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maison 8 pièces 184 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 8 pièces 184 m² Nantes (44000)
1 092 000 €

Maison 8 pièces Nantes (44000)

Iad France - Valérie Renard (06 85 32 23 57) vous propose : NANTES – Plein coeur de Monselet. Belle maison années 1930 - (184 m² environ habitables et 204 m² environ au sol), au calme et à l’emplacement privilégié. Cette maison lumineuse avec cachet et beaux volumes, est composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placards, de deux chambres de plain-pied sur jardin et d'un aménagement indépendant avec salle d'eau, wc et buanderie. Au 1er étage, découvrez un palier desservant un double salon-séjour traversant, sur terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Au 2eme étage, un palier dessert trois chambres dont une chambre parentale, un bureau-dressing et une salle de bain avec WC. Profitez d'un charmant jardin clos, arboré et bien exposé ainsi que d'une jolie terrasse. En annexe, deux garages fermés avec portail motorisé. Beaux volumes, cheminée d'époque, parquets d'origine, moulures, prestations de qualité pour cette maison confortable, avec cachet. Emplacement idéal, en plein cOEur de Monselet, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard EI (ID 66308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 184 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 168 et 2 934 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 168 et 2 934 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 092 000 € (soit 5 935 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1411373
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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