CHAUCHE – MAISON FAMILIALE DE 161 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – PIÈCE DE VIE DE 58,75 M²

À vendre – chauche (85140) découvrez cette maison familiale construite en 2006, offrant environ 161 m² habitables sur un terrain clos de 814 m².

Son véritable atout : une pièce de vie de 58,75 m², entièrement ouverte et baignée de lumière naturelle, réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine.

La cuisine, moderne, aménagée et équipée, dispose d'un îlot central et s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis.

La maison propose 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un wc.

À l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 814 m², d'une terrasse, d'une piscine et d'un abri de jardin.

Un garage attenant de 34,79 m², avec porte automatisée, complète le bien.

Sa mezzanine d'environ 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Confort & équipements - dpe : c - chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée - chauffage électrique à l'étage - production d'eau chaude au gaz - double vitrage - volets roulants électriques - portail électrique - tout-à-l'égout - fibre optique - piscine un emplacement pratique au quotidien la maison se situe à proximité du centre de chauché, permettant de profiter des commerces et services de proximité : école, boulangerie, épicerie, pharmacie, banque et services du quotidien.

Pour les besoins complémentaires, les essarts-en-bocage se trouvent à environ 7 km et saint-fulgent à environ 8 km, où vous trouverez notamment commerces, services et supermarché.

Les principaux pôles du secteur restent facilement accessibles : la roche-sur-yon, les herbiers et montaigu, ainsi que les axes autoroutiers a83 et a87.

Les + de la maison pièce de vie de 58,75 m² baignée de lumière cuisine américaine moderne avec îlot central 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée piscine terrain clos de 814 m² garage de 34,79 m² + mezzanine d'environ 20 m² dpe c chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée + électrique à l'étage une maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'un extérieur agréable.

Prix : 299 000 € honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

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