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maison 8 pièces 157 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)
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Vente maison 8 pièces 157 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)
528 000 €
-2.04 %

Maison 8 pièces La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Située dans la charmante commune de la chapelle-sur-erdre, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de nantes. Cette maison spacieuse de 1978 présente une surface habitable d'environ 157 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée à insert, offrant chaleur et convivialité. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée est idéale pour les repas en famille. Une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes, une grande buanderie, 2 pièces supplémentaires avec également des toilettes complètent cet espace de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine mène à deux grandes chambres et une salle de bain avec des wc. De plus, une 2ème mezzanine accessible par un 2ème escalier dessert une 4ème chambre. Les extérieurs sont sans vis à vis avec une terrasse exposée au sud et un jardin arboré. Un garage complète le bien sur une parcelle de 860 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités. Vous pourriez y établir soit un studio indépendant ou réaliser un cabinet professionnel. Ses atouts : calme, fonctionnelle, une vie de plain-pied, sans travaux, de grandes chambres, une pompe a chaleur, aspiration centralisee, pas d'amiante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 528 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicole garnier, tél. : 06 85 87 14 49, e-mail : nicole.garnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829 322 916.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 860 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 810 et 2 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 528 000 € (soit 3 363 € / m²)
    -2.04 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.04 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1228752
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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