Iad France - Julie Cheval (06 79 66 86 80) vous propose : À saisir ! Maison rénovée avec goût à Chatelaillon-Plage Découvrez cette maison familiale des années 1960 entièrement rénovée avec goût, idéalement située dans un quartier calme de Chatelaillon-Plage, à seulement 7 minutes à pied de la plage. D'une surface habitable d'environ 131 m², cette maison 4 chambres vous offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, à la fois authentique et personnalisable. Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison de vos rêves en apportant votre touche personnelle. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain pied, ou bien accueillir vos invités ou créer un espace bureau. Un vaste salon-séjour. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ouverte sur le salon pour des moments de convivialité partagés. Un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres spacieuses dont une avec vue sur le jardin, pour des nuits paisibles. Une salle de bain familiale avec baignoire, pour des moments de détente absolus. Un WC indépendant. La maison s'ouvre sur une belle parcelle de terrain d'environ 480 m², un véritable havre de verdure où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités (collège, commerces. ), cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de l'océan. Avec quelques travaux de rénovation (ravalement de façade, terrasse. ), cette maison deviendra votre havre de paix idéal. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaire à Chatelaillon-Plage ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Points forts Situation calme et proche de la plage Charme des années 1960 revisité avec goût Maison familiale spacieuse et fonctionnelle 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau Grande parcelle de terrain avec possibilité de piscine Prestations haut de gamme Proximité des commodités (collège, commerces. ) Une maison coup de coeur à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Cheval EI (ID 73693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE CEDEX sous le numéro 812071108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 480 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.