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maison 8 pièces 166 m2 à vendre à Viry (74580)
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Vente maison 8 pièces 166 m² Viry (74580)
1 090 000 €
-2.68 %

Maison 8 pièces Viry (74580)

En exclusivité - Sur la commune de Viry, dans le hameau de Germagny, cette maison individuelle ossature bois, de 166 m² habitables sur terrain plat et arboré d'environ 1720 m² saura vous séduire. Idéalement située dans un hameau au calme, sans vis-à-vis, elle se trouve proche de la frontière Suisse. Lumineuse, avec de beaux volumes, elle offre une superbe vue sur le Jura. Cette superbe maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une véranda chauffée par le sol, 2 grandes chambres, un grand bureau, et une salle de bains avec WC. Depuis là, vous pourrez accéder à l'une des 3 terrasses et vous détendre au bord de la piscine. Au niveau inférieur, 2 chambres, une salle de sport, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une cave, un local chaufferie avec pompe à chaleur et un garage complètent le tout. Des panneaux solaires photovoltaïques permettent de produire et revendre votre électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 720 m²
Environnement
  • Quartier : Germagny
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 302 et 3 115 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 302 et 3 115 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 090 000 € (soit 6 566 € / m²)
    -2.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.68 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1119242
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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