8 Min Villefranche, villa de plain pied avec jardin

Située dans un petit village au calme, à 8 minutes seulement de Villefranche et de ses commodités, belle villa de plain-pied construite en 1991.

Elle développe 147 m² habitables et offre de beaux volumes.

Elle se compose d'un très vaste espace de vie comprenant un salon de 38 m², un séjour de 35 m² (avec insert à bois) et une cuisine indépendante de 9 m², avec cellier attenant.

Côté coin nuit, elle compte 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et des wc.

Elle dispose également d'une véranda de 15 m² (avec barbecue en dur) sur le pignon est de la maison.

Les menuiseries sont en double vitrage, chauffage électrique (2 splits de climatisation réversible et convecteurs) + insert à bois, assainissement autonome (à mettre aux normes), rafraichissements intérieurs à prévoir.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain plate et arborée de 1300 m² environ, au coeur d'un environnement agréable.

Venez la visiter !

Superficie : 147 m² Prix : 245 000€ Honoraires agence charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2340 € / an (classe énergie D : 196 kwh) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .