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maison 8 pièces 160 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente maison 8 pièces 160 m² Tours (37000)
570 000 €

Maison 8 pièces Tours (37000)

Iad france - bérengère mirault (06 15 54 30 19) vous propose : tours - jardin des prebendes, avenue grammont dans un quartier recherché et calme. Maison bourgeoise agréable de caractère exposée nord - sud, de 160 m² environ. Jardin orienté au sud avec un joli appentis au fond du jardin. Cette belle maison vous offre au rez de chaussée, belle entrée avec son magnifique escalier, double salon en enfilade avec cheminée, salle à manger vue sur le jardin, cuisine fermée aménagée et équipée. Wc. Au 1er étage, 2 grandes chambres dont une avec grande terrasse et salle d'eau, bureau ou coin bibliothèque. Au 2ème étage, 2 grandes chambres dont une avec coin cuisine, petite pièce pouvant servir de chambre, salle d'eau, wc. Vous apprécierez un joli parquet, bel escalier, moulures. Au sous-sol : une grande pièce ouvrant sur jardin avec salle d'eau, une pièce avec chaudière neuve, laverie, 3 caves. Jardin clos intimiste sans vis à vis. Possibilité d'avoir un garage sécurisé de 17 m² environ à 100 mètres en sus. Prévoir travaux. À voir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 336 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérengère mirault ei (id 4478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 750 440 752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 158 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 290 et 4 452 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 et 4 452 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 336 kWh/m².an 73* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 73 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 570 000 € (soit 3 563 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1438071
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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