Au deuxième étage Deux chambres, dont une avec douche et WC en-suite. Le troisième étage offre : Un studio ouvert lumineux Un accès à la salle de la tour médiévale d'origine - pleine de caractère et d'inspiration ! À l'extérieur, découvrez une orangerie restaurée comprenant : Salle de douche, WC, Cuisine d'été - idéale pour les journées ensoleillées et la vie en plein air Caractéristiques supplémentaires : Cour intérieure, Jardin familial Chauffage au sol + poêle à bois Double vitrage Tout à l'égout, puits. Bien que la propriété n'ait pas de parking privé en raison de son emplacement au centre du village, des parkings publics sont disponibles à proximité. Un mélange unique d'histoire, de charme et de confort moderne - c'est la vie à la campagne française à son meilleur. ENGLISH DESCRIPTION Historic Gem in the Heart of Charroux Nestled in the rolling hills of the picturesque town of Charroux in the Vienne region, this beautiful attached stone-built property is a true treasure. Dating back to the 14th century, it has been lovingly restored by its current owners. Step through the entrance into a welcoming kitchen with an open fireplace, flowing into a dining room warmed by a wood-burning stove. Venture down the original stone staircase to a cozy snug area, perfect for curling up by another wood-burning stove on cool evenings. Hidden beneath lies a secret trap door leading to deep underground caves, a wine cellar, and views into an ancient well — a magical discovery ! Ascend the elegant wooden staircase to the first floor, where you'll find : À bright reading / study room Another sitting room with wood-burning stove A charming bedroom with dressing area A family shower room with WC On the second floor, enjoy : Two serene bedrooms, one with an en-suite shower and WC At the very top, the third floor boasts : À luminous open-plan studio with natural light Access to the original medieval tower room — full of character and inspiration ! Restored orangery featuring : Shower room, WC, Summer kitchen — ideal for sunny days and alfresco living Additional features : Courtyard garden Allotment area Underfloor heating + wood-burning stoves + electric heaters Double glazing Mains drainage Well While the property doesn't have private parking due to its central location, public parking is nearby. À unique blend of history, charm, and modern comfort — this is French countryside living at its finest Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 582457 ).

Notre agent local Andy PORTSMOUTH vous propose cette élégante Maison de Maître de 1845, à l'origine la maison du maire, se trouve dans la petite ville historique de Charroux, dans le département de la Vienne (86250). Il y a deux dépendances d'origine, vous les verrez dans la vidéo. La maison principale comprend cinq chambres et deux salles de bain, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine qui a encore le sol en marbre d'origine et le placard d'angle en bois courbé. En fait, la maison regorge de ses éléments d'origine, les portes et les poignées de porte, les fenêtres et les volets, les cheminées en marbre - celle de la salle à manger est particulièrement ornée, et la salle de bain ancienne a des entourages de baignoire et des lavabos en pierre opale - même les robinets sont en opale. vous les verrez dans la vidéo. Une caractéristique que j'aime particulièrement dans cette maison, c'est que toutes les pièces principales ont des fenêtres sur deux côtés - c'est-à-dire le salon, la salle à manger, le bureau et les trois chambres au premier étage. La maison est donc agréable et lumineuse, bien qu'il s'agisse d'une vieille construction. Le jardin est doté de nombreux arbres matures, d'un mur de pierre le long duquel se trouve une dépendance au bout. Charroux se trouve sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, et possédait une abbaye datant du 8ème siècle dont il ne reste que la tour octogonale (vous la verrez dans la vidéo). À l'époque de la révolution française, les vestiges de l'abbaye ont été vendus en cinq lots - les vestiges de l'église sont devenus une carrière de pierre, mais heureusement la tour a été achetée séparément et a été préservée. Le centre-ville compte trois cafés-bars, une boulangerie, une pharmacie, un coiffeur, une banque, un bureau de poste, un garage et une école. Un supermarché se trouve à seulement 8 km à Savigné. Internet par fibre optique. Tout à l'égout. La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'électricité moderne, de combles isolés. La maison se trouve en face de la coopérative agricole pour le stockage des céréales et quelques fournitures, voir les deux dernières photos.

Je m'appelle Andy PORTSMOUTH, l'agent local de cette fabuleuse maison avec vue à Charroux, petite ville datant de plus de 1000 ans depuis la fondation de l'abbaye dont la tour est toujours debout. La maison elle-même date en partie du 14ème siècle et en partie du 18ème siècle. Les propriétaires actuels y vivent depuis 22 ans, rénovant magnifiquement la propriété avec ses murs en pierres apparentes, ses poutres, sa tour et même ses fenêtres du XVIIIe siècle restaurées. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec poêle à bois et chauffage au sol s'ouvre sur un coin repas spacieux et lumineux, tous deux ouvrant sur le jardin. Des marches en pierre usées mènent de la salle à manger à un salon avec poêle à bois. De là, une trappe s'ouvre sur une cave étonnante - de véritables grottes (avec électricité) qui reliaient autrefois les maisons et qui, avec une température de 14 degrés toute l'année, constituent désormais une superbe cave à vin. L'escalier en chêne du 18ème siècle dessert au 1er étage un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Puis au deuxième étage, un coin bureau, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. De nombreuses fenêtres offrent une vue imprenable sur la ville. À l'extérieur, le jardin offre également ces vues, ainsi que celle de la tour abbatiale, mais le jardin n'a aucun vis à vis. De l'autre côté du jardin, l'orangerie est aménagée en cuisine de jardin, buanderie, douche et WC avec lavabo. De plus, il y a une partie du jardin propice à un potager, il y a aussi un puits et des cabanons. La maison a des murs et une toiture bien isolés (sauf là où les pierres sont apparentes bien sûr). Le toit a été remplacé en 1997 et la maison a été rénovée en 2004. Il s'agit d'une étonnante maison historique dans un état fabuleux et pleine de caractéristiques d'origine.

Fiche Id-SIT178882 : Exclusive de TIC Immobilier, découvrez cette superbe maison de caractère magnifiquement rénovée, où les éléments d'époque se marient harmonieusement au confort moderne. Le vaste salon donne le ton avec son sol en cœur de demoiselle, son poêle à bois et ses poutres apparentes. De là, vous accédez à l a première cuisine–salle à manger, dotée d'un sol en pierre et d'un second poêle à bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des repas en famille ou entre amis. En poursuivant à travers l'ancienne partie de la maison, vous arrivez dans l'arrière cuisine moderne avec coin salon, un cellier et la salle de bain contemporaine. Une grande chambre au rez-de-chaussée offre une belle vue plongeante sur le Cibiou en contrebas, apportant toute la beauté de la nature jusqu'à votre porte. Cette section de la maison pourrait facilement être aménagée en logement autonome (voir plan de la maison) avec son chauffage central au fioul. À l'étage, la résidence principale se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, ainsi que d'un élément architectural discret : une pet - Mentions légales : Proposé à la vente à 349950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 189 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178171 : Située en position dominante au cœur du village, cette ancienne école (fermée en 2018) a été entièrement réhabilitée en deux logements communicants, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur les environs. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, d'Airbnb, ou pour accueillir une grande famille. Le préau de l'école a été transformé en atelier lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Un garage en souplexe isolé complète l'ensemble. De nombreux travaux d'isolation ont été réalisés, avec l'installation de trois pompes à chaleur, du double vitrage et des volets électriques, garantissant confort et performance énergétique. La propriété s'étend sur 1 700 m², avec une cour goudronnée à l'avant et un jardin à l'arrière. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. 1er logement (environ 135 m²) Grande pièce de vie de 75 m²Cuisine aménagée et espace nuitGrande pièce de 50 m² pouvant servir d'atelier, de salle de jeux ou de suite parentaleChambre, salle d'eau, WC et buanderie2ème logement (environ 75 m² – ancien logement du directeur) Pi - Mentions légales : Proposé à la vente à 168500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 108 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Découvrez cette maison sous-sol des années 1970 aux dimensions généreuses dans le village pittoresque de Charroux, niché au cœur du département de la Vienne. Connu pour son charme médiéval, sa communauté dynamique et sa campagne pittoresque, Charroux offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Cette maison est parfaite pour une famille qui s'agrandit, un travailleur à domicile ou toute personne cherchant un espace supplémentaire pour ses loisirs ou ses invités. Double vitrage, chauffage central fioul, tout à l'égout. Répartie sur trois niveaux, cette maison familiale bien entretenue offre de l'espace, du confort et du potentiel pour s'adapter aux besoins de votre style de vie. Les principales caractéristiques sont les suivantes : - Sous-sol spacieux avec accès interne et grand parking - Rez-de-chaussée avec hall d'entrée, grand salon / salle à manger et balcon - Cuisine entièrement équipée, quatre chambres, espace bureau - Salle de bains familiale et WC - Combles aménageables - Chauffage central au fioul et poêle à granulés pour plus de chaleur, double vitrage partout - Jardin en pente clôturé avec patio idéal pour les repas en plein air. - Boulangerie, épicerie, pharmacie, cafés et marché hebdomadaire. - Civray (15 minutes) offre des supermarchés et des services plus importants. - Manifestations communautaires régulières telles que le marché aux fleurs et le marché de Noël. - Historique -Des sites historiques comme les ruines de l'abbaye et les halles médiévales Pour les familles - École primaire locale, collège, et services de garde d'enfants en bas âge disponibles. Accès et environnement - Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers et pistes cyclables environnants - 25 km de la gare de Ruffec avec des connexions vers Poitiers et au-delà, Accès routier facile aux villes régionales. ENGLISH DESCRIPTION Spacious 4-Bedroom Sous-Sol Home – Charroux (86), Nouvelle-Aquitaine Located in the charming village of Charroux, this solid 1970s sous-sol property offers generous living space, ideal for family life or a peaceful retreat in the Vienne countryside. The Property Spread over three levels, this well-maintained home includes : • Large basement (sous-sol) with internal access and parking • Main floor with entrance hall, spacious living / dining room with balcony • Fitted kitchen, four bedrooms, office, bathroom, and separate WC • Loft space suitable for future conversion • Double glazing, oil-fired central heating, and pellet burner and mains drains • Fenced, sloped garden with patio – perfect for outdoor dining Versatile and spacious, this home suits families, remote workers, or those needing extra room for hobbies or guests. Life in Charroux Charroux, a “Petite Cité de Caractère”, is known for its historic charm and active community. Amenities include : • Bakery, grocery, pharmacy, cafés, and weekly market • Nearby Civray (15 mins) offers supermarkets and services • Cultural events, flower market, Christmas fair, and historic Abbey ruins For Families • Local primary school, collège, and childcare options available Access & Surroundings • Scenic walking and cycling routes nearby • Ruffec train station (25 km) with links to Poitiers and beyond • Good road connections to towns and regional centres A unique opportunity to own a spacious, character-filled home in a vibrant rural setting. Contact us today to arrange your viewing ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 591324 ).

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Charroux – Maison de Campagne Authentique avec Grange et Bois Privatif Située au calme, cette charmante maison de campagne, et rénovée avec soin, est une véritable invitation à la détente. Elle combine à merveille le caractère de l’ancien avec le confort d’un intérieur modernisé. Derrière sa belle façade en pierre, la maison offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La disposition des pièces a été pensée pour le confort de chacun, avec une cuisine aménagée, une salle d’eau pratique et des toilettes indépendantes, le tout baigné de lumière naturelle. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un jardin arboré de 7 304 m², parfait pour profiter des beaux jours : une terrasse conviviale pour les repas en plein air, un espace vert soigné, et une atmosphère paisible qui invite à la relaxation. En complément, un bois de 4 886 m² qui comprend dans les 7 304 m² vient enrichir ce cadre naturel exceptionnel. Un véritable coin de nature privatif à l'observation de la faune ou simplement pour profiter du calme et de l’ombre des arbres. Un autre atout non négligeable : une grande grange en pierre située en face de la propriété. Cet espace offre de multiples possibilités, que ce soit pour du stationnement, du rangement, un atelier ou un futur aménagement selon vos envies. Idéalement placée dans un secteur paisible, la maison bénéficie d’un environnement préservé, du paysages naturels, parfaits pour les amateurs de plein air et les amoureux de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Demeure Historique à Rénover – Charroux, un Charme Authentique à Révéler Située au cOEur du charmant village de Charroux, cette demeure historique de 1848 vous invite à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Avec ses 215 m² habitables sur un terrain de 1 228 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite allier cachet d’époque et projet de rénovation. Répartie sur deux niveaux, la maison dévoile de beaux volumes et de nombreuses pièces à repenser selon vos envies. Chaque espace respire le charme d’antan et n’attend qu’un regard moderne pour retrouver tout son éclat. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour créer un havre de paix ou un espace de vie en plein air. Que ce soit pour un coin détente, un jardin paysager ou des moments conviviaux entre proches, les possibilités sont multiples. Un atout supplémentaire : une dépendance attenante offre un espace de stockage précieux ou peut être envisagée comme atelier, garage ou projet annexe selon vos besoins. (un plan fait par un architecte est disponible) La situation géographique est idéale : en plein centre de Charroux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en conservant un environnement paisible et verdoyant. Ce bien rare séduira les amateurs de belles pierres et de projets sur mesure. Une occasion unique de redonner vie à une bâtisse pleine de caractère et de bâtir un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : * Magnifique Maison de Campagne à Charroux avec Terrain * Description des pièces : * - 3 Chambres spacieuses - 2 Bureaux pour le télétravail ou l'étude - 1 Cuisine avec cellier attenant - 1 Salle à manger conviviale - 1 Salon lumineux - 1 Salle de bains - Belle répartition des surfaces pour chaque espace de vie * Avantages : * - Terrain de presque 12 000 m² et une dépendance idéale pour accueillir des chevaux - Garage pour un stationnement sécurisé - Cour intérieure pour profiter de moments en extérieur Cette maison de campagne nécessite des travaux de rénovation. Cette maison de campagne à Charroux est une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété 10 mn de Civray Au coeur de la campagne verdoyante et son calme, venez découvrir cette ancienne maison comprenant dans la première partie une entrée avec mezzanine, 1 cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle pièce de vie avec insert, poutres apparentes. 1 salle de bains, et une grande chambre avec placard. Dans la 2ème partie : 1 cuisine, 1 salon, 1 salle d'eau et une chambre. Garage indépendant 60 m² Divers petits toits, puits le tout sur 4000 m² de terrain. Pompe a chaleur récente et tout à l'égout. Jeannette Johanna BOISSON 06 15 62 39 80.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Située dans un village sur la commune de La Chapelle Bâton, à 10 min de Civray, je vous propose une maison d’habitation de 195 m² habitable avec nombreuses dépendances granges, hangar, petits toits. Idéale pour concilier vie privé et vie professionnelle, création de gîtes, artisanat, paysagisme. Ensemble immobilier avec fort potentiel. Niché au milieu de la campagne, c’est ancien corps de ferme se compose d’une maison d’habitation comprenant en rez-de-chaussée une cuisine aménagée de 34 m², un salon / salle à manger de 52 m², une salle d’eau, une buanderie et une cave. À l’étage on retrouve 3 chambres de 10,17 et 18 m², une salle de bain, un bureau, des pièces de rangement, une salle d’eau en cours de rénovation et un WC. Concernant les dépendances on retrouve une grange attenante à la maison de 127 m² avec grenier, une seconde grange à rénover, divers petits toits idéals pour le rangement de matériels de jardinage, moto ou autres effets personnels et deux hangars permettant de ranger matériels et véhicules. Deux accès sur la propriété permettent de différencier vie privée et vie professionnelle. Bien rare sur le secteur à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël chaumont vous propose : a 3 min de charroux et 10 de civray, je vous propose une maison de campagne de 124 m² habitable. Construite sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine de 16 m², d’un salon de 27 m², d’une chambre de 20 m². À l’étage on retrouve 3 chambres de 9,5 m² à 16 m², une salle de bain et un grenier aménageable de 26 m². Le chauffage est alimenté par une cuisinière au fioul et un insert bois. Quelques travaux de rénovation intérieur sont à prévoir ainsi que la remise aux normes de l’assainissement. Concernant l’extérieur, on retrouve une dépendance de 34 m² ainsi qu’un jardin de 2275 m² attenant à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Magnifique Maison de Campagne Rénovée avec Vaste Terrain à La Chapelle-Bâton. Bienvenue dans cette superbe maison de campagne située à La Chapelle-Bâton, alliant charme de l'ancien et confort moderne, rénovée avec soin située à 15 min de Civray, 20 min de Gençay, 45 min de Poitiers Sud, 1h00d’Angoulême, 1h20 de Limoges. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison s'étend sur 166 m² et est répartie sur 2 niveaux, offrant 8 pièces au total, dont 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger offrant une pièce de 56 m², une buanderie, une cave, une chaufferie. Cette propriété offre de nombreuses dépendances  : 2 hangars, 2 granges, un toit avec réserve d’eau de pluie, un four à pain, une ancienne maison à rénover avec entrée indépendante. Avec environ 15000 m² de prairie autour de la maison, cette propriété sera idéale pour accueillir vos chevaux ou autres animaux. Orienté sud-ouest vous bénéficierez pleinement de la lumière et de la chaleur naturelle à l’intérieur de votre maison. Équipement  : la maison est équipée d’un chauffage central alimenté par une chaudière à bois, d’un chauffe-eau solaire. Assainissement à prévoir. Idéale pour une résidence principale ou pour les weekends et les vacances en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne d'exception à La Chapelle-Bâton. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie roux vous propose : ensemble de maison avec un ancien corps de ferme. La maison est individuelle elle comprend, une cuisine aménagée et équipée. Un salon lumineux. Une buanderie, un coin bureau, une salle d'eau avec wc. À l'étage vous aurez trois chambres, une salle de bain et un dressing. Une chaufferie avec un chauffage à fuel et une pompe à chaleur. Un adoucisseur. Un grand hangar attenant à la maison. Vous aurez sur le terrain l'ancienne ferme avec de nombreux bâtiments. La fosse septique a été refaite en 2020, les combles ont été pulsé en 2021. Double vitrage et simple vitrage. La maison à la fibre. Quelques travaux à prévoir. Le tout sur un terrain d'environ 6000 m². Pour plus d'informations et une visite contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Deux maisons : dont une avec 4 CHAMBRES et une avec 6 CHAMBRES dont la seconde est louée avec succès en gîte, plus un gîte avec chambre, pièce principale avec cuisine, et salle d'eau. 14 hectares de pâturages propices aux chevaux et bois, deux granges et un étang. D'une ruelle tranquille, vous vous approchez d'une allée de 700 mètres offrant une paix et une intimité totales, à travers une porte en pierre, à cette propriété apparaissant dans les archives du 12ème siècle. Un emplacement magnifique avec de prairies et 6 hectares de bois, avec des chemins menant au village. Cette propriété est idéal pour les chevaux. Au bout du chemin vous arrivez à la maison, entièrement rénovée à une haute qualité, avec l'attention sur le caractère de la maison. Il se sent spacieux et lumineux. Au RDC se trouve une belle cuisine (29 m²), un grand salon (46 m²) avec des fenêtres sur deux côtés et un poêle à bois, une salle à manger (28 m²) avec un poêle à bois, un deuxième salon (22 m²) avec poêle à bois, un WC et une buanderie. En haut des escaliers en chêne, il y a 4 chambres, chacun avec salle de bains attenante, de beaux planchers en chêne massif, poutres en chêne et pierres apparentes. Chauffage central au fuel, double vitrage et l'isolation. Dehors, il y a une piscine, un parking couvert pour 4 véhicules, plus d'un atelier (39 m²), un débarras (30 m²), et deux grandes granges (200 m² chacun). La deuxième maison dispose d'une cuisine (14 m²), une salle à manger et salon (45 m²), et 6 chambres, 5 salles de bains, une salle de jeux, et une piscine privée. Ce gîte dispose d'un revenu de 2500 € par semaine en haute saison. Chauffage central au fuel. Le deuxième gîte dispose d'une chambre, salle de bains, et une belle pièce principale (41 m²) avec poêle à bois et une vue dégagée sur les deux côtés. Les fosses septiques étaient conformes lorsqu'elles ont été testées il y a 9 ans. À dix minutes à pied, une boulangerie et un restaurant bio qui devrait ouvrir bientot. Le village de Genouillé avec école est à 1 km, la petite ville historique de Charroux avec cafés-restaurants à 4 km, et la plus grande ville de Civray avec supermarchés à 5 km, donc malgré la position isolée, cette propriété est idéalement située.

Maison de Village Proche de Civray Dans un hameau tranquille, découvrez cette jolie maison en pierre; rénovée avec gout; elle comprend au rez de chaussée un séjour avec cuisine équipée aménagée, un salon, salle d'eau, toilettes, buanderie. À l'étage, un dégagement distribue 2 chambres; dont une avec avec dressing; et un bureau. Deux garages en face de la maison. Le tout sur une parcelle de 890 m². Carole FOUET 06 79 12 79 46.

À VENDRE – Sur un terrain d'environ 1700 m², ancienne école rénovée avec 2 logements et grand espace professionnel. Finitions à prévoir selon vos gouts. Dans un environnement vallonné avec une vue dégagée sur la campagne, découvrez cette ancienne école transformée en un lieu unique, offrant à la fois des 2 logements confortables et un vaste espace professionnel parfaitement isolé. Caractéristiques principales : Sous-sol de 80 m² avec garage et rangements. Confort moderne : fibre optique, tout-à-l'égout, pompe à chaleur avec clim réversible, chauffage central. Menuiseries double vitrage PVC et alu sur l'ensemble du bien. Deux logements indépendants : 1er logement (env. 70 m², entièrement refait à neuf) : lumineux, baies vitrées, balcon avec vue panoramique sur la campagne. 2nd logement aux grands volumes : superbe hauteur sous plafond de 3,27 m, pièces spacieuses (séjour de 48 m², grandes chambres, vaste cuisine). Un ancien préau transformé en espace professionnel isolé Véritable cœur de ce bien, l'ancien préau de l'école a été entièrement fermé et très bien isolé, créant une immense pièce polyvalente avec 3 WC et douches à finaliser. Cet espace unique se prête à de nombreux projets : Atelier d'artiste, studio de musique, galerie d'exposition. Activité professionnelle (artisan, indépendant, libéral). Lieu de création, de réception ou d'événements. Ce bien rare offre la possibilité d'habiter sur place tout en développant une activité professionnelle, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités cette maison de 5 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel Au rez de chaussée vous disposez d'une grande chambre, d'un salon, salle à manger convivial et lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un wc séparé, À l'étage un grand palier, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc Des dépendances et un grand hangar complètent ce bien et peuvent être aménagés selon vos projets Le tout est édifié sur un terrain de 1350 m² idéal pour profiter de l'extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 8250 euros TTC soit un montant de 148000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 156250 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Family home in a quiet area close to shops Located in a peaceful environment yet close to all amenities, this 5-room house offers generous spaces and great potential. On the ground floor, you will find a large bedroom, a bright and welcoming living room, a separate kitchen, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, a spacious landing - perfect for use as an office or playroom - leads to two large bedrooms, a shower room, and a toilet. Outbuildings and a large barn complete the property and can be converted to suit your plans. The property sits on a 1,350 m² plot, ideal for enjoying outdoor living. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : . Fees : EUR8,250 incl. VAT, i.e. a net selling price of EUR148,000 (excluding agency fees) and a total price of EUR156,250 (including fees). Fees payable by the buyer. Our fees are available at Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC : 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - cédric porcheron vous propose : savigne – dans un lieu-dit. Maison mitoyenne de 173 m² environ avec des dépendances, le tout sur une superficie de 1825 m² environ. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 43 m² environ, un coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un wc, une salle de bain supplémentaire, un wc, une arrière cuisine, un garage. Un escalier mène à une grande pièce pouvant servir de grande chambre, ou être aménagé en bureau, 2 chambres. Une porte permet d'accéder aux combles de 78 m² environ prêts à accueillir vos idées de création. Aspects techniques  : menuiseries en double vitrage et simple vitrage. Le chauffage central au gaz, alimenté par une cuve, la chaudière viessmann est neuve. Un insert dans le salon. Radiateurs électriques. Fosse septique non conforme (sera contrôlée avant la vente). Cette maison offre de beaux volumes que ce soit coté maison ou extérieur avec son vaste terrain. Si vous êtes à la recherche d'une résidence qui offre un cadre de vie confortable et plein de potentiel, ne cherchez pas plus loin. Je vous attends pour venir la decouvrir  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie roux vous propose : maison à la campagne comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc. À l'étage vous aurez 3 chambres. Un garage et une cour avec terrasse attenant à la maison et un terrain non attenant juste en face. Double vitrage bois, fosse septique refaite en 2013 non conforme ! Toiture ok prévoir un nettoyage. Quelques travaux à prévoir. 150 m² de terrain avec la maison et 1760 non attenant avec un bâtiment. Vous serez à 10min de civray. Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 131 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck charbonnier vous propose : maison ancienne de charme en plein coeur du bourg, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Ce bien ancien saura ravir les amateurs de cachet et d’authenticité. Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un wc, d’une buanderie, d’une cuisine aménagée, d’un salon salle à manger avec cheminée ainsi que d’une chambre. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, un dressing, une salle d’eau avec wc, une salle de bains, un bureau et une réserve. La maison, implantée sur une parcelle agréable, dispose également d’un local chaufferie, d’un atelier et d’une cave de style médiéval d’environ 20 m². Une terrasse abritée permet de profiter du jardin exposé sud-ouest. Côté travaux, un audit énergétique est en cours pour vous aider à vous projeter et l’assainissement individuel n’est pas conforme. Possibilité d’acquérir en supplément une parcelle attenante d’environ 350 m² comprenant un jardin et un hangar d’environ 180 m² appartenant à un autre propriétaire. Je suis à votre disposition pour vous faire visiter ce bien dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin Arboré à Civray - Un Cocon de Sérénité en Plein Centre-Ville Cette maison de ville de 126 m² propose 6 pièces réparties harmonieusement pour offrir à ses occupants un cadre de vie optimal. Les 3 chambres spacieuses, le bureau fonctionnel et la salle de bain invitent à la détente, tandis que la pièce de vie lumineuse offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une petite cuisine séparée est idéale pour préparer de délicieux repas en toute quiétude. Le salon chaleureux agrémenté d'une cheminée crée une ambiance cosy, parfaite pour se relaxer après une longue journée. Le jardin arboré qui entoure la maison offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues en famille ou simplement se détendre en toute tranquillité. Les plus de cette propriété : -un double garage avec une petite cave - Jardin arboré de 985 m² - Maison de ville sur un seul niveau - Année de construction : 1987 - Bon état général, prête à emménager - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Cette maison de ville unique à Civray est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes et les avantages de cette propriété rare sur le marché. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : * Sublime Maison Familiale avec Jardin et Garage à Civray * Cette magnifique maison familiale située à Civray est une perle rare alliant charme authentique et modernité. Construite en 1920 et bénéficiant d'un bon état général, elle offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité pour le bonheur de toute la famille. * Description des pièces * Cette spacieuse maison de 315 m² est répartie sur un seul niveau et se compose de 13 pièces offrant un confort optimal. Vous trouverez 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 WC, 2 cuisines, 1 salon, 1 salle à manger, 2 entrées, 1 salle de stockage, 1 atelier, 1 salle de jeu et une mezzanine. Chaque espace a été pensé pour offrir à chacun son coin de tranquillité. * Description des avantages * Parmi les avantages de cette propriété, on retrouve un grand terrain de 1619 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, une ambiance chaleureuse avec sa cheminée et ses radiateurs, et un chauffage au fuel pour un confort optimal. La maison bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, une alarme vidéo et le tout-à-l'égout, assurant ainsi un confort de vie au quotidien. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle à l'intérieur, créant un cadre de vie agréable. * Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et venez visiter ce bijou architectural dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Longère rénovée avec vie de plain-pied, 240 m² habitables, 8 pièces dont 4 chambres. Terrain clos de 3112 m² clos et arboré. 86400 St Macoux - Val de Comporté. À 5 min de la gare SNCF et de la RN10,7 min de Civray et 12 min de Ruffec avec commerces, écoles, collège et lycée, une belle longère en pierre prête à habiter. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard et WC, salon de 48 m² avec plafond cathédrale et cheminée majestueuse, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un 2ème salon avec poêle à bois, suite parentale de 34 m², dont 25 m² de chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Un WC, une chaufferie, une buanderie et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : une mezzanine de 28 m², 3 chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Plusieurs greniers aménageables et déjà isolés. Accès PMR, double vitrage alu sur l'ensemble de la maison, électricité aux normes, isolation récente, assainissement individuel conforme, toiture révisée, plus qu'à poser vos valises. Le jardin est clos et arboré (fruitiers et essences naturelles), avec petits toits pour le stockage, une grange. En face de la maison, un verger clos sur 472 m². Possibilité d'acquérir en sus un champs en friche attenant au verger. Un beau potentiel en cœur de campagne, mais proche de toutes les commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel avec le charme de l'ancien et la modernité d'une rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .