Iad france - damien delage (06 23 80 12 40) vous propose : votre nouveau chapitre commence à sainte soulle : un lieu avec du caractère et un potentiel infini video disponible imaginez une maison où chaque coin vous murmure : 'customise-moi ! ' voici une opportunité unique à sainte soulle, pour ceux qui aiment non seulement vivre dans un espace, mais aussi le faire parler. Et oui, elle est aussi charmante que vous l'espériez, avec juste ce qu'il faut de 'à retoucher' pour réveiller l'architecte d'intérieur qui sommeille en vous. Un intérieur invitant à la créativité : salons chaleureux : deux espaces de vie distincts, réunis par l'élégance de la pierre et des poutres apparentes, offrant une ambiance cosy et accueillante. Et inspirent plus d'histoires que votre série préférée sur netflix. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs ou simplement se prélasser dans un décor qui est tout sauf ordinaire. La cuisine : actuellement sur le thème 'retour vers le passé', elle n'attend que quelques touches modernes pour transformer ses charmes vintage en un espace culinaire époustouflant. Laissez votre imagination vous envahir. Un bureau pour conquérir le monde : un espace dédié pour travailler en paix ou pour laisser libre cours à vos passions. La suite parentale : votre sanctuaire personnel de 37 m² environ plus qu'une simple chambre : c'est presque un studio indépendant dans votre propre maison, offrant intimité, confort, et surtout, un espace à aménager selon vos désirs les plus fous. Dressing de star ? Salle de bain digne d'un spa ? Vous décidez. Quatre chambres réparties dans deux ailes : ces chambres spacieuses, réparties stratégiquement dans deux ailes distinctes pour allier intimité et convivialité, plus une salle de bain commune pour une touche de praticité. Polyvalence et charme : cette maison offre une flexibilité rare, permettant une séparation naturelle entre vie familiale et professionnelle sans compromis sur l'espace ou le confort. Le garage xxl : un espace de possibilités infinies : un atelier ? Une salle de jeux ? Un appartement ? Avec ses dimensions xxl, ce garage n'est pas juste un endroit pour garer votre voiture. C'est un espace brut prêt à devenir n'importe quel lieu dont vous avez toujours rêvé. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace unique qui fera pâlir d'envie même les plus créatifs. Les extérieurs : votre toile personnelle : un jardin qui dit 'aide-moi à devenir instagrammable ! ' et un patio qui supplie pour des soirées bbq épiques ou des matinées yoga au soleil. Le quartier : tout à portée de main : écoles, commerces, et l'axe rapide la rochelle-niort à quelques minutes, sans oublier la zone commerciale de beaulieu à puilboreau à seulement 10 minutes. Tout ce dont vous avez besoin est ici ! Prêts pour le projet de votre vie ? Cette maison à sainte soulle n'attend que votre vision pour dévoiler tout son charme et son potentiel. Venez la découvrir et laissez-vous inspirer par tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-moi pour une visite : transformez ce diamant brut en la maison de vos rêves. L'aventure commence maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien delage ei (id 75602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 265 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 621 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 770 et 6 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 et 6 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.