Maison avec terrasse à vendre à Itteville (91760)

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Située dans un cadre privilégié, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette maison familiale aux prestations haut de gamme séduira les amateurs d’espace et de confort. Avec plus de 200 m² habitables, chaque mètre carré a été pensé pour offrir un quotidien harmonieux et fonctionnel. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et atmosphère chaleureuse. Le RDC accueille une vaste entrée avec placard, un double séjour, avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouvert familiale aménagée et équipée, surface total : 70 m². De larges baies vitrées à galandage prolongent l’espace de vie vers un espace détente de 100 m² abritant une magnifique piscine intérieure chauffée (8,20 x 4,10 m) -avec nage à contre-courant - et permettant ainsi de prolonger la pièce de vie pour les moments conviviaux ! Une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, dressing et WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier lumineux faisant office de bureau dessert 3 chambres, dont une 2 ème suite parentale avec salle d’eau, dressing et balcon privé. Une salle de bains et un 2 ème WC indépendant complètent ce niveau de 100 m². Le sous-sol total de 120 m², avec 2,5 m de hauteur sous plafond, offre un garage double, en plus du garage extérieur fermé ( 2 Véhicules), une buanderie, et une grande pièce de 40 m² déjà équipée pour accueillir selon vos envies une salle de sport, salle de jeux ou home cinéma (voir image non contractuelle). Côté confort, tout a été pensé : Pompe à chaleur, poêle à bois et climatisation réversible, Domotique complète : volets roulants programmables, portail et accès motorisés, aspiration centralisée, stores bannes éclairés et pare-soleil, adoucisseur d’eau, fibre optique, et nombreuses places de stationnement sur le parvis tout en pavés parisiens. À l’extérieur, le terrain clos et paysager autour de rochers, constitue un véritable havre de paix, ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Le Guennec vous propose : * ITTEVILLE – MAISON INDIVIDUELLE – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN DE 512 m² * Idéalement située à Itteville, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement pratique pour une vie de famille. Les écoles maternelle et élémentaire 'Elsa Triolet et Jean Jaurès' sont accessibles en seulement ' 7 minutes à pied', tandis que le ' collège Robert Doisneau se trouve à environ 5 minutes à pied'. Côté commerces et services, la ' ZAC d’Itteville' offre tout le nécessaire au quotidien : Intermarché, Gifi, boulangerie, station-service, garage, salle de sport Gigafit et différents commerces. La commune propose également de nombreuses ' associations sportives et culturelles '. Édifiée sur un 'terrain de 512 m²', cette maison individuelle de très bonne qualité de construction, d’une emprise au sol de 91 m², a été parfaitement entretenue. Elle se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Véritable atout supplémentaire, la maison dispose d’un Sous-sol total, carrelé, comprenant une chambre supplémentaire, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un garage permettant de stationner un véhicule. Côté stationnement, la propriété permet également d’accueillir 2 véhicules supplémentaires à l’extérieur, soit jusqu’à 3 véhicules au total. Les extérieurs sont particulièrement soignés avec un jardin impeccable, une terrasse ainsi qu’un abri de jardin en parfait état. Une maison de qualité, entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, un sous-sol particulièrement fonctionnel et un environnement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – 447 m² Sur la place centrale du quartier du Domaine, découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 447 m², sur un terrain de 555 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose de : - Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 137 m², - Un appartement d'environ 107 m², - Des combles aménagés d'environ 54 m², - Un sous-sol d'environ 120 m², - Un garage d'environ 29 m², - Le tout sur un terrain d'environ 400 m² : beau jardin clos et arboré ! Une suite parentale avec baignoire balnéo, une cuisine qui donne sur une terrasse sans vis à vis, ravalement extérieur refait récemment. Tous types de commerces sont envisageables (selon les autorisations en vigueur). L'ensemble offre également un fort potentiel de division ou de réaménagement, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation / activité. Emplacement en zone d'intervention prioritaire (ZIP + ),donnant accès, sous condition, à des aides financières à l'installation pour les professionnels de santé. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Sans aucun vis-à-vis, au cOEur d'un environnement boisé et privilégié, découvrez cette magnifique maison individuelle, parfaitement rénovée et entretenue, édifiée sur un sous-sol total. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 55 m² avec cheminée, une cuisine américaine neuve, moderne et entièrement équipée donnant directement sur une terrasse aménagée, une chambre (ici aménagée en espace bureau), une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec un grand dressing sur mesure Schmitt, une seconde salle d'eau et un 2 ème WC. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, un cellier / cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix dans l'un des secteurs les plus prisés d'Itteville. La maison bénéficie de prestations de qualité et de nombreux travaux récents (moins de 3 ans) : cuisine, salle d'eau, carrelage, parquet, peintures, dressing, une partie des fenêtres équipées de volets roulants solaires, pompe à chaleur Daikin, borne de recharge pour véhicule électrique, alarme. De plus, c'est nombreux Travaux positionné le DPE en C ! Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de calme, de confort et de belles prestations à moins de 45 minutes de PARIS et à proximité du RER C et D ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2023, encore couverte par ses garanties constructeur (Dommages-Ouvrage et garantie décennale), offrant des prestations modernes et un confort optimal. D'une superficie de 93 m², cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, idéale pour un confort toute l'année. Agencement fonctionnel et familial * Au rez-de-chaussée : * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, * Une chambre, * Un bureau, idéal pour le télétravail, * À l'étage : * Deux chambres confortables, * Une salle d'eau moderne, Extérieurs Vous profiterez d'une agréable terrasse de 50 m², parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Prestations et équipements * Construction récente de 2023, * Climatisation réversible dans toutes les pièces, * Fibre optique, * Ventilation mécanique, * Assainissement conforme, * Exposition Est / Ouest offrant une belle luminosité, Un achat en toute sérénité Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison récente constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un logement moderne, confortable et sécurisé. * Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité de ses prestations. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier LANGE vous propose : Magnifique Maison de 120 m² avec Terrasse et Parc Paysager - Itteville Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune d'Itteville. Construite en 1975, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant profiter de l'espace, du calme et de la nature. Cette demeure de 5 pièces comprend 3 chambres spacieuses dont une suite parentale en rez de jardin, chacune offrant un espace de vie confortable et reposant. L'espace de vie principal se compose d'un salon cathédrale avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une mezzanine, offrant ainsi des espaces de vie bien pensés et organisés. L'atout majeur de cette propriété est sa magnifique terrasse avec sa piscine chauffée qui vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. De plus, le parc paysager qui entoure la maison vous offrira un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Pour compléter ce bien d'exception au sous sol vous bénéficierez de deux garages, d'un atelier, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'une grande pièce pouvant servir de dressing ou de chambre, Cette maison en excellent état, sans travaux à prévoir, vous offre un cadre de vie idyllique et confortable, à proximité des commerces, écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception à Itteville et laissez-vous séduire par son charme et son environnement paisible. Une véritable pépite à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Itteville, cette maison PLAIN-PIED se trouve dans un quartier familial offrant un cadre paisible et pratique avec sa proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun (RER C er D) À l'extérieur, le jardin de 495 m² clos et arboré offre intimité et sécurité, tandis que la terrasse accessible directement depuis la cuisine est parfaite pour les repas en plein air. À l'intérieur, cette maison de 132 m² offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², la cuisine ouverte entièrement équipée est un atout supplémentaire. L'espace nuit dédié propose 4 chambres dont 3 dotées d'une mezzanine permettant ainsi à chacun de personnaliser son espace, une salle d'eau (avec douche à l'italienne, double vasque et wc), une pièce pouvant faire office de buanderie ou de seconde salle d'eau, un second wc séparé. Récemment isolée par l'extérieur et décorée avec goût, cette maison ne nécessite AUCUN TRAVAUX, et propose un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Un garage indépendant et un appenti, ainsi que la possibilité de 2 autres stationnements sur le terrain viennent compléter ce bien. Les + : Belles prestations, volets roulants, portail coulissant, garage, agencement optimisé. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909177180.

En exclusivité – Maison d'architecte circulaire – 260 m² – Parc arboré de 1 200 m²By Hamilton in Paris Conçue en 1977 par un architecte visionnaire, cette propriété singulière incarne une approche audacieuse et intemporelle de l'habitat. Sa structure circulaire, rare sur le marché, a été pensée pour offrir une quadruple exposition et capter la lumière naturelle à chaque instant de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et évolutive au fil des heures. Développant environ 260 m² habitables sur vide sanitaire, la maison séduit par ses volumes généreux, sa fluidité de circulation et son ouverture permanente sur la nature. Des espaces de réception remarquables Les espaces de vie, totalisant près de 80 m² de réception, sont entièrement tournés vers le jardin grâce à de larges baies vitrées coulissantes en double vitrage, créant une véritable continuité intérieur / extérieur : Un salon Havane d'environ 50 m², élégant et enveloppant, Un salon d'été baigné de lumière, Une salle à manger d'été conviviale, idéale pour recevoir en toute saison. Chaque espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur le jardin arboré. Un espace nuit modulable La maison propose actuellement : Une maxi bedroom avec salle d'eau attenante, Deux chambres supplémentaires, Une seconde salle d'eau, Deux WC indépendants. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, offrant un fort potentiel d'adaptation pour une famille ou un projet sur mesure. Un espace indépendant aux multiples usages Un appartement indépendant de deux pièces complète l'ensemble, idéal pour : recevoir famille et invités, exercer une activité professionnelle, ou générer un revenu locatif. Un environnement rare, sans vis-à-vis Implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et intimité. Deux belles terrasses permettant de profiter de chaque exposition, Un jacuzzi, Un terrain piscinable, Une parcelle partiellement constructible, offrant un potentiel d'évolution. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Prestations & état général Double vitrage coulissant dans toutes les pièces Toiture et étanchéité révisées en 2025 Maison en très bon état général Quadruple exposition Garage complétant le bien Un bien rare et inspirant Cette maison d'architecte séduira les amateurs de biens atypiques et de design des années 70, à la recherche d'un lieu de vie unique conjuguant lumière, volumes, nature et discrétion. Un bien confidentiel, à fort potentiel, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie singulier et évolutif.

Iad France - Franck Vandier vous propose : Splendide Demeure de Caractère avec Piscine et Parc Paysager à Itteville Laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure à Itteville, alliant élégance, confort et raffinement. Construite en 2006, cette demeure offre une surface habitable généreuse de 185 m² sur un vaste terrain de 2000 m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux, équipé d'un poêle-à-bois, et ouverte sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un Wc indépendant, une suite parentale comprenant la chambre, dressing, bureau, salle de bain avec douche et baignoire. Les beaux volumes et la luminosité de cet espace de vie principal sauront vous séduire. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre belles chambres, dont une ayant conservée ses arrivées et évacuations d'eau (ancienne salle de bain), Wc indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une double terrasse contournant la maison, une piscine chauffée, entourée de sa terrasse, une dépendance avec bûcher, un cabanon. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être quotidien inégalé. Cette demeure, en excellent état et rénovée avec soin, est équipée d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, les volets roulants électriques solaire, portail électrique, viennent compléter les atouts de ce bien d'exception. Idéalement située à Itteville, proche des commodités, des écoles et des transports, cette demeure offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère d'une élégance intemporelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Vandier vous propose : Splendide Maison d'Architecte de 240 m² avec Jardin Arboré et Terrasse, à Baulne À Baulne, ville à l'atmosphère paisible et conviviale, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 240 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1984, cette propriété unique se caractérise par ses lignes contemporaines et son agencement optimal. La maison s'étend sur 3 niveaux, offrant 8 pièces spacieuses dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée : Hall d'entrée, chambre (ou bureau, salle de jeux. ), salle d'eau avec wc, chaufferie (possibilité de créer un atelier), garage, espace de stockage, cave à vin. À l'étage Principal : Grande pièce palière desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée, accédant à la terrasse par la porte fenêtre, une salle à manger avec accès à la terrasse par la baie vitrée, un double séjour avec Poële-à-bois, Un bureau et ses baies vitrées (possibilité de créer une chambre), Buanderie, wc + lave mains. 2e Etage : Pièce palière desservant 4 chambres dont 1 avec dressing + salle d'eau, baignoire, wc, avec accès au balcon, 3 chambres avec salle d'eau et wc. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux résidents. Le jardin arboré et la terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de vous ressourcer en toute tranquillité. Cette propriété est équipée de tous les conforts modernes tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et une ventilation mécanique. De plus, un garage est disponible pour faciliter le stationnement et le rangement. Pour les amateurs de nature, le parc paysager vous offrira un espace de verdure pour vous détendre en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Baulne. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Reveillaud vous propose : BAULNE – MAISON FAMILIALE – 6 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée : une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour ceux qui souhaitent disposer de véritables espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, une cuisine, deux chambres, dont une belle chambre de 21 m², ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, 4 chambres supplémentaires permettent à chacun de disposer de son espace et offrent également la possibilité d’aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage, les loisirs ou les besoins du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, de deux terrasses et de différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : fenêtres, volets roulants solaires, Velux, tableau électrique, salle d’eau, ballon d’eau chaude de 300 L et terrasse avant. DPE D / GES B. Une maison pensée pour ceux qui recherchent avant tout de l’espace, un grand nombre de chambres et une vraie modularité, avec encore la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos besoins. Contactez-moi pour découvrir le bien et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-vrain centre – 3 chambres • bel espace de vie lumineux• cour privative une maison agréable à vivre… et où le quotidien peut se faire à pied ! En plein cœur de saint-vrain, découvrez cette maison de ville de 86 m² habitables, complétée par une véranda chauffée de 12 m² et un atelier / débarras de 10 m². Une configuration particulièrement agréable qui offre de beaux volumes et des espaces annexes réellement utiles au quotidien. Dès l'entrée, la véranda de 12 m², chauffée et entièrement rénovée, constitue une véritable pièce supplémentaire : espace d'accueil, coin détente, bureau… à chacun d'imaginer son usage. Elle vous conduit vers le cœur de la maison : une généreuse pièce de vie de 46 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager les repas, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un bel espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant et d'un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une de plus de 15 m², une salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'une cour privative d'environ 20 m², parfaite pour installer une table, quelques transats et profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Un atelier / débarras d'environ 10 m² complète l'ensemble : vélos, outils, stockage ou bricolage… un espace annexe toujours appréciable. Côté confort, la maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : • radiateurs électriques à accumulation de 2025, avec régulation pièce par pièce • chauffe-eau 2024 • combles isolés • double vitrage • véranda chauffée et rénovée et pour le quotidien ? Écoles, crèche et commerces sont à proximité, avec le rer d accessible en environ 6 minutes et le rer c en environ 8 minutes. 86 m² habitables + 12 m² de véranda chauffée + 10 m² d'atelier / débarras : une maison qui offre bien plus d'espace qu'il n'y paraît. Vous recherchez 3 chambres, un extérieur et une vraie vie de centre-ville à saint-vrain ? Contactez-moi pour la découvrir et vous faire votre propre idée sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 388 764 - greffe de evry) vincent andrade entrepreneur individuel 06 50 62 08 10 - réf. 970566.

Idéalement située en plein cœur de Saint-Vrain, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville de 94 m² avec jardin, entièrement rénovée avec soin. Elle allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par un beau séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies et votre style de vie. Un dégagement dessert une première chambre confortable avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Un palier distribue harmonieusement les espaces nuit : une suite parentale avec salle d'eau privative offrant intimité et confort, une seconde chambre lumineuse, une salle d'eau supplémentaire avec espace buanderie très pratique au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant. Coté extérieur : Vous profiterez d'un jardin clos d'environ 100 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés et vos soirées d'été. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout en centre-ville. L'emplacement – un point fort majeur : À moins de 100 mètres, vous accédez facilement au centre-ville de Saint-Vrain, aux commerces de proximité, aux écoles et aux services essentiels. Les transports sont également à portée de main avec un arrêt de bus desservant la gare RER C, le collège et le lycée. Les + du bien : Maison récemment rénovée, deux chambres avec salle d'eau privative dont une au rez-de-chaussée, stationnement sur la parcelle, environnement calme tout en étant central. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un couple ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf. 952005.

Iad france - marie-pierre potonie vous propose : saint-vrain centre – maison familiale 130 m² – terrain 799 m² à découvrir, dans une impasse au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette agréable maison familiale d’environ 130 m², édifiée sur un magnifique terrain clos sans vis à vis, paysagé et parfaitement entretenu de 799 m². Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec double séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, cellier / buanderie et une suite parentale. À l’étage : un dégagement actuellement aménagé en bureau, 3 grandes et belles chambres dont une avec grand dressing, salle de bains et wc. Côté extérieur : 2 terrasses, dont une grande avec store banne, bénéficiant d’une exposition est-ouest. Les + : double garage, atelier, abri de jardin en dur et pièce au-dessus du garage à aménager. Maison construite en 1990, dpe c, toiture et ravalement propre et bien entretenus. Une maison très bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie au calme privilégié au coeur de saint-vrain. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre potonie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Madelyne Chaudron vous propose cette agréable maison familiale des années 70, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché de Bouray-sur-Juine. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre les écoles à pied, tout en restant à quelques minutes de la gare RER C de Bouray-sur-Juine et des commodités de Lardy. Implantée sur un terrain clos et arboré de 536 m², cette maison offre 123 m² habitables et près de 170 m² de surface utile grâce à son garage et sa cave. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous découvrirez également une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un double salon chaleureux et une cuisine dinatoire moderne, aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi que des WC séparés offrent un espace indépendant particulièrement appréciable. Le rez-de-jardin complète parfaitement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou coin lecture, un garage et une cave permettant de bénéficier de nombreux espaces de rangement. Cette configuration fonctionnelle permet de répondre à de nombreux projets de vie : famille nombreuse, télétravail, activité indépendante ou accueil d'un proche. Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux. Son classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations tout en profitant d'un confort optimal. Les atouts : 123 m² habitables, 170 m² utiles, terrain de 536 m², vie de plain-pied, 4 chambres, pièce de vie de plus de 50 m², garage, cave, DPE C, écoles à pied, gare et commerces à proximité. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 960148.

Iad France - Rudy Fauvelle vous propose : Maison de ville – Ballancourt-sur-Essonne. Située en plein cOEur de Ballancourt-sur-Essonne, découvrez cette charmante maison de ville qui allie praticité et confort. Dès le portail franchi, vous profitez d’une agréable terrasse carrelée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. Un accès direct à la cave vous offre un espace de stockage supplémentaire, toujours pratique au quotidien. La pièce de vie traversante vous accueille dans une atmosphère lumineuse, avec sa cuisine ouverte et son placard de rangement intégré dès l’entrée. À l’étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau ou d’espace de jeux selon vos besoins, dessert une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une maison fonctionnelle, située dans une rue calme du centre, proche de toutes les commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice pons vous propose : cerny - maison 119 m² - t7 - 5 chambres - dpe c - plain-pied possible en exclusivité : maison familiale de construction traditionnelle, de 2007, en pleine propriété, bien exposée sud et est, en excellent état général. Dpe c : une bonne performance énergétique. Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied possible, située dans une impasse. Construite en 2007, cette maison d'environ 119 m² habitables repose sur un terrain d'environ 305 m², sans mitoyenneté sauf par un garage. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée d'environ 9 m², puis d'une salle à manger d'environ 30 m² exposée sud-est, avec double vitrage. La cuisine, d'environ 10 m², la complète. Une chambre d'environ 10 m² avec salle d'eau privative et wc séparé complète ce niveau. À l'étage : quatre chambres supplémentaires (environ 12 m², 10 m², 12 m² et 12 m²), dont une avec balcon et une seconde avec dressing, une salle de bain d'environ 8 m² équipée d'une baignoire et d'un wc. Un grenier aménageable d'environ 21 m² habitables offre un potentiel d'extension. Côté extérieur : une terrasse avec store banne électrique, exposée plein sud-est, deux garages (environ 15 m² et environ 12 m²), dont un avec grenier, et un abri de jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Emplacement pratique : a pied : gare rer à environ 1 km. Arrêt de bus à environ 156 m. Commerces à environ 200 m. Centre-ville à environ 500 m. École maternelle et école élémentaire à environ 2 kms, lycée à environ 900 m. Points forts : dpe c — bonne performance énergétique vie de plain-pied possible (chambre + salle d'eau au rdc) emplacement pratique : gare rer, commerces et écoles à proximité deux garages (environ 27 m² au total) grenier aménageable d'environ 21 m² borne de recharge voiture électrique située dans une impasse sans travaux informations pratiques surface habitable : environ 119 m² surface terrain : environ 305 m² taxe foncière : 1 658 € / an contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle maison familiale. Visite virtuelle possible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Belle maison familiale au cOEur de Ballancourt-sur-Essonne – 6 pièces, 4 chambres + bureau, grand garage ! Maison de 147 m² au sol, 121 m² habitable. Idéalement située au cOEur de Ballancourt-sur-Essonne, cette charmante maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Habitable sans travaux, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir toute la famille. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. - Une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing (une baignoire balnéo en bonus ! ). - Un WC indépendant. À l'étage : - Trois chambres. - Un bureau, idéal pour espace enfant, ou détente ! - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. Les annexes - Un grand garage. - Un vide sanitaire accessible haut de plafond qui offre du rangement en plus ! Les équipements - La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. - Son poêle à bois apporte un véritable confort ainsi qu'une ambiance chaleureuse durant l'hiver. - La fibre est prête à l'emploi. - Un système d'alarme est installé (avec application). Localisation & commodités - Écoles maternelle, élémentaire et collège accessibles en moins de 5 minutes à pied. - Arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied. - Commerces et centre-ville accessibles rapidement. - Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille. Cette maison réunit tous les critères recherchés : une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale, de beaux espaces pour toute la famille, aucun travaux à prévoir et un emplacement privilégié au cOEur de Ballancourt-sur-Essonne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cerny - une maison familiale où chacun trouvera sa place ! Vous recherchez une maison où chaque membre de la famille pourra profiter de son espace, tout en bénéficiant d'un jardin exceptionnel ? Cette maison est faite pour vous ! Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 150 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 100 m², offrant espace, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, véritable coeur de la maison. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours. La maison a été pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, et 3 chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc indépendants. À l'étage, une seconde salle d'eau facilite le quotidien des occupants. Pour un confort optimal, la maison dispose de trois wc, répartis sur chaque niveau : sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Le sous-sol total d'environ 90 m² représente un véritable espace supplémentaire. Vous pourrez y stationner deux véhicules grâce à ses deux portes de garage tout en bénéficiant d'importantes capacités de rangement, une cave, une buanderie. À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 2 100 m² constitue un véritable havre de paix. Il offre de multiples possibilités d'aménagement tout en permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Des prestations déjà valorisées - la maison a bénéficié de plusieurs améliorations appréciables : poêle à bois menuiseries en aluminium coloris anthracite récemment remplacées, apportant confort et esthétique; toiture entretenue et rénovée en 2018, offrant une réelle tranquillité d'esprit; volumes généreux et distribution idéale pour une famille. Un cadre de vie recherché située à cerny, charmante commune de l'essonne, cette maison bénéficie d'un environnement apprécié pour son calme, son esprit village et sa proximité avec les commodités. Vous trouverez sur place les écoles maternelle et élémentaire, des commerces de proximité, des équipements sportifs et associatifs ainsi que de nombreux espaces naturels propices aux promenades. Les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines. Pour vos déplacements, la gare rer d de la ferté-alais se situe à quelques minutes seulement, tandis que les axes routiers n20 et a6 permettent de rejoindre rapidement paris et les principaux pôles d'activité franciliens. Une maison chaleureuse, entretenue, offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un fort potentiel pour accueillir votre projet de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme ! Dossier d'investissement sur demande (photos supplémentaires) dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840,00 euros et 3900,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léger emmanuelle, au 06 86 15 77 29 ou par courriel à e.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léger emmanuelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 385029681 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463682 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle léger (ei) agent commercial - numéro rsac : 385029681 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jessica perdu vous propose : maison familiale 5 chambres – 157 m² – vie de plain-pied possible – terrain 686 m² – garage – dpe c coup de cœur pour cette belle maison familiale de 157 m², parfaitement entretenue, qui offre de beaux espaces et une organisation idéale pour une vie de famille. Au coeur de la maison, la pièce de vie d'environ 50 m² réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et lumineux. Le bow-window et les deux baies vitrées apportent une belle lumière naturelle, tandis que les accès directs à la terrasse permettent de profiter pleinement du terrain de 686 m² exposé plein sud. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec une chambre disposant de sa salle d'eau et de son dressing. Un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres supplémentaires, dont une belle chambre d'environ 20 m² avec dressing et climatisation réversible. Une salle de bains, un dressing et un wc indépendant complètent cet étage. Côté confort, la maison dispose notamment d'un plancher chauffant sur les deux niveaux, de panneaux solaires, d'une aspiration centralisée, de la fibre optique et de volets roulants électriques. Le garage avec porte automatique et accès direct à la maison facilite également le quotidien. À l'extérieur, le terrain exposé plein sud et la terrasse offrent un agréable espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement partager des moments en famille. Un emplacement pratique, avec les écoles maternelle et élémentaire, le collège, les commerces et les services accessibles à pied, ainsi qu'une gare à proximité. Les atouts : • 5 chambres • vie de plain-pied • pièce de vie d'environ 50 m² • jardin exposé plein sud • terrasse • garage avec accès direct • plancher chauffant sur 2 niveaux • panneaux solaires • climatisation réversible dans la grande chambre • dpe c une maison lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une vraie qualité de vie familiale, de beaux espaces et une configuration particulièrement fonctionnelle. Cette maison vous plaît ? Je serai ravie d'échanger avec vous, de répondre à vos questions et de vous accompagner pour la découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica perdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 797614658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rudy fauvelle vous propose : coup de cœur – maison de caractère – 182 m² carrez – terrain de plus de 1 000 m² – dépendance – jardin sans vis-à-vis à ballancourt-sur-essonne, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commodités, venez découvrir cette superbe maison familiale de 182 m² habitables, offrant une superficie utile encore plus importante, édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m². Le charme de l’ancien rencontre ici de beaux volumes et un confort idéal pour une grande famille. Dès l’arrivée, le ton est donné, une façade en pierres apparentes, volets bleus pleins de caractère et portail motorisé composent une maison qui ne ressemble à aucune autre. Une fois le portail franchi, un vaste parvis permet de stationner aisément plusieurs véhicules et dessert la maison ainsi qu’une belle dépendance faisant aujourd’hui office de garage et d’atelier. À l’étage de celle-ci, une pièce supplémentaire offre encore de nombreuses possibilités selon vos envies et vos projets. Une maison qui a une vraie âme la porte d’entrée s’ouvre sur une belle entrée accueillante avec rangements. Vous découvrirez ensuite un généreux double séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et agrémenté d’une cheminée, idéal pour recevoir famille et amis. Mais le véritable coup de coeur se trouve quelques pas plus loin… une magnifique cuisine avec plafond cathédrale, pierres apparentes et très belle luminosité. À la fois chaleureuse, fonctionnelle et pleine de cachet, elle bénéficie en plus d’un accès direct à la terrasse, un vrai confort dès l’arrivée des beaux jours pour déjeuner ou dîner dehors. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau, d’une buanderie avec fenêtre ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage, des volumes qui continuent de surprendre le premier étage s’organise autour d’un superbe espace central de plus de 15 m², lumineux et facilement aménageable en espace détente, bibliothèque, salle de jeux ou espace de rangement. Cet espace dessert trois chambres, dont une belle suite bénéficiant de sa propre salle d’eau avec une douche cascade. Une salle de bains avec fenêtre et double vasque ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. Le second étage poursuit la visite avec deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un espace central offrant encore des possibilités d’aménagement ou de rangement et un nouveau wc indépendant. Et à l’extérieur… la maison réserve un véritable écrin à l’abri des regards. Sur son terrain de plus de 1 000 m², une terrasse directement accessible depuis la cuisine prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin verdoyant et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un puits, une cave à vin aux beaux volumes ainsi qu’une grande dépendance avec garage, atelier et pièce supplémentaire viennent parfaire l’ensemble. Côté stationnement, le vaste parvis permet d’accueillir facilement plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Un emplacement particulièrement recherché pour la vie de famille située à proximité immédiate du centre de ballancourt-sur-essonne, cette maison permet de profiter facilement des écoles, commerces, marché, services et transports, tout en retrouvant une véritable intimité une fois le portail refermé. Une situation particulièrement agréable pour une famille souhaitant concilier vie quotidienne pratique, espace et tranquillité. Les atouts de la maison • 182 m² carrez • parcelle de plus de 1 000 m² • maison familiale avec cinq chambres et un bureau • suite avec salle d’eau • salle de bains avec double vasque • trois wc indépendants répartis sur les différents niveaux • double séjour lumineux avec cheminée • cuisine de caractère avec plafond cathédrale et pierres apparentes • buanderie avec fenêtre • dépendance comprenant garage, atelier et pièce supplémentaire à l’étage • cave • portail motorisé et portillon piéton • jardin entièrement clos et sans vis-à-vis • dpe : d • proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des commodités vous recherchez une grande maison familiale qui sort de l’ordinaire, avec du cachet, de la pierre, de beaux volumes, cinq chambres, un bureau, plus de 1 000 m² de terrain et une véritable intimité en extérieur ? Celle-ci mérite clairement une visite. Une maison pleine de charme et de personnalité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rudy fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Longère La Ferté-Alais rénové – 6 pièces – 4 chambres – Jardin, garage et dépendance de 40 m² Située en plein centre-ville, cette maison atypique entièrement rénovée séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Ancienne bâtisse faisant partie du patrimoine local, elle offre une atmosphère chaleureuse, un magnifique jardin sans vis-à-vis, une agréable terrasse ainsi qu’une superbe cave voûtée. Atout supplémentaire et véritable valeur ajoutée : une dépendance indépendante d’environ 40 m², à rénover selon vos envies, idéale pour un projet locatif, une activité professionnelle ou un espace de vie complémentaire. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placards intégrés - Spacieux séjour baigné de lumière - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Grande chambre lumineuse À l’étage : - Trois belles chambres - Dressing - Salle de bains - Nombreux rangements intégrés dans le couloir Extérieurs - Jardin intime sans vis-à-vis - Terrasse conviviale - Garage - Dépendance indépendante d’environ 40 m² - Cave voutée La maison bénéficie d’équipements récents et performants : - Huisseries récentes - Poêle à bois pivotant - Chaudière récente - Fibre optique - Excellent classement énergétique (DPE), grâce aux travaux de rénovation réalisés récemment - Emplacement idéal - Gare RER D à seulement 8 minutes à pied - Centre-ville à 100 mètres - École élémentaire à 60 mètres Alliant le charme de l’ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié, cette propriété unique sur le secteur représente une opportunité rare à ne pas manquer. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Madelyne Chaudron vous propose cette charmante maison ancienne de 111,45 m² Loi Carrez, offrant 143,76 m² de surface au sol, située au calme d'une petite copropriété de seulement trois propriétaires. Construite en 1890, cette maison a conservé le charme et les volumes des constructions anciennes tout en offrant une distribution familiale sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, véritable pièce de vie chaleureuse de la maison. Le premier étage accueille deux belles chambres de 15,50 m² et 16,23 m² Carrez, ainsi qu'une salle d'eau récente. Au deuxième étage, une pièce palière et une chambre supplémentaire complètent l'espace nuit. Ces pièces bénéficient d'une surface au sol particulièrement généreuse, avec respectivement 23,72 m² et 23,71 m² au sol, mais une partie de leur superficie est située sous 1,80 m. La maison propose ainsi 3 chambres et un bureau, ce qui la rend parfaitement adaptée à une famille ou à un couple souhaitant disposer de chambres supplémentaires pour les enfants, recevoir ou télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 26 m² située devant la maison, idéale pour les repas et moments de détente aux beaux jours ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Une maison de caractère offrant de beaux volumes, quatre chambres et un extérieur, au cœur d'un environnement village recherché. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 967415.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur de Bouray-sur-Juine ? Derrière sa façade en pierre pleine de caractère se cache une maison chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie de famille, sans les contraintes des travaux ni d'un extérieur trop exigeant. Madelyne Chaudron vous propose cette maison en pierre à vendre à Bouray-sur-Juine, idéalement, dans une petite copropriété de seulement trois propriétaires. Ici, tout est réuni pour simplifier le quotidien : commerces, écoles et services sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie recherché où petits et grands pourront profiter pleinement de la vie de village. Dès l'entrée, le charme opère. La décoration actuelle, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère douce et accueillante. La belle pièce de vie d'environ 45 m² devient naturellement le cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, elle invite aux repas en famille, aux soirées entre amis et aux moments de partage dans un intérieur où l'on se sent immédiatement chez soi. À l'étage, trois chambres permettent à chacun de trouver son espace, faisant de cette maison un bien parfaitement adapté à un jeune couple souhaitant fonder une famille ou à une famille avec de jeunes enfants. Un WC indépendant complète cet espace nuit pour davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 100 m² est un véritable atout. Suffisamment spacieux pour installer une table, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou partager un barbecue entre amis, il reste volontairement facile à entretenir. Ici, les beaux jours se savourent sans devenir esclave de la tondeuse ! La piscine hors-sol promet de beaux moments de détente pendant l'été, tandis que le chalet de jardin offre un espace de rangement toujours appréciable. Une place de stationnement privative complète les prestations. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : aucun travaux n'est à prévoir. Son excellent DPE classé C garantit un confort thermique appréciable et des consommations énergétiques maîtrisées. En effet grace à une PAC réversible vous aurez la température idéale à chaque saison. L'installation électrique ne présente aucune anomalie, offrant une sérénité supplémentaire pour un emménagement immédiat. Si vous recherchez une maison en pierre pleine de charme, prête à vivre, avec trois chambres, un jardin, une piscine et un emplacement privilégié au cœur de Bouray-sur-Juine, cette maison réunit tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous. Une visite suffira pour ressentir tout le potentiel et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Contactez-moi pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 963488.

Iad france - karine ruault vous propose : veritable cocon a decouvrir ! Charmante maison au coeur de cerny laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette jolie maison bourgeoise idéalement située en plein centre-ville de cerny. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée avec carreaux de ciment au sol et une verrière type atelier qui mène à une agréable pièce de vie. Le salon ouvert sur la cuisine crée un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un toilette indépendant complète ce niveau ainsi qu'une cave. À l’étage, l’espace nuit vous propose deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant à chacun son espace de confort. Et la surprise se poursuit au second étage, avec une grande pièce pleine de possibilités : elle pourra facilement devenir une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié à vos passions, selon vos envies. À l’extérieur, vous apprécierez tout particulièrement la terrasse, véritable petit coin de détente où vous pourrez savourer votre café du matin, profiter des beaux jours ou simplement vous installer au calme après une journée bien remplie. Les points forts : fenêtre pvc double vitrage de 2018 volets roulants de 2025 chaudière au gaz à condensation de 2018 cuisine de 2023 sur la commune de cerny vous profiterez des écoles maternelles, primaires, lycée générale et professionnel. Le collège se trouve sur la commune de la ferté-alais. Les commerces sont à proximité ainsi que le rer d et le rer c. Une maison pleine de charme, venez la découvrir et laissez-vous charmer lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.