Vente maison 8 pièces 148 m² Alignan-du-Vent (34290)

Située à Alignan-du-Vent (34290), cette propriété bénéficie d'un emplacement enviable au cœur de la nature, entourée de vignes offrant une vue magnifique. La tranquillité de ce quartier pittoresque saura séduire les amateurs de calme et de splendeur naturelle. À proximité, les commodités nécessaires se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi le mariage parfait entre sérénité et praticité. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un vaste terrain de 15000 m², comprenant un parc décoré offrant un cadre verdoyant et apaisant. De plus, la propriété dispose de 6 places de parking, garage, annexe, assurant confort et praticité pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette charmante demeure de 112 m² offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Avec 5 pièces au total, dont 3 chambres, une cuisine séparée, elle propose des espaces bien agencés et lumineux. La rénovation récente a permis de mettre en valeur le cachet de chaque pièce, offrant un intérieur à la fois moderne et chaleureux, idéal pour une vie de famille paisible au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Alignan-du-Vent – Maison plain-pied, 3 chambres avec piscine et jardin sans vis-à-vis Dans un environnement privilégié au calme d’une impasse, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2014, offrant 103 m² habitables sur une parcelle de 373 m² sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau pouvant convenir au télétravail, à une activité indépendante ou à une chambre d’appoint selon les besoins. Une seconde salle d’eau avec WC, un WC indépendant et un atelier complètent ce bien. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité : excellent classement énergétique (DPE A), climatisation neuve, ballon d’eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, alarme et fibre installée. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin agréable sur trois faces, sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et paisible. Une piscine avec nage à contre-courant et buses de massage vient parfaire cet espace de détente. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Situé entre Pézenas et Béziers, Alignan-du-Vent séduit par son environnement calme, son cadre viticole et ses commodités du quotidien : école, commerces, équipements sportifs et accès rapide aux autoroutes A75 et A9. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et tranquillité ou à un couple actif avec besoin de télétravail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Rubio vous propose : Villa d'architecte de plain-pied – 145 m² habitables avec garage de 150 m² – Vue exceptionnelle sur le château de Margon Laissez-vous séduire par cette superbe villa d'architecte de plain-pied offrant 145 m² habitables, complétés par un vaste garage de 150 m² en sous-sol, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou tout autre projet. Implantée sur une parcelle de 675 m² piscinable, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur le village de Margon, son château et la nature environnante. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une belle pièce de vie d'environ 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace convivial invite au partage et à la détente. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres offrent des surfaces confortables de 14,25 m², 11,47 m² et 12,30 m². Un espace bureau de 6,28 m², idéal pour le télétravail ou un coin lecture, complète cet ensemble. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin piscinable, constitue un véritable terrain d'expression pour tous vos projets : création d'une piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, espace détente ou jardin paysager… Laissez libre cours à vos envies pour façonner un lieu de vie à votre image. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marlène sayous vous propose : maison familliale - vue degagee - piscine hors sol - garage - carport - panneaux photovoltaiques vous êtes en recherche de tranquillité et de confort ? Cette maison avec sa vue dégagée sera un coup de coeur assuré ! Avec ces 4 faces, de plain-pied et parfaitement entretenue, celle-ci est nichée dans un environnement calme, lumineux et sans vis-à-vis avec sa vue dégagée. Un cadre de vie idéal mêlant confort, nature et tranquillité ! Margon village paisible situé à 2 minutes de roujan 10 min de pézenas, 30 minutes des plages 20 minutes de béziers et clermont l'hérault cette maison vous accueil sur un terrain de 624 m² clôturé et paysagée sans vis à vis côté intérieur : une entrée dessert le séjour lumineux et spacieux muni d'un poêle à bois ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée avec un accès direct au garage et à la terrasse. L'entrée dessert également un premier espace nuit avec un toilette indépendant et une suite parentale avec salle d'eau ouverte de 14 m². Un second espace propose deux autres chambres spacieuses dont une avec placard intégré ( 13 et 16 m²) et une salle d'eau avec douche à l'italienne double vasque et toilette la maison est munie d'une climatisation gainable air zone ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques (revente + consommation personnelle) et d'un adoucisseur d'eau permettant un confort et une économie d'énergie optimal côté extérieur : dès l'entrée on peu voir le terrain paysagée joliment entretenue sans vis à vis. Sur le devant de la maison une première terrasse couverte et une autre de 19 m² avec un accès direct par le séjour avec barbecue ainsi qu'un store ban électrique. Une piscine hors-sol en bois semi enterrée avec douche extérieur vous permettra de profitez de chaque journée ensoleillé un abri de jardin permet un espace de stockage supplémentaire ou un espace atelier pour les bricoleur, 2 cuves à récupérateur d'eau permet d'arroser le jardin en toute tranquillité. Sur le devant un garage isolée et carrelé avec un espace buanderie plus un carport avec branchement pour véhicule électrique + les atouts qui font la différence : pas de vis à vis jardin paysager avec piscine hors-sol et douche extérieur 2 terrasses dont 1 avec barbecue en dur et store ban électrique climatisation gainable, poêle à bois et exposition sud-est panneaux photovoltaïques rapportant 2600 euros à l'année - chauffe-eau thermodynamique : économies d’énergie au rendez-vous ! Adoucisseur d’eau, cuve de récupération d’eau, fibre optique garage + nombreuses places de stationnement - carport avec alimentation véhicule électrique une maison clé en main, prête à accueillir votre famille ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi des maintenant pour plus d'informations ou visite. Chers confrères je suis ouverte au partage d'affaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 3 minutes de Servian, villa récente de 115 m² avec vue sur la campagne Abeilhansaise. Elle comprends 4 chambres, un séjour / cuisine de 52 m² ouvert sur une piscine exposée plein sud. Elle bénéficie d'une climatisation gainable pour chaque pièce, d'un garage. L'environnement est dégagé et dispose de stationnement à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Abeilhan, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette villa indépendante sur quatre faces, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes de la pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte. La maison principale développe environ 105 m² et propose quatre chambres avec placards, un garage ainsi qu'un niveau de confort rare grâce à sa climatisation et à son excellent état général : aucun travaux à prévoir. Autre atout particulièrement recherché : son classement énergétique DPE B, une performance encore peu courante sur le marché et synonyme d'économies d'énergie au quotidien. Mais le véritable coup de coeur réside dans son logement T3 totalement indépendant. Avec son accès privatif et son propre jardin, il constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie, loger un proche ou générer un revenu locatif complémentaire grâce à une location annuelle ou saisonnière. Une propriété polyvalente, économique et parfaitement entretenue, offrant un potentiel rare sur le secteur, à seulement 10 minutes de Pézenas et 15 minutes de Béziers. 1.