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AcheterRéf. 1450

Maison

Maison d'architecte 250 m2 - 5 chambres - Piscine - dépendan

Commerces, ecoles, Le Fleix (24130)

337 000 €

1 348 €/m²

  • 12 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 250 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsClimatisationCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinPiscineOrientation sud

Description du bien

Edifiée sur un très beau parc arboré et clos d'environ 2600 m², je vous propose cette très charmante maison d'architecte des années 80.

Entièrement rénovée aux fils des années, elle vous propose d'être une véritable maison familiale grace à ses 250 m² habitables environ.

En rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée lumineux qui vous laisse apercevoir le patio central idéal pour profiter de vos repas autour d'un barbecue.

L'espace de vie composé d'un séjour donnant sur le salon et la cuisine ouverte d'environ 63 m² est très clair et confortable, vous pourrez également profiter d'un feu de cheminée.

Pour le côté nuit, deux grandes chambres avec placards, une large salle de bains avec douche, un wc indépendant, un bureau et une remise terminent le rez-de-chaussée.

L'étage permet de profiter d'une mezzanine d'environ 34 m², de trois grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc.

Terrasses avec accès plage de piscine bien exposées et sans aucun vis-à-vis.

La piscine est traditionnelle et au traitement par chlore et mesure 8 m x 4 m.

Vous bénéficierez d'un double auvent pour vos véhicules ainsi que d'un atelier et d'une chaufferie.

Les + : Toiture neuve + isolation, assainissement neuf conforme, chaudière récente, cumulus neuf.

Il faut absolument la visiter pour bien mieux la découvrir et l'apprécier à sa juste valeur.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site '.

Votre agent commercial indépendant EI; Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 / alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69 1.

Annonce publiée le 26 février 2025

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 337 000 €(1 348 €/m²) −20 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 20 % (337 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 février 2025.

1 avril 2026
337 000 €
18 mars 2025
377 000 €
26 février 2025
420 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 348 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 348 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Fleix indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Commerces, ecoles, Le Fleix (24130)

Le Fleix

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Cyranoimmobilier

Agence immobilière

17 Grand Rue, 24100 Bergerac

GARRIGUE JOUBERT Alexandra

Négociateur

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