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maison 8 pièces 228 m2 à vendre à Marsilly (17137)
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Vente maison 8 pièces 228 m² Marsilly (17137)
564 300 €
-5.76 %

Maison 8 pièces Marsilly (17137)

Lauzieres sur la commune de nieul s / mer, à quelques pas du port, bien atypique, le contemporain dans l'ancien, idéalement situé à 15 mn du centre-ville de la rochelle, à quelques pas du sentier côtier pour des balades pédestres ou à vélo qui vous mèneront jusqu'au pied du pont de l'ile de ré (5 kms), le golf de marsilly à moins de 10mn. Centre commercial et tous services sur la commune. L'accueil se fait par la salle à manger (40 m²) agrémentée d'une cheminée et prolongée par la véranda. Une cuisine semi-ouverte aménagée équipée avec son arrière cuisine. Un beau salon de 50 m² et sa cheminée au style inédit vous permettront de passer des soirées des plus cosy. Nous restons au rez-de-chaussée avec deux premières chambres de 12 m², une salle de bain / douche et wc. Un grand cellier de 11 m² pré-équipé d'étagères, un wc séparé. Le ravissant patio ouvert agrémente la vue et alimente en luminosité le cœur de la maison. À l'étage, deux chambres 10 20 m² un bureau (où chambre d'appoint) une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Piscine 4x3 terrasse bois avec son poolhouse. Ouvertures : pvc aluminium double vitrage assainissement : tout à l'égout, parkings extérieurs privatifs. Aucun travaux. Bien de qualité. Honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (540 000 € hors honoraires) réf 2441. Declic immo 16 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de mamillon alain - 06 15 29 72 73 - alain.mamillon@declic.immo - ei - rsac n° 909 283 533 ville du greffe : angouleme.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 228 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Environnement
  • Environnement : village, mer
  • Secteur : DECLIC IMMO 16
Etat
  • Construit en 1680
A proximité
  • Proximité : bus, port

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 564 300 € (soit 2 475 € / m²)
    -5.76 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 631 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.76 % (-34 485 €) depuis le début de sa diffusion le 13 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1600616871
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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