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AcheterExclusivitéRéf. 1684551

Maison

Individuelle, 5 chambres, jardin et garage...

Viarmes (95270)

399 000 €

2 494 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
Garage5 parkingsCheminéeJardinBeaux volumes

Description du bien

Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et qualité de vie ?

Découvrez cette maison individuelle d'environ 160 m², idéale pour une grande famille ou pour tous ceux qui recherchent de beaux volumes dans un environnement agréable.

Elle comprend une entrée, une spacieuse et lumineuse cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.

Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie de plain-pied avec 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré.

À l'étage, une grande pièce palière pourra s'adapter à vos besoins : espace détente, salle de jeux, bureau ou coin lecture.

Elle dessert 2 grandes chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier.

Le tout est édifié sur un terrain de 652 m², avec une terrasse, un jardin entourant la maison et un espace de stationnement.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, de la maternelle au collège, avec le ramassage scolaire pour le lycée de Luzarches.

La ligne de bus 100 permet de rejoindre la gare routière de Roissy-Charles-de-Gaulle en seulement 35 minutes.

Pour vos loisirs, le parc de Touteville et la forêt de Carnelle se trouvent à quelques minutes, offrant de belles promenades et de nombreux parcours sportifs en pleine nature.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel.

Ce bien correspond à votre recherche, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : 06 03 20 09 02, E-mail : karim.boudjenane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818391641.

Annonce publiée le 7 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 5 parkings
  • Cheminée
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(2 494 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 494 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 360 € et 4 600 € par an

Prix dans la région

2 494 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Viarmes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Viarmes (95270)

Viarmes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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