Vente maison 6 pièces 122 m² Vannes (56000)

Au calme dans copropriété sécurisée, maison T5 de 119 m² (117 m² CARREZ) récente et en très bon état comprenant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, cuisine aménagée / équipée, garage portail motorisé. Un extérieur plein sud et deux places de stationnements extérieurs. Visites sur rendez-vous. (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132.00 euros.

Vannes le grador gare hopital - emplacement recherché pour cette maison type nantaise non mitoyenne implantée sur une parcelle de 390 m² environ, à proximité immédiate de l'hôpital chba, de la gare et des axes pour lorient, rennes et nantes. Découvrez cette maison familiale offrant de grands volumes et un fort potentiel de rénovation. À 15 min à pied du port de vannes, maison idéale pour un projet familial ou d'investissement, dans un quartier dynamique et bien desservi. Rare sur le secteur - a visiter sans tarder ! (4.04 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'agence ORPI Theix-Noyalo vous propose à pied du port et des remparts de Vannes, maison de 1995 d'environ 120 m² habitable sur une parcelle de 465 m² au sein d' une résidence privée et arborée. Au RDC elle se compose : d'un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau, wc. À l'ETAGE, couloir desservant 4 chambres, une salle de bain, un wc, une pièce pour dressing. Un grenier dans les combles complète l'étage. Une buanderie ainsi qu'un cellier (garage à vélos) complète l'ensemble. Jardin clos avec abri de jardin en bois. Contactez votre agence ORPI pour engager une visite. Référence agence : 06.

QUARTIER PRISE A PIED DE TOUT, je vous propose une maison familiale d'environ 103 m² habitables (110 m² au sol), 4 chambres dont une au RDC, très bien agencée, non mitoyenne, idéalement située dans le quartier recherché de Tohannic, à Vannes. Vous serez séduits par son environnement paisible et verdoyant, tout en étant à pied du port, des commerces, des écoles, des transports, et des sentiers côtiers. Construite en 1998, cette maison a bénéficié d'une rénovation totale en décembre 2025. Elle est en parfait état. Passez la porte d'entrée et vous découvrirez une spacieuse pièce de vie chaleureuse (38 m²), traversante et baignée de lumière, attenante à une cuisine confortable à imaginer à votre goût (8 m²) Dans un espace séparé, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative ouverte sur le jardin, ainsi que des toilettes séparés et l'accès au garage. À l'étage, le palier dessert une grande chambre et 2 belles pièces à usage de chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Cette maison est actuellement libre de tout occupant, je vous ai simulé une décoration intérieure et une décoration extérieure afin de pouvoir vous projeter. Jardin clos et arboré d'environ 415 m². Chauffage au gaz avec chaudière de moins de 3 ans. Ce que j'aime dans cette maison : son emplacement, son état impeccable, son côté agréable à vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Géraldine NICOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) 06 84 67 11 47 (réf. 599265 ).

+ EMPLACEMNT + Rare sur le marché. Quartier Notre Dame de Lourdes, maison d'architecte de 1994, sur un terrain d'environ 380 m². En fond d'impasse, le lieu bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un calme absolu. Le quartier est recherché pour la proximité des écoles, de Conleau et du centre ville. La maison est baignée de lumière et offre au rez de chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau, un wc, un garage avec grenier. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain, un wc. De nombreux rangements. L'agencement est logique et confortable, la construction est de belle qualité. Le conseil du diagnostiqueur : Installer un poêle à granulés pour avoir une étiquette énergétique B (conduit existant) Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle collaboration. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 15€ soit 1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 618 508 Greffe de VANNES) 06 89 14 44 30 (réf. 584712 ).

Belle Nantaise des années 60 de 153 m², Vannes Sud, proche des écoles du Sacré Cœur. Sur un terrain paysagé de 675 m² (avec cabanon et 2 places de parking), elle offre une vie calme en impasse. Au rez de jardin : 2 studios indépendants (20 m² chacun) potentiel idéal pour un investissement locatif. Une chaufferie (chaudière au gaz de ville de 3 ans) et un espace avec une grande véranda, avec vue sur jardin, n'attendront que vos idées pour les optimiser. Le 1er étage vous accueille avec un couloir et toilettes séparées, donnant accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie parquetée. La cuisine à moderniser, ouverte sur le séjour permettra les repas en famille. 2 chambres de 11 et 12 m², et une salle de bain à rafraîchir complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine de 20 m², aménageable en 2 chambres d'enfants. Vous aurez aussi accès à un grenier, pour des espaces de rangement. Extension possible pour cette maison au fort potentiel, à 1,5 km du port de Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 06 15 82 78 14, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.