Maison 4 pièces à vendre à Le Fleix (24130)

Iad france - yanni cam vous propose : le fleix – maison t4 de plain-pied – terrain 2 800 m² un projet de rénovation déjà encadré vous recherchez une maison pour votre résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement avec un beau potentiel d’évolution ? Découvrez au fleix cette maison de plain-pied, construite en 1969, implantée sur une belle parcelle d’environ 2 800 m², dont une grande partie est située en zone constructible. Son principal atout : les travaux de rénovation sont pris en charge dans le cadre d’un dossier d’assurance validé et finalisé. Le projet de rénovation est ainsi déjà encadré, permettant d’envisager la remise en état et la valorisation de la maison dans un cadre clairement défini. Pour le futur propriétaire, l’intérêt est également de pouvoir se concentrer sur les choix d’aménagement, de décoration et de personnalisation, afin de créer un intérieur correspondant à ses envies et à son projet. La maison cette maison offre une configuration fonctionnelle et entièrement de plain-pied : entrée séjour lumineux exposé ouest cuisine 2 chambres salle d’eau wc indépendant chauffage individuel par cheminée et convecteurs électriques. Assainissement collectif. Un terrain aux multiples possibilités la parcelle d’environ 2 800 m² représente un véritable atout pour cette propriété. Une grande partie du terrain étant située en zone constructible, plusieurs possibilités peuvent être étudiées, notamment un éventuel projet de division parcellaire, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Cette configuration apporte ainsi une dimension supplémentaire au bien et peut intéresser aussi bien un acquéreur souhaitant profiter d'un bel espace extérieur qu'un investisseur à la recherche d'un potentiel foncier. Un projet à valoriser maison de plain-pied, terrain généreux, potentiel constructible et travaux pris en charge dans le cadre d’un dossier d’assurance : autant d’éléments qui font de cette propriété une opportunité intéressante à étudier. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d’un premier achat ou d’un bien présentant un potentiel d’investissement, cette maison mérite votre attention. Une visite permettra de découvrir concrètement le bien, son environnement et les possibilités offertes par le projet de rénovation. contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et venir découvrir cette propriété au fleix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yanni cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 902961424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain pied entretenue et lumineuse comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et un bureau, une salle d'eau, un garage non attenant sur terrain clos d'environ 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison de plain pied sur un beau terrain arboré de 5000 m² avec puits comprenant une cuisine, un grand séjour, deux chambres, possibilité d'une troisième, un cellier, une salle d'eau, un garage attenant, relié au tout à l'égout et équipé de poele à granules et climatisation réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Charmante maison sur grand terrain entre gironde et dordogne, à 20 mn de bergerac, venez découvrir cette agréable maison située dans le village de saint-avit-saint-nazaire. De plain-pied, elle développe environ 90 m² habitables sur un terrain de 3 510 m². Cette habitation en bon état offre un grand séjour / salon avec véranda, 3 chambres, une cuisine séparée ouvrant sur une loggia (agréable pièce à vivre) avec vue sur le terrain, une salle d’eau, un wc séparé, une buanderie ainsi qu’une grande dépendance. Pas de gros travaux à prévoir, uniquement un rafraîchissement. Chauffage central au fioul avec chaudière récente. Double vitrage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Jean-marie deletrain, conseiller propriétés privées, vous présente cette maison de plain-pied à saint-avit-saint-nazaire. Construite en 1975, cette maison d'environ 68 m² habitables offre en réalité une zone de vie bien plus généreuse qu'il n'y paraît. Sa véranda d'environ 23 m², vitrée sur trois côtés, équipée d'une bâche en polycarbonate pour se protéger des rayons du soleil, prolonge naturellement le séjour et la cuisine grâce à trois portes-fenêtres et un accès direct depuis le jardin, une véritable pièce à vivre supplémentaire, lumineuse et protégée, appréciable quelle que soit la saison. La disposition des pièces : le séjour d'environ 21 m² constitue le coeur de la maison, ouvert sur la véranda baignée de lumière. La cuisine indépendante d'environ 11 m², elle aussi en communication directe avec la véranda, facilite les repas en famille ou entre amis dans un espace convivial. Côté nuit, deux chambres bien dimensionnées (environ 13 m² et 10 m²), une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie complètent l'ensemble avec fonctionnalité. Des équipements solides : véranda avec bâche en polycarbonate et stores verticaux, climatisation réversible, dans les chambres, tout-à-l'égout., garage indépendant. La toiture a été vérifiée et revisitée en 2020 : des investissement majeurs déjà réalisés, qui sécurise l'acquisition sur le long terme. L'extérieur : le jardin clos, sans vis-à-vis, offre une vraie intimité dans un environnement calme et verdoyant. Un puits fonctionnel permet d'assurer l'arrosage sans surcoût. Un garage d'environ 18 m² complète utilement l'ensemble, offrant à la fois un espace de stationnement couvert et un volume de rangement appréciable. Pour qui ? Avec ses deux chambres, cette maison de plain-pied convient particulièrement à un couple sans enfant, une famille monoparentale ou une personne seule, en quête d'un logement pratique et facile à vivre. Bien que rattachée à la commune de saint-avit-saint-nazaire, elle se trouve à proximité du bourg du fleix, qui réunit l'ensemble des commodités du quotidien. Quelques rafraîchissements cosmétiques sont à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Prix : 130 000 euros dont honoraires charge vendeur dpe de classe d. - ges de classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1342 euros et 1816 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain, au 06 38 02 69 55 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 465577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 325262749 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, cette maison rénovée de 4 pièces, implantée à Saint Avit Saint Nazaire, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. D’une surface habitable de 90 m², elle s’ouvre sur une entrée menant à un séjour de 29 m², puis à une cuisine indépendante de 10 m² avec son cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres de 10 m² à 11 m², dont deux dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Entièrement rénovée avec soin, la maison propose un intérieur moderne, confortable et prêt à vivre. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un terrain clos et arboré de 1 003 m², ainsi que d’un cabanon de jardin de 20 m². La maison est équipée double vitrage, des radiateurs à inertie assurent une chaleur douce et homogène, tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied saine et habitable offre un potentiel intéressant à rafraîchir selon vos goûts. Les écoles se trouvent à seulement 2 minutes, ce qui en fait une localisation pratique pour une famille. * Parmi les atouts : de nombreuses dépendances offrent des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire. Un puits est également présent sur le terrain, utile pour l'arrosage. * La maison dispose d'une première véranda, entrée, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, WC et d'une grande véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, complété par un poêle à bois et un insert. Elle est implantée sur un terrain généreux de 3 513 m², arboré avec de nombreux fruitiers. * À noter : la fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles et nécessitera une mise aux normes. * Une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie dans un cadre paisible. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 195, soit D, GES : 44, soit D. Emma TAMAI, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83946987100017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85188.

Proche du centre de la bastide foyenne, cette maison de plain-pied vous propose, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, un cellier, une buanderie, trois chambres. Le tout sur un terrain clos, avec garage et piscine hors sol, d'environ 1400 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Charmante Maison de 100 m² de plain-pied sur un joli Terrain de 1500 m² à Pineuilh Venez découvrir cette charmante maison offrant 4 pièces dont 2 chambres, située à Pineuilh, dans un cadre tranquille. Cette propriété est parfaite pour vous installer rapidement au calme, et avec des commodités à 800m. De plain-pied, la maison se compose d'une entrée, d'un salon et salle à manger de 38 m² idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. D'une cuisine séparée de 11 m², complètement équipée et aménagée, avec son accès sur le jardin pour profiter de l'extérieur. D'une salle de bain fonctionnelle avec de grands placards, et le wc est séparé. Ainsi que de 2 chambres spacieuses et lumineuse (17 m² et 13.50 m²) Le terrain d'environ 1500 m², plat et clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage (24 m²) attenant à la maison est un réel atout pour le stationnement et le rangement, avec son espace cellier. De plus, la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y installer leur cocon familial. Les équipements tels que le double vitrage partout, la fibre optique et le tout à l'égout ajoutent un confort moderne à cette demeure pleine de charme. Chauffage Gaz de ville Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéalement positionnée pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des accès écoles, gare, hôpital. Bergerac à 20 minutes, Bordeaux à 1h30. Cette propriété unique, de plain-pied, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion et organisons dès maintenant une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle Girondine dispose d'une piscine, de panneaux solaires, d'un carport et d'un sous sol. Elle propose un grand séjour, une cuisine neuve, une véranda confortable avec vue sur rivière et trois chambres : une suitée au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec leur salle d'eau ! Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Saint Pierre d'Eyraud (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Concert'Home, 92 m² avec en plus un garage de 24 m². Partie jour : 40 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 902 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison à l'abri des regards se compose d'une grande véranda chauffée, une cuisine avec cheminée ouverte sur le séjour, une chambre avec bureau donnant sur une terrasse, une salle d'eau. À l'étage, une chambre avec climatisation. Garage, carport, deux puits, jardin clos et arboré d'environ 1 600 m² aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéal investisseur, cette maison de ville à rénover entièrement comprenant une pièce de vie en rez de chaussée, 3 chambres et salle de bains à l'étage, un grand garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Iad France - Lilou Auroux (06 24 68 74 83) vous propose : Charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, idéale pour les amateurs de cachet, de confort et d’authenticité. Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée de 1,72 m² environ, un palier de 3,19 m² environ, ainsi qu’un agréable séjour avec cuisine ouverte de 16,81 m² environ. Vous y trouverez également une chambre de 10,58 m² environ, une salle d’eau de 2,59 m² environ, un WC indépendant de 1,52 m² environ et un accès à une cour privative de 9,85 m² environ idéale pour profiter des beaux jours. Le niveau inférieur, entièrement habillé de bois offre une atmosphère chaleureuse et cocooning, avec un salon de 26,83 m² environ ainsi qu’une chambre de 9,49 m² environ. Au premier étage, une belle mezzanine lumineuse de 17,86 m² environ laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Entièrement rénovée, notamment au niveau de l’isolation, des menuiseries et de la plomberie, cette maison séduit par son ambiance cosy et pleine de charme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lilou Auroux EI (ID 91514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 993383272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à deux pas de la Dordogne et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville mitoyenne d'une superficie de 106 m². Le bien en détail : • Rez-de-chaussée : Un grand couloir d'entrée dessert un Séjour, un WC séparé et une cuisine qui s'ouvre sur un cour bien exposée. • Extérieur : Une cour agréable, idéale pour profiter des beaux jours, avec un espace de rangement petite dépendance au fond. • Étage : Un grand palier dessert deux chambres spacieuses (de plus de 15 m² et 17 m² avec parquet) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les atouts majeurs : • Une toiture reprise en 2015. • Un emplacement privilégié en milieu urbain, proche des commerces et des transports. • Un beau potentiel après une rénovation globale (le bien nécessite des travaux importants : menuiseries, isolation, système de chauffage, cuisine et salle de bain). Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 615880 ).

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Maison de ville de 89 m² avec garage, grenier, véranda, abri de jardin et petite cour. Située dans un quartier calme à l'entrée d'une impasse et proche des commerces et commodités. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour-cuisine 27 m² avec cheminée et insert, une chambre ou bureau 17 m² avec salle d'eau et toilette au rez de chaussée. Au premier étage, un palier qui dessert deux chambres de 15 m² chacune et une salle de bain avec toilette. Chauffage chaudière gaz. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé branco vous propose : a vendre - pineuilh | maison de plain-pied, garage et jardin clos située dans un secteur résidentiel calme de pineuilh, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 115 m ? Sur un terrain clos de 741 m². Son agencement fonctionnel offre une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant répondre à différents besoins : télétravail, chambre d'appoint ou espace de loisirs. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent la partie principale. La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables, avec une arrière-cuisine spacieuse, un cellier et un garage accessible directement depuis l'intérieur. Le jardin entièrement clôturé permet de profiter d'un extérieur agréable et sécurisé. Un abri de jardin complète la propriété. Pour plus de renseignements je reste disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Jonquille, sur ce joli terrain de 1200 m², sur la commune de Pineuilh. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Construite en 2011 (RT2012), cette maison de plain-pied de 91 m² et ses dépendances, offre un cadre de vie calme et sans vis à vis sur la commune de Pineuilh. En périphérie de la ville vous donnant l'impression d'être à la campagne, où toutes les commodités sont à 5mn en voiture. Terrain entièrement clos de 2700 m² environ. Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec dressing, salle d'eau avec une grande douche italienne, wc indépendant. Cette maison a été pensée pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Complète ce bien, un premier garage attenant avec un coin buanderie de 15 m², d'un autre garage attenant équipé pour un atelier de 39 m², une terrasse de 40 m² environ, d'une terrasse couverte de 47 m² environ et d'un abri de jardin. Points techniques : tout à l'égout conforme, double vitrage PVC avec volets roulants, cumulus, splits liés à la pompe à chaleur, fibre optique, système d'alarme vidéo et portail électrique avec contrôle à distance sur application mobile, terrain piscinable. Aucun travaux à prévoir ! Il n'y a plus à hésiter. Je suis disponible 7j / 7 pour vous faire découvrir ce bien ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument, proche des commerces, maison sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, deux WC dont un séparé. À l'étage : deux chambres et un placard. Un garage non attenant et une chaufferie. Le tout sur jardin clos d'env. 850 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Karine Doche vous propose : Maison chaleureuse de plain pied, très bien entretenue avec terrain d'environ 540 m². L'entrée introduit naturellement vers les espaces de vie : un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine. Les 3 chambres, bien distribuées, offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. La salle de bain et le WC séparé complètent l'ensemble, tandis qu'un cellier (situé dans le garage attenant à la maison) apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien ainsi qu'une cave saine. Elle est à personnaliser selon vos envies, cuisine à installer selon vos envies et vous pourrez choisir pour votre confort les sols des chambres. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Le raccordement au tout-à-l'égout et les rangements intégrés participent au caractère pratique de cette maison. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Le garage et les 3 emplacements de parking constituent un atout peu courant, offrant une capacité de stationnement appréciée. Située au calme dans un cadre arboré, elle ne pourra que vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 2012 et achevée récemment, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie moderne, sain et confortable. Située en impasse, au cœur d'un environnement naturel très calme, elle reste néanmoins à seulement trois minutes du village et de l'école. Les villes de Sainte‑Foy‑la‑Grande et Montpon‑Ménestérol sont accessibles en dix minutes, un emplacement idéal pour concilier tranquillité et proximité des services. Des volumes généreux et une luminosité optimale La maison a été pensée pour offrir un maximum de lumière et de beaux volumes. L'isolation en laine de bois et liège garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Grâce à sa configuration comprenant deux suites parentales de plain‑pied, ce bien convient parfaitement à une vie de famille ou à un projet de résidence principale avec un espace invité indépendant. Le rez‑de‑chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse dotée d'une hauteur sous plafond remarquable, offrant une ambiance spacieuse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, pratique au quotidien. Deux suites parentales de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau privative pour une parfaite autonomie (l'une d'elles dispose également d'un WC). Un WC indépendant. Un local technique / buanderie et un atelier de 9 m² apportant une vraie fonctionnalité. L'étage : Une troisième chambre avec son dressing et la possibilité d'une salle d'eau le technique étant en attente. Une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un grenier pour le stockage. À noter : Quelques finitions sont à prévoir à ce niveau, vous laissant l'opportunité d'adapter cet espace à votre mode de vie. Côté extérieur : Le terrain sans aucun vis-à-vis offre un cadre verdoyant et une tranquillité totale. Une petite terrasse couverte permet de profiter pleinement du jardin, tandis que l'exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Deux configurations de terrain possibles au choix : Option 1 : Une parcelle de 2 130 m² au prix de 252 000 €. Option 2 : Un ensemble de 4 907 m² (soit 2 777 m² supplémentaires) comprenant une parcelle constrctible (zone UC) en deuxième ligne de 919 m², au prix de 268 000 €. Prestations et confort : La maison est chauffée principalement par une cheminée avec insert, procurant une ambiance chaleureuse. Un plancher chauffant est déjà installé et prêt à être raccordé à une pompe à chaleur si vous le souhaitez. Une VMC double flux assure un renouvellement d'air efficace. L'utilisation de matériaux qualitatifs et nobles (laine de bois, liège, pierres naturelles, parquets en bois massif) témoigne du soin apporté à cette construction saine et économe en énergie. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 601897 ).

Iad france - marie ange machot (06 10 16 53 60) vous propose : plain pied situé à 5 mn de toutes commodités comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée avec cellier adjacent pour plus de praticité, grand séjour -salon, 3 belles chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant. * double vitrage * moustiquaires * chauffage gaz de ville * tout à l'égout * terrain clos portail motorisé * garage avec portail électrique, carport, terrasse. Une maison pratique et confortable idéale pour une famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie ange machot ei (id 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : Maison de plain-pied de 2000 avec piscine sur terrain clos. Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied construite en 2000 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un salon convivial. Un cellier complète l'ensemble pour davantage de praticité. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les amateurs de grands espaces. Une piscine vous permettra de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu'un double garage apportera un réel confort de stationnement et de rangement, il peut aussi permettre la création d'un second logement. Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon niveau de confort et une consommation maîtrisée. Les + : Maison de plain-pied. Construction de 2000. Cuisine ouverte sur un bel espace de vie. 3 chambres, cellier, 2 WC. Double garage. Piscine. Terrain clos de 2 728 m² environ. Proche de toutes les commodités. DPE : C. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison rénovée située dans un hameau à environ 8 km de tous commerces. Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine avec plafond cathédrale et chambre suitée. À l'étage, 2 chambres et salle d'eau. Belle terrasse située au-dessus du garage bénéficiant d'une superbe vue. Jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.