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AcheterRéf. 24701

Maison

Grande maison familiale avec dépendances à Mésanger, au calm

Mésanger (44522)

347 700 €

1 518 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 229 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Votre conseillère noovimo claire pouzet 06 71 93 53 79 vous propose de répondre à vos attentes : envie d'espace, de tranquillité et de potentiel ?

Venez découvrir cette maison aux volumes généreux, nichée dans un environnement paisible, sur la partie nord-est de mésanger.

Située en impasse, c'est la seule habitation du lieu-dit un véritable havre de paix !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un débarras, un cellier de nombreuses dépendances idéales pour du stockage, du bricolage ou un projet professionnel à l'étage, l'espace se poursuit avec : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, quatre chambres, une salle d'eau, un wc et deux balcons pour admirer la campagne environnante, avec une orientation sud ou ouest.

Un grenier aménageable complète l'ensemble : un vrai potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies !

Localisation stratégique : à proximité immédiate de l'axe saint-mars-la-jaille ancenis, vous alliez calme absolu et accessibilité.

Une maison rare, avec beaucoup de possibilités : habitation principale, maison familiale, projet locatif, regroupement familial.

À -8min du péage d'ancenis (a11), à 11km de la gare d'ancenis.

À découvrir rapidement, coûts d'énergie divisés par 2 dans la réalité !

Claire pouzet 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr honoraires : 12 700eur ttc de 335 000eur (prix de vente honoraires exclus).

Soit 347 700eur honoraires inclus.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : : 20 004.

Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de freecadre portage salarial no cpi 4401 2018 000 028 735 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par pouzet claire - norsac : pörtage salarial, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 20 avril 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 347 700 €(1 518 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 518 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 050 € et 5 560 € par an

Prix dans la région

1 518 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mésanger indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Mésanger (44522)

Mésanger

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Noovimo

Agence immobilière

29 Rue Romain Rolland, 44100 Nantes

Claire POUZET

Négociateur

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