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maison 8 pièces 287 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)

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Vente maison 8 pièces 287 m² Marseille 12 (13012)

1 764 000 €

Maison 8 pièces Marseille 12 (13012)

ISABELLE FABRA vous présente une très élégante Bastide du XVIII ème siècle, située à Montolivet, proche du village, des commerces et des transports, offrant 280 m² habitables, sur un terrain de 1680 m² orné d'oliviers centenaires, avec une très jolie piscine carrelée (appelez-moi ou écrivez-moi pour obtenir le lien vers la VISITE VIRTUELLE) Cette belle maison offre 5 chambres spacieuses, un bureau, un séjour double (Salon cheminée et Salle à manger), une cuisine familiale, plusieurs salles de bains, plusieurs WC et un immense garage (possibilité de faire un studio indépendant). Son hall spacieux (avec vestiaire et cabinet d'aisance) vous accueille et donne le ton du lieu avec un sol en pierres noires et blanches authentiques et de hauts plafonds ornés de poutres distinguées. L'enfilade du Salon et de la Salle à manger occupe la plus grande partie du rez-de-chaussée et propose deux orientations, et deux perspectives différentes sur le jardin et les terrasses. Vous trouverez également en rez-de-chaussée une chambre ouvrant sur la terrasse arrière, disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage, un joli corridor distribue une grande salle de bain lumineuse et ensoleillée (baignoire et douche), trois chambres pourvues parfois d'un petit cabinet de toilette privatif, un bureau et une suite parentale (chambre, salle de bain et dressing). Ce lieu unique séduira assurément par sa lumière et son calme Idéale pour les amoureux de l'ancien qui profiteront également du jardin paysagé, de la terrasse arrière sous la pergola et de la très agréable piscine carrelée de 46 m². Les futurs propriétaires apprécieront sans doute que la maison soit équipée d’une alarme qui détecte les mouvements et la moindre intrusion. Cuisine provençale équipée Fenêtres, porte-fenêtre et volets d'époque Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière) Maison repeinte (intérieur / exterieur) Jardin entretenu deux fois / semaine Plusieurs accès Portail automatique DPE E Un véritable Bien d'Exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 550358 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

S.H.O.N. : 135

C.O.S. : 209

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 287 m²

Surface du séjour : 53 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 683 m²

Surface jardin : 1 388 m²

Barbecue
Etat: Construit en 1700

Etat general : TRES BON ETAT - REPEINTE RECEMMENT