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maison 8 pièces 203 m2 à vendre à Martignas-sur-Jalle (33127)

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Vente maison 8 pièces 203 m² Martignas-sur-Jalle (33127)

825 000 €

Maison 8 pièces Martignas-sur-Jalle (33127)

À 25 mn de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon et à 15 mn de l'aéroport, Pascale Simonpoli vous propose en exclusivité ce bien rare situé sur la très agréable commune de Martignas-sur-Jalle. Sur une belle parcelle de 1 000 m² à proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette contemporaine de 2014 parfaitement pensée, propose sur deux niveaux des espaces bien distincts assurant confort et indépendance à ses heureux occupants. La splendide pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, cellier attenant et dotée d'un grand ilot central est le cœur de cette maison. Réchauffée l'hiver par un poêle à bois, elle permet l'été, une vie dedans-dehors grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. L'aile droite de la maison est composée d'un bureau et d'une spacieuse suite parentale de plus de 35 m² comprenant une chambre bénéficiant d'une double exposition, une salle de bains complète, un wc séparé et un grand dressing. Le deuxième espace nuit situé dans l'aile gauche présente deux belles chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier pouvant faire office de deuxième bureau, de salle de jeu ou de télévision, dessert les deux dernières chambres de plus de 14 m² dotées chacune de leur salle d'eau. L'extérieur vous séduira tout autant : terrasse en ipé dont une partie est couverte, piscine au sel chauffée, abri de jardin, puits foré, arrosage automatique, double garage de plus de 40 m² Si vous êtes à la recherche d'une demeure familiale récente aux prestations impeccables et idéalement située en Gironde, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou si vous souhaitez recevoir la vidéo de présentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

4 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 203 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.