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maison 7 pièces 230 m2 à vendre à Valleiry (74520)

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Vente maison 7 pièces 230 m² Valleiry (74520)

1 090 000 €

Maison 7 pièces Valleiry (74520)

Iad france - mathieu perillat-merceroz (06 62 44 67 15) vous propose : valleiry - calme - prestations - piscine au bout d'une impasse, sur une parcelle plate, clôturée et arborée de plus de 1100 m, nichée dans la quiétude d'un quartier recherché de valleiry cette grande et belle maison de famille construite dans les règles de l'art offrant 230 m² environ habitables (sur 310 m utiles). Passez le hall d'entrée fermé, vous trouverez un superbe salon / salle à manger au plafond cathédrale de plus de 50 m et doté d'une cheminée à répartition de chaleur, une cuisine familiale avec coin repas, une première chambre, une première salle de bain, un toilette séparé et une seconde chambre actuellement utilisé en un lumineux bureau. Menez au niveau supérieur par un belle escalier, vous trouverez un grand palier ouvert, idéal pour une bibliothèque, un piano ou un espace de travail et offrant l'accès à une paisible terrasse d'étage, 3 chambres spacieuses, une seconde salle de bain, un toilette séparé. Le sous sol complet offre quant à lui, un grand garage triple avec rangements, un espace de vie de 30 m² environ, un dressing, une buanderie et une grande et véritable cave. Le bien est généreusement complété par une piscine au sel avec pompe à chaleur de 10 x4 m (système de couverture), un jacuzzi, une terrasse avec une superbe cuisine couverte d'extérieur ou sont incorporés un four à pizza et un barbecue. Vous serez charmé par les prestations et la qualité de construction de ce bien unique. À visiter sans attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu perillat-merceroz ei (id 73550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse cedex sous le numéro 522292713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 120 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 580 et 3 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.