Vente maison 8 pièces 226 m² Montguyon (17270)

À seulement 10 minutes de la N10, sur la commune de Cercoux, ce bien rare dans un cadre privilegié de plus de 12 ha avec un fort potentiel de plus de 190 m² avec une entrée, un séjour avec poutres apparentes et cheminée, trois belles chambres dont avec sa salle d'eau et salle de bains, chai et combles aménageables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Le Fouilloux En plain-pied, cadre privilégié à proximité des écoles. Entrée, séjour ouverte, cuisine américaine, cellier, 5chambres dont suite, salle de bains. Garage et abris de jardin. Piscine chauffée en autorégulation, panneaux solaires (autoconsommation). Parking enrobé sur l'entrée, portail electrique, parcelle paysagée. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Sur Neuvicq, batisse ancienne et entièrement rénovée vous propose une entrée sur séjour, salon, cuisine. Trois chambres dont une suite. Un garage sur deux niveaux de plus de 80 m², une piscine sécurisée, parcelle entièrement cloturée, portail électrique, terrasse couverte, sur plus de 2500 m² de terrain, coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En centre-bourg, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cet ancien hôtel particulier sur 3 niveaux. Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond. Entrée, séjour, cuisine, 8 chambres, salle d’eau, salle de bains et dressing. Garage en sous-sol, jardin en bordure du Mouzon, pompe à chaleur et tout-à-l’égout. Idéal grande fa Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bienvenue dans un lieu où le temps semble suspendu. Dès les premiers instants, la magie opère. Les imposants rondins de bois, les volumes spectaculaires, la hauteur sous plafond et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et dépaysante, où chaque pièce raconte une histoire. Le cœur de la maison est une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le poêle à bois vient sublimer l'ensemble et promet de belles soirées d'hiver dans une ambiance cocooning. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Une salle de bains, un WC, un garage / atelier et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. À l'extérieur, c'est un véritable art de vivre qui vous attend. Près de 3 hectares de nature préservée s'offrent à vous, offrant un cadre idéal pour accueillir des animaux, créer un potager, un verger ou développer un projet de vie plus autonome. Cette propriété vous permet de réduire votre consommation énergétique tout en s'inscrivant dans une démarche plus respectueuse de l'environnement. Une visite. et vous comprendrez pourquoi il est si difficile de quitter les lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730.

Située sur la commune de Montguyon (17270), cette agréable maison de 100 m² vous séduira par ses prestations extérieures et son environnement. Édifiée sur un vaste terrain de 2 200 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 70 m² équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour partager des repas ou se détendre tout au long de l'année. Les amateurs de baignade apprécieront la piscine accompagnée de sa terrasse en bois d'environ 100 m², véritable espace de détente. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, vous garantissant une installation sans travaux à prévoir. Les atouts : Maison de 100 m² Terrain de 2 200 m² Grande pièce de vie avec cuisine fonctionnelle 4 chambres Terrasse de 70 m² avec pergola bioclimatique Piscine avec terrasse en bois de 100 m² Panneaux solaires Assainissement conforme Environnement agréable sur la commune de Montguyon Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 06 65 11 22 68, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269.