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AcheterRéf. 1827057

Maison

Vente Maison/villa 8 pièces

Theix-Noyalo (56450)

649 700 €

3 962 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 164 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
JardinBien d'exception

Description du bien

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Amoureux de la pierre et de la verdure au cOEur d'un charmant village, Noyalo, aux portes de Vannes en direction des plages.

Venez découvrir cette demeure.

C' est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités et des sites touristiques de la région, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Maison de vacances ou de famille, possibilité de conjuguer un logement professionnel / privé.

N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété d'exception, qui saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.

Terrain constructible et possibilité d'agrandissement pour faire gîte ou autres.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 18 août 2025

Caractéristiques

  • Jardin
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 649 700 €(3 962 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 962 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 270 € et 3 072 € par an

Prix dans la région

3 962 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Theix-Noyalo indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Theix-Noyalo (56450)

Theix-Noyalo

Localisation approximative

Adresse du bien : 11 Rue Du Goh Velin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Stéphane BOUTTIER

Négociateur

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