Maison
Maison rénovée au centre ville de Vannes
Sud Gare, Vannes (56000)
4 952 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 105 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Inédite à la vente, cette charmante maison de ville de 105 m² vous offre une vie urbaine entre Saint-Patern et la gare : en effet, ce quartier très dynamique de Vannes propose les attraits du centre ville tels le marché et le port, accessibles à pied.
De surcroît la gare est à 200 mètres seulement !
Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, c'est un intérieur soigné et décoré avec goût qui s'offre à vous.
L'entrée s'ouvre sur un séjour avec des rangements sur-mesure et à sa suite une jolie cuisine intemporelle, équipée et aménagée avec sa cave à vin.
En prime, une élégante véranda / verrière de 14 m² a été ajoutée, véritable espace de vie chauffé, pour de beaux moments de détente au coin du feu, grâce au poêle à bois qui s'y trouve.
Cette maison a fait l'objet d'une belle rénovation et propose de beaux espaces, propices à accueillir une famille, avec au premier étage une belle chambre de 22 m² avec dressing et une salle d'eau avec ses toilettes.
En prime une buanderie.
Le second étage quant à lui, dispose de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC.
Cette maison est une véritable bulle de fraîcheur dans la ville : en effet ses extérieurs avec une terrasse sans vis-à-vis, offrent une détente absolue à la belle saison et un tableau végétal apaisant en toutes saisons.
Côté pratique, le stationnement est facilité devant la maison, grâce à un abonnement annuel de 30 euros, mis en place par la ville de Vannes.
N'attendez pas plus longtemps pour demander une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 06 15 82 78 14, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.
Annonce publiée le 15 septembre 2026
Caractéristiques
- Cave
- Non meublé
- Jardin
- Sans vis-à-vis
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 520 000 €(4 952 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 4 952 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 280 € et 1 780 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Vannes indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Sud Gare, Vannes (56000)
Vannes
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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