Vente maison 8 pièces 213 m² Lafox (47240)

Maison de 147 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une vue panoramique exceptionnelle. Elle se compose d'un séjour lumineux et d'un coin salon, d'une cuisine moderne équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, et de deux salles d'eau avec toilettes séparés. Deux garages avec des pièces aménageables complètent cette propriété. Le bien bénéficie de prestations récentes et de qualité : climatisation, double vitrage, portail automatique, borne de recharge électrique, crépi neufs et double isolation. Afin de profiter pleinement de l'extérieur, un terrain d'environ 2700 m² vient enrichir ce bien. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LORVELLEC, Tél. : 06 51 44 51 49, E-mail : nathalie.lorvellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 942682303.

En exclusivité Capifrance – Coup de cœur assuré ! À seulement 15 minutes de Golfech et 12 minutes de Boé, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable sur la vallée. Cette propriété allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un panorama exceptionnel sur les environs, idéal pour recevoir ou se détendre. Cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, pensée pour la convivialité. Trois chambres confortables, dont l'une dotée d'un balcon avec vue sur la vallée. Une magnifique suite parentale, comprenant une salle de bains avec douche + baignoire, ainsi qu'un grand dressing. Deux salles d'eau indépendantes complètent l'espace nuit. Prestations & équipements Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, la maison offre tout le confort moderne : Double vitrage Pompe à chaleur + climatisation Fibre optique Portail automatique Volets roulants électriques Insert Isolation + crépi extérieur (2024) Assainissement individuel conforme borne de recharge Espaces annexes Grand garage Ateliers Réserve / rangements Extérieur aménagé & prêt à profiter Sur un terrain d'environ 2700 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur couvert, comprenant : Une cuisine d'été Un coin repas Un salon extérieur Un véritable endroit cosy, idéal en toute saison. Informations complémentaires Maison saine, parfaitement entretenue Taxe foncière : 2000 € Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 948745.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison vous séduira par son originalité et son cadre calme. Idéale pour ceux qui recherchent un coin de nature à deux pas des commodités. La maison est située sur une surface habitable d'environ 102 m² et s'ouvre sur un séjour lumineux de 42,82 m² avec insert, offrant de beaux volumes et de nombreuses portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse en L. Une cuisine équipée de 9,38 m² est séparée du séjour. S'ensuit un Couloir de 10,45 m² desservant les chambres. La maison est composée de trois chambres dont deux avec placards intégré de 10,26 m², 9,39 m² et 9,74 m². Une salle d'eau moderne complète la partie nuptiale de 5,05 m², douche italienne et simple vasque avec WC indépendant de 1,55 m². Un sous-sol aménagé avec un garage spacieux de 71 m², idéal pour plusieurs véhicules ou pour des projets d'aménagement et une cave : deux espaces de 13,87 m² et 15,33 m². Côté prestations, la maison est chauffée au chauffage électrique (récent), une cheminée est présente dans la pièce de vie ce qui permet de chauffer au bois également. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Du carrelage et du parquet flottant couvre les sols. Un système domotique est intégré et un grand parking extérieur. Du côté des extérieurs le terrain est en pente, offrant une belle perspective sur le jardin arboré, comprenant de nombreux arbres fruitiers dans un environnement calme et naturel, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis notamment sur la grande terrasse en L pour profiter de l'extérieur et des repas en plein air. Informations pratiques : Taxe foncière : environ 1800€ Fosse sceptique fonctionnelle mais à remettre aux normes Une maison unique, où vous pourrez allier confort moderne et cadre de vie naturel. Ne manquez pas cette opportunité  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 779 393 - Greffe de AGEN) Ines GARCIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 80 54 41 80 - Réf. 948649.

Iad france - catherine marty vous propose : un panorama à couper le souffle venez découvrir cette belle maison familiale comprenant une grande pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle de bains et un wc. L'étage est composé de deux grandes chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc. Un sous sol total avec garage et atelier viendra finir de vous séduire au calme et à 15 minutes d’agen centre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur – maison familiale rare au cœur de castelculier en exclusivité, venez découvrir cette spacieuse maison de 200 m², située en plein centre de castelculier, dans un quartier calme et agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. La maison séduit par ses volumes et sa luminosité : 4 grandes chambres, dont une avec terrasse privative, un vaste séjour traversant de 80 m², baigné de lumière, une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, un hall d'entrée, buanderie, wc, garage, une magnifique terrasse couverte de 60 m², idéale pour vos repas en extérieur. Confort & prestations : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, toiture refaite il y a moins de 10 ans, reliée au tout-à-l'égout, excellentes performances énergétiques. Localisation idéale : écoles, commerces et bus accessibles à pied, à 10 minutes d'agen. Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaite pour accueillir une grande famille. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 071 771 - greffe de agen) laetitia rouve entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 35 53 85 31 - réf. 956134.

Iad france - manuel prieto vous propose : a castelculier, venez découvrir cette maison de 2011 de 135 m² environ, située à proximité des commodités dans un environnement calme, vous serez séduit par les grands volumes. Elle se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine séparée, d'un lumineux salon avec 2 baies vitrées. Coté nuit, vous pourrez profiter de 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, d'une grande salle de bains et de 2 wc. À l'extérieur, vous trouverez une piscine sous garantie décennale, un garage indépendant et une terrasse sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.