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maison 8 pièces 164 m2 à vendre à Angoulins (17690)

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Vente maison 8 pièces 164 m² Angoulins (17690)

469 000 €

Maison 8 pièces Angoulins (17690)

1. * Environnement d'exception * : Située dans un secteur côtier recherché, à seulement 280 mètres de la Plage de Saint-Jean des Sables, cette magnifique maison entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter des plaisirs de la mer. 2. * Atouts remarquables * : Avec une surface habitable généreuse de 163,74 m², cette maison propose 4 chambres spacieuses, une cuisine neuve équipée et aménagée, ainsi qu'un balcon de 9,50 m² offrant une vue panoramique. De plus, un jardin clos et une terrasse arrière offrent un espace extérieur privé, tandis que deux places de parking privatives et un atelier ajoutent à la praticité et au confort de cette propriété. 3. * Avantages professionnels intégrés * : Outre ses caractéristiques résidentielles attrayantes, cette maison offre également des avantages professionnels uniques, comprenant un local privé pouvant recevoir du public et un espace privatif de travail avec accès privé par une baie vitrée extérieure, offrant ainsi une flexibilité pour combiner vie professionnelle et personnelle. 4. * Opportunité rare sur le marché * : Offrant un cadre de vie exceptionnel et des possibilités uniques pour une activité professionnelle, cette maison rénovée avec soin représente une opportunité rare à ne pas manquer. Le prix de vente est négociable, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Valérie GADONNEIX au 06 98 15 13 12. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 859630).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Belle vue

Refait à neuf

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 164 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 504 m²
Environnement: Orientation : Nord/Est
Etat: Construit en 1900

Etat general : Très bon, maison entièrement rénovée.