Maison familiale 3 chambres avec cour – Saint-Vrain centre

Saint-vrain centre – 3 chambres • bel espace de vie lumineux• cour privative une maison agréable à vivre… et où le quotidien peut se faire à pied !

En plein cœur de saint-vrain, découvrez cette maison de ville de 86 m² habitables, complétée par une véranda chauffée de 12 m² et un atelier / débarras de 10 m².

Une configuration particulièrement agréable qui offre de beaux volumes et des espaces annexes réellement utiles au quotidien.

Dès l'entrée, la véranda de 12 m², chauffée et entièrement rénovée, constitue une véritable pièce supplémentaire : espace d'accueil, coin détente, bureau… à chacun d'imaginer son usage.

Elle vous conduit vers le cœur de la maison : une généreuse pièce de vie de 46 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager les repas, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un bel espace convivial.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant et d'un espace buanderie.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une de plus de 15 m², une salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant.

À l'extérieur, vous profitez d'une cour privative d'environ 20 m², parfaite pour installer une table, quelques transats et profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin.

Un atelier / débarras d'environ 10 m² complète l'ensemble : vélos, outils, stockage ou bricolage… un espace annexe toujours appréciable.

Côté confort, la maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : • radiateurs électriques à accumulation de 2025, avec régulation pièce par pièce • chauffe-eau 2024 • combles isolés • double vitrage • véranda chauffée et rénovée et pour le quotidien ?

Écoles, crèche et commerces sont à proximité, avec le rer d accessible en environ 6 minutes et le rer c en environ 8 minutes. 86 m² habitables + 12 m² de véranda chauffée + 10 m² d'atelier / débarras : une maison qui offre bien plus d'espace qu'il n'y paraît.

Vous recherchez 3 chambres, un extérieur et une vraie vie de centre-ville à saint-vrain ?

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

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