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maison 8 pièces 174 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente maison 8 pièces 174 m² Talence (33400)
618 000 €

Maison 8 pièces Talence (33400)

Maison négociable. Talence, à côté des campus, commerces et écoles, grande maison familiale trés lumineuse d'une superficie de 174 m² comprenant en rez-de-chaussée, cuisine, dégagement, wc, salle de bain, une chambre. À l'étage, 5 chambres de belle taille, un bureau, une salle d'eau. Egalement un grand sous sol pour le stockage. Deux entrées indépendantes dans la maison sur une belle parcelle de 650 m² piscinable. Vous pouvez garer plusieurs véhicules sur la propriété. Division de bâti possible. Maison saine. Concernant le mode de chauffage, les aides à la rénovation gouvernementales pourront vous permettre de mettre une pompe à chaleur. Je vous attends pour les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 618 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine coursier, tél. : 07 62 36 45 06, e-mail : karine.coursier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 825 207 871.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 650 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 000 et 4 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 219 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 618 000 € (soit 3 552 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1174775
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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