Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Champniers - Maison familiale d’environ 180 m² habitables, située sur un terrain clos d’environ 870 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand séjour lumineux, un salon, une cuisine équipée, ainsi qu’une pièce de vie supplémentaire, un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une chambre d’environ 8 m², une salle d’eau, un WC et un cellier.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une à rénover, ainsi qu’un WC.

La maison dispose d’un garage attenant d’environ 22 m² avec accès direct à la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, ainsi que de deux dépendances non attenantes.

Aspects techniques : Construction de 1956 avec une extension réalisée vers 2003.

Chauffage par pompe à chaleur + radiateurs, clim réversible à l’étage, velux électriques récents.

Tout à l'égout.

Portail et garage motorisés.

Fibre.

Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement selon vos envies.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.