Vente maison 8 pièces 222 m² Le Fleix (24130)

Edifiée sur un très beau parc arboré et clos d'environ 2600 m², je vous propose cette très charmante maison d'architecte des années 80. Entièrement rénovée aux fils des années, elle vous propose d'être une véritable maison familiale grace à ses 250 m² habitables environ. En rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée lumineux qui vous laisse apercevoir le patio central idéal pour profiter de vos repas autour d'un barbecue. L'espace de vie composé d'un séjour donnant sur le salon et la cuisine ouverte d'environ 63 m² est très clair et confortable, vous pourrez également profiter d'un feu de cheminée. Pour le côté nuit, deux grandes chambres avec placards, une large salle de bains avec douche, un wc indépendant, un bureau et une remise terminent le rez-de-chaussée. L'étage permet de profiter d'une mezzanine d'environ 34 m², de trois grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Terrasses avec accès plage de piscine bien exposées et sans aucun vis-à-vis. La piscine est traditionnelle et au traitement par chlore et mesure 8 m x 4 m. Vous bénéficierez d'un double auvent pour vos véhicules ainsi que d'un atelier et d'une chaufferie. Les + : Toiture neuve + isolation, assainissement neuf conforme, chaudière récente, cumulus neuf. Il faut absolument la visiter pour bien mieux la découvrir et l'apprécier à sa juste valeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site '. Votre agent commercial indépendant EI; Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 / alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69 1.

Proche d'un village avec commerces et école, belles prestations et beaux volumes pour cette périgourdine nichée au coeur de cinq hectares boisés. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, de deux chambres en rdc et trois à l'étage. Sous -sol semi-enterré et dépendance non attenante Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Belle vue pour cette maison de plain pied sur sous sol total comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec belle terrasse, quatre chambres, deux salles d'eau, un cellier, une piscine, le tout sur un terrain d'environ 6000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans le village du Fleix, en Dordogne, cette magnifique maison bourgeoise en pierre de 1855, rénovée, s'élève sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 955 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services. Cette demeure de caractère offre de généreux volumes, une belle luminosité et un charme authentique. Rez-de-chaussée • Une entrée spacieuse mettant en valeur un bel escalier et desservant un salon lumineux ouvert sur une bibliothèque avec cheminée. Une salle à manger avec cheminée, attenante à une cuisine aménagée et équipée, elle aussi dotée d'une cheminée. Un WC indépendant, une buanderie et un garage. • Un espace nuit indépendant, idéal pour recevoir ou pour une activité professionnelle, comprenant : une grande chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing. Un accès extérieur privatif (parfait pour un bureau, une activité libérale, un cabinet, etc.). Étage • Deux chambres chaleureuses. • Une salle d'eau avec WC. • Un petit salon en sous-pente. • Un bureau. • Deux suites spacieuses et lumineuses : l'une avec salle de bains et WC, l'autre avec salle d'eau et WC. Appartement indépendant – environ 65 m² Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, il comprend : • Un séjour avec cheminée, • Une cuisine ouverte, • Une salle de bains et un WC séparé, • Une pièce avec placard, • Un accès direct au garage offrant un potentiel d'extension. Prestations et équipements • Double vitrage • Chauffage au gaz de ville (chaudière récente – 2019) • Chauffe-eau thermodynamique • Installation d'une pompe à chaleur commencée (à finaliser) Extérieurs • Un pool house avec cuisine d'été • Une piscine 8 × 4 m au chlore, équipée d'une filtration monobloc Un bien rare et polyvalent Cette propriété familiale offre un cadre de vie privilégié et se prête parfaitement à la conciliation entre vie personnelle et activité professionnelle, ou à l'accueil de proches dans un environnement paisible et authentique. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 607290 ).

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 104 m², idéalement située au calme, à proximité immédiate des commerces, sur la commune de Le Fleix. La pièce de vie de 49 m², lumineuse et conviviale, intègre une cuisine et s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, agrémentée d’une pergola. Elle se prolonge par une piscine qui crée un véritable espace de détente. La partie nuit se compose de quatre chambres de 10 m² à 11 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec douche et WC. Un second WC indépendant complète cet espace. Un garage attenant, disposant d’une buanderie, apporte un confort supplémentaire. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 100 m², offrant un environnement verdoyant et paisible. Prestations : chauffage au gaz, double vitrage, climatisation dans la pièce de vie, assainissement individuel conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 6 pièces, offrant une surface d'environ 165 m², située dans le paisible village de Le Fleix. Vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et ses 4 chambres, le tout niché au cœur d'un vaste terrain verdoyant de 11 000 m². En entrant, vous apprécierez un séjour convivial et une salle à manger lumineuse, accompagnés d'une cuisine aménagée, idéale pour les moments en famille. Une suite parentale assure un confort quotidien, tandis que les autres pièces sont fonctionnelles et magnifiquement agencées. Profitez des chaudes journées d'été autour d'une piscine bien exposée, idéale pour la détente. Le vaste jardin, entièrement clôturé, est un havre de paix propice à la relaxation. La possibilité d'aménager la grange en un second logement est également un atout majeur. Les finitions sont soignées et de haute qualité, avec des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, du double vitrage, un poêle à granulés, des radiateurs de dernière génération et la fibre optique. L'environnement offre la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Des verdoyants espaces publics enrichissent le cadre de vie. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 165 m² - Taxe foncière : 900 € - DPE : B - Chauffage : granulés - Terrain : 11 000 m² - Stationnement extérieur : 10 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.