Vente Maison/villa 9 pièces

Iad france - catherine huriez vous propose : aubervilliers – proche métro mairie d'aubervilliers maison de 1930 – 9 pièces – 146,77 m² – sous-sol total – combles construite en 1930, cette maison individuelle de 146,77 m² au sol se développe sur deux niveaux.

Elle offre de beaux volumes et une vraie souplesse d'usage : l'habiter en famille, la partager, accueillir ses proches.

Au rez-de-chaussée, un espace de 3 pièces de 66,59 m² accueille les pièces de vie, complété par un petit studio indépendant de 9,27 m², pratique pour un bureau, un atelier ou un coin d'accueil.

À l'étage, deux espaces distincts, un 2 pièces de 31 m² et un 3 pièces de 38,24 m², peuvent accueillir chambres, bureaux ou espaces pour les invités.

Le sous-sol total d'environ 90 m² offre des rangements, un atelier ou un espace de stockage rare en ville.

Des combles complètent l'ensemble.

Les plus : - plusieurs espaces de vie, une configuration modulable selon votre projet - sous-sol total d'environ 90 m² et combles - petit studio indépendant au rez-de-chaussée - trois compteurs électriques déjà en place - parc eli lotar et canal saint-denis à proximité - dpe : d à deux pas du parc eli lotar et du canal saint-denis, le métro ligne 12 (mairie d'aubervilliers) est à 600 m, l'a86 est accessible en moins de 5 minutes et le rer b (la plaine – stade de france) à 15 minutes.

Commerces, écoles et équipements de proximité complètent le quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.