Vente maison 8 pièces 148 m² Ferrals-les-Corbières (11200)

Maison de village en pierre 3 faces de type 7, comprenant 5 chambres, un séjour avec climatisation réversible, un salon, une cuisine équipée et aménagée, 2 wc séparés, une salle d'eau, un grenier aménageable et un garage pouvant accueillir trois véhicules de tourisme ou utilitaires. Ce bien profite de menuiseries en pvc double vitrage, d'une situation proche toutes commodités et commerces. Petite terrasse en devant de porte. Dont l'usage est tolérée par la commune. Idéal amoureux de la nature et des corbières. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

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Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * a vendre - maison de village - 134 m² - r + 1 - 6 pieces - 3 chambres - 1 bureau - 1 cour de 39 m² - 1 cave de 45 m² - a 10mn de lezignan-corbieres * située dans le pittoresque village de ferrals-les-corbières, cette maison de village saura vous séduire par son caractère authentique et son charme indéniable. Avec une surface habitable de 134 m² répartie sur 2 étages, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux. Après avoir traversé une petite cour, la porte d'entrée s'ouvre sur 3 espaces distincts : la cuisine aménagée (15.5 m²), claire et lumineuse, la salle à manger traversante (15.60 m²) et le séjour spacieux (22.60 m²). Des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres aux dimensions confortables (10.85 m², 13.30 m² et 15 m²), un bureau doté d'un placard pouvant aisément devenir une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes séparées. Un cellier donne accès aux combles, surface appréciable pour du rangement supplémentaire. Construite dans le respect de l'architecture locale, cette maison de village a su conserver son cachet d'antan tout en bénéficiant d'un bon entretien (les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries en pvc). Ses expositions est, nord et sud lui offrent une belle luminosité tout au long de la journée et des saisons, tandis que les murs épais maintiennent une fraîcheur naturelle durant les mois d'été. Le chauffage central au fuel assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces de la maison pendant la période hivernale. Il y a possibilité de réhabiliter la cheminée. Une cave de 45 m² offre un espace de stockage, tandis que la cour vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Idéalement située à 10 minutes de l'autoroute et de lézignan-corbières, 20 minutes de carcassonne et narbonne, 30 minutes des plages méditerranéennes, cette maison de village à ferrals-les-corbières est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel et de vous laisser charmer par son atmosphère singulière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une présentation du bien par un clip vidéo est disponible. Cette vidéo est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 208 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, charmante maison de village r + 2 entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir. Découvrez cette agréable maison de village développant environ 170 m², entièrement rénovée avec goût et offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour / salon, créant un espace convivial et chaleureux ainsi  d'une salle d'eau, d'une buanderie et un toilette. Le premier étage dessert deux grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne, un dressing ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième étage, une pièce supplémentaire aménagée actuellement en salle de cinéma offre un espace idéal pour les loisirs, deux chambres supplémentaire avec dressing ou un espace détente selon vos besoins. La maison dispose de prestations confortables : double vitrage, climatisation, nombreux rangements, volets bois, rénovation récente et soignée. Le véritable atout charme : une jolie terrasse d'environ 5 m² permettant de profiter d'un extérieur intime et agréable. Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, prête à vivre immédiatement. Maison facile à entretenir, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans contraintes d'extérieur prix : 169000 euros charge vendeur. Dpe : classe c ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 328 050 059 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452988- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 194 001 rsac narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nadege Brial vous propose : À Villerouge-la-Crémade – Ensemble immobilier 120 m² idéal investisseur Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de 60 m² actuellement louées, offrant une rentabilité immédiate. Chaque maison comprend : * une pièce de vie lumineuse, * une chambre, * une mezzanine, * un toilette, * une terrasse, * un jardin privatif. Les biens sont actuellement loués : * 470 € / mois * 460 € / mois Soit un revenu locatif total de 930 € par mois. Aucun vide locatif, locataires en place, idéal pour un investissement serein avec revenus immédiats. Secteur recherché, cadre agréable et bon potentiel patrimonial. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une charmante propriété de caractère nichée dans le cœur ancien du village médiéval circulaire de Fabrezan, votre retraite parfaite dans le sud de la France. Ce bien rare comprend 3 chambres et 2 salles de bain, complété par un studio indépendant au rez-de-chaussée — idéal pour les invités ou comme opportunité de location. Fabrezan, situé dans les pittoresques contreforts des Corbières dans la région du Minervois de l'Aude, offre un mélange unique de charme, d'histoire et d'authenticité. Le village vibre de vie tout au long de l'année, offrant tous les essentiels à distance de marche : délicieux restaurants, cafés chaleureux, magasins de proximité, médecins et pharmaciens. Pour des besoins plus étendus, la plus grande ville de Lezignan Corbières se trouve à seulement 9 km, avec ses supermarchés et son marché fermier animé chaque semaine. Entouré de vignobles, Fabrezan abrite plusieurs producteurs de vin réputés, offrant une excellente sélection de vins locaux. Les amateurs de nature apprécieront les magnifiques sentiers de randonnée à proximité, ainsi que deux lieux de baignade rafraîchissants à Ribaut et Lagrasse, tous deux à moins de 10 km. De plus, vous n'êtes qu'à 30 km des plages méditerranéennes de Narbonne et du charme historique et culturel de Carcassonne Fabrezan est une destination idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et commodités modernes. Que vous soyez à la recherche d'une maison de vacances ou d'une résidence permanente, cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un cadre pittoresque et accueillant.

Sur la commune de fabrezan (11200), à tout juste 10 minutes de lézignan corbières, maison de 2004 en plain-pied sur 4 faces qui comprenant 2 logements indépendants actuellement loués (juin 2017 et décembre 2022). Chacun d'une superficie d'environ 59 m², ils comprennent en rez-de-chaussée un séjour / cuisine ouverte, une chambre d'environ 9 m² avec placard mural, une salle d'eau et un wc. Un espace de plus de 17 m² en mezzanine offre un bel espace supplémentaire, couchage par exemple. Les occupants se partagent une parcelle d'environ 1050 m² entièrement clôturée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-ange benaroya, tél. : 06 15 21 03 04, e-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921 603 288.