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maison 10 pièces 220 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 10 pièces 220 m² Nantes (44000)
999 900 €

Maison 10 pièces Nantes (44000)

Quartier Saint Donatien, 'Clémentine' est une belle maison bourgeoise de 200 m² située à proximité immédiate de la Basilique et des bords de l'Erdre proche des commerces et transports de ce quartier prisé. Diane se dévoile sur trois niveaux avec de beaux volumes sur parquet bois d'époque et cheminées en marbre mettent en valeur les belles hauteurs sous plafond notamment du vaste salon / salle à manger et sa cuisine ouverte pour environ 70 m², exposé plein sud, le tout donnant accès au jardin arboré, entrée accueillante et wc. L'escalier ancien a été préservé et vous accompagne pour vous faire découvrir au 1er étage un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un espace bibliothèque / salon télé. Au deuxième étage, un bureau, une chambre avec salle de douche et une grande pièce avec rangements pouvant être aménagée en chambre. Sous-sol d'environ 60 m² sain et facilement accessible avec chaufferie et cave. Au fond du jardin, un garage avec mezzanine et stationnements complémentaires. Bien unique, parcelle traversante de 361 m² avec deux accès indépendants, grand espace de vie et lumineux, idéal pour une vie de famille avec 5 à 6 chambres. Pour échanger sur Clémentine et votre projet, n'hésitez pas à contacter Adrien au 06 52 33 04 08.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 360 m²
  • Surface terrasse : 58 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 090 et 2 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 157 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 999 900 € (soit 4 545 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : CLEMENTINE_ATESS
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