Vente maison 4 pièces 147 m² Séné (56860)

Saint-armel – maison contemporaine de 2015 - 5 chambres - 8 pièces – 248 m² – terrain de 1000 m² – terrasse – double garage – très lumineux – calme – exposition sud – aucun vis-à-vis l'environnement a st armel, je vous propose une très belle maison contemporaine de 248 m² habitables, parfaitement située dans un secteur résidentiel calme, à 5mn à pied du bourg (boulangerie, école primaire) et du golfe du morbihan. L'environnement est magique, les paysages superbes à quelques pas de la maison. L'endroit est parfait pour les amateurs de randonnée à pied ou à vélo (vous êtes à 15mn du passage de st armel où vous pouvez déguster des huîtres ou prendre le passeur pour continuer votre balade vers séné et vannes). Parfait également pour les amateurs de bateau. À 20 minutes de la gare tgv de vannes, et 10mn de l'axe vannes – nantes. L'intérieur c'est la convivialité qui domine dans cette maison, dès l'entrée : les volumes sont généreux et la circulation fluide entre les espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une très belle entrée avec grands placards • une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² comprenant une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Les baies vitrées de ces 2 pièces donnent sur le jardin exposé sud. • un bureau d'environ 18 m² ouvert sur le jardin • une buanderie / arrière cuisine • un wc indépendant toujours de plain-pied, vous bénéficiez d'un espace nuit avec 2 chambres : • 1 chambre de 20 m² avec sa suite parentale avec wc • 1 chambre de 13 m² avec sa salle d'eau côté pratique : • un double garage avec porte motorisée, équipé d'une prise de voiture électrique • un atelier pour le rangement de vos outils. À l'étage : • 3 belles chambres de 13 à 19 m² • une salle d'eau spacieuse • un wc indépendant • une magnifique pièce de 43 m² au sol (31 m² habitables) très haute de plafond, que vous pouvez utiliser comme salle de jeu, bureau, atelier, ou chambre supplémentaire, selon votre mode de vie. L'extérieur implantée sur une parcelle de 1 000 m², la maison est en retrait de la route, et s'ouvre sur : • une terrasse accessible depuis les pièces de vie. • un jardin paysagé, bucolique, sans vis-à-vis, au calme, avec une vue dégagée • un abri de jardin • un jardin au sud, sans vis-à-vis avec vue dégagée. Cote technique et prestations • maison de 2015 • chauffage par pompe à chaleur • dpe a • panneaux solaires • assainissement collectif mes coups de cœur dans cette maison : • un environnement sublime et authentique pour les amoureux de la nature et des loisirs de plein air • la proximité de vannes • les volumes de la maison • sa convivialité • son jardin intimiste je reste à votre écoute pour toute demande d'information complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez géraldine nicolle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 310 415 greffe de vannes) 06 84 67 11 47 (réf. 606183 ).

Magnifique propriété contemporaine située dans un secteur très convoité à proximité des sentiers côtiers dans un village de charme et de caractère à 10 min des plages et de vannes. Cette superbe villa de 2015 à se compose d'une magnifique entrée confortable, salon, séjour, cuisine e / a, bureau, 2 suites avec leur salle d'eau au rdc, wc. L'étage propose 3 chambres, une salle de bain, wc et un dortoir. Un grand garage et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché ! Le tout sur une belle parcelle paysagée de 1000 m². Bien à faible consommation d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires. Prix 795 000 euros fai dont 28 000 euros commission d'agence à charge acquéreurs soit 767 000 euros net vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euroset 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faustine pivain, au 06 86 88 75 03 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faustine pivain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443594 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lien vidéo : (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Séné, à l'entrée de la presqu'île, découvrez cette maison familiale idéalement située, à proximité de Vannes et au cœur du Golfe du Morbihan. Un emplacement privilégié, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec le littoral. Implantée sur un terrain d'environ 2 174 m², la propriété offre un bel espace extérieur ainsi qu'un garage. Une partie du terrain accueille également plusieurs arbres fruitiers, apportant une agréable touche de nature et de charme à la propriété. D'une superficie d'environ 117 m², la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une grande véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Un espace agréable et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant à chacun son espace et permettant de répondre aux besoins d'une famille. Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial, pour créer des espaces supplémentaires ou simplement pour personnaliser les lieux selon vos envies. À noter : l'assainissement individuel est actuellement non conforme et devra être revu. Une propriété pleine de potentiel, dans un environnement recherché, à l'entrée de la presqu'île de Séné et au cœur du Golfe du Morbihan. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, un cadre de vie agréable et la proximité de Vannes et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948087234.

Idéalement située entre Vannes et Séné, venez découvrir cette maison récente contemporaine. Une opportunité rare ! Construite en 2020, elle offre une belle entrée, un vaste salon séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse orientée plein sud. La cuisine parfaitement équipée est pensée pour profiter de chaleureux moment en famille. Une magnifique suite parentale de plain pied avec salle d'eau et dressing complète le rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier et un grand garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Les extérieurs paysagés sont tout confort avec deux belles terrasses, un SPA, un appentis, un coin potager sur un terrain de 418 m² - idéal pour des moments de détente. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 5401.

L’office notarial selarl jérôme davost, julien fourmaux, kristell jego, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 89 route de tascon 56450 st armel - emplacement exceptionnel avec accès direct au golfe. La maison se compose d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une véranda avec vue golfe. À l'étage, palier desservant deux chambres, un cabinet de toilette. Chaufferie, cellier, buanderie. Garage. - visites : visites sur rendez vous contact : 06 80 66 35 87 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 780 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 14 / 05 / 2026 à 12 : 30 au 15 / 05 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl jérôme davost, julien fourmaux, kristell jego - notaires à sarzeau - n° siret : 87795709200019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité Optimhome Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété rare offre une opportunité unique ! ce terrain de loisir de 2ha accueillait récemment un parc de loisirs pour enfants avec structures gonflables, une activité rentable et pérenne. Vous avez aujourd'hui la possibilité de relancer cette entreprise ou développer une autre activité Des infrastructures sont déjà en place pour accueillir du public : toilettes, 6 bornes électriques, de nombreux points d'eau. Un véritable atout pour qui souhaite se lancer ou développer une activité touristique. les atouts sont la proximité des plages, zone très touristique et axe très passant. L'environnement est idéal pour un passionné de nature ou un professionnel du tourisme en quête d'une opportunité stratégique. Ici, tout est réuni pour une réussite assurée ! Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 615789 ).