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AcheterRéf. 1924805

Maison

Vente Demeure 8 pièces

Itteville (91760)

499 000 €

2 697 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 185 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléTerrasseJardinPiscineBien d'exceptionBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Franck Vandier vous propose : Splendide Demeure de Caractère avec Piscine et Parc Paysager à Itteville Laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure à Itteville, alliant élégance, confort et raffinement.

Construite en 2006, cette demeure offre une surface habitable généreuse de 185 m² sur un vaste terrain de 2000 m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux, équipé d'un poêle-à-bois, et ouverte sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un Wc indépendant, une suite parentale comprenant la chambre, dressing, bureau, salle de bain avec douche et baignoire.

Les beaux volumes et la luminosité de cet espace de vie principal sauront vous séduire.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre belles chambres, dont une ayant conservée ses arrivées et évacuations d'eau (ancienne salle de bain), Wc indépendant.

À l'extérieur, vous trouverez une double terrasse contournant la maison, une piscine chauffée, entourée de sa terrasse, une dépendance avec bûcher, un cabanon.

Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être quotidien inégalé.

Cette demeure, en excellent état et rénovée avec soin, est équipée d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal.

Les équipements de qualité tels que la fibre optique, les volets roulants électriques solaire, portail électrique, viennent compléter les atouts de ce bien d'exception.

Idéalement située à Itteville, proche des commodités, des écoles et des transports, cette demeure offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère d'une élégance intemporelle.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 janvier 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 000 €(2 697 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (499 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 janvier 2026.

26 mai 2026
499 000 €
26 janvier 2026
515 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 697 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 730 € et 2 370 € par an

Prix dans la région

2 697 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Itteville indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Itteville (91760)

Itteville

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Ter Allée des Chatillons

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Franck Vandier

Négociateur

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