Vente maison 5 pièces 110 m² Viarmes (95270)

Nathalie portela vous propose une charmante maison familiale idéalement située cette agréable maison de caractère d'environ 98 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfaitement pensé pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'une cuisine équipée ouverte avec espace bar, idéale pour recevoir, prolongée par une salle à manger lumineuse agrémentée d'un poêle à bois apportant charme et confort au quotidien. Un wc ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. Le premier étage propose un palier desservant un wc indépendant, une première chambre avec placard ainsi qu'une élégante suite parentale disposant de rangements et de sa salle d'eau privative. Au dernier étage, une vaste suite parentale offre un véritable espace cocooning avec rangements intégrés et salle d'eau attenante. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 345 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez ses différents espaces extérieurs comprenant une terrasse à l'arrière de la maison ainsi qu'une seconde terrasse sur le côté, parfaites pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une dépendance d'environ 20 m² indépendante offrant un beau potentiel d'aménagement. Le gros oeuvre a déjà été réalisé, laissant la possibilité de finaliser l'intérieur selon vos envies : studio indépendant, espace professionnel, logement d'appoint ou investissement locatif. Une opportunité idéale pour créer un espace supplémentaire avec potentiel de mise en location. Un bien plein de charme, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs agréables, à découvrir sans tarder. Dpe : c ges : c montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 euros et 2 000 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) prix : 367 500 euros hai contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de nathalie portela agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 450705- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ludovic aubard vous propose : maison de caractère avec studio indépendant à viarmes, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 97,5 m² avec 16m de facade sur un terrain de 326 m², entièrement rénovée avec goût. - maison principale * séjour lumineux de 37 m² * cuisine ouverte équipée 9.7 m² * 1 chambre de 23 m² * salle d’eau * wc séparés * balcon * dépendance 26 m² * jardin agréable avec terrasse - sous-sol aménagé – véritable atout * studio indépendant de 30 m² (idéal location ou activité professionnelle) * buanderie de 25 m² * pièce de 15,47 m² ave douche et wc * chaufferie - confort et équipements * fibre optique * ballon thermodynamique * vmc double flux * isolation extérieure * poêle à granulés * maison rénovée, pas de gros travaux à prévoir - localisation proche des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et résidentiel. Bien rare avec fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Laure Guitteny vous propose : À Viarmes, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale de 167 m² habitables édifiée sur un sous-sol total, le tout sur un magnifique terrain arboré de 960 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée desservant un double séjour traversant de 42 m², baigné de lumière naturelle et ouvrant directement sur une agréable terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en sixième chambre, bureau ou espace de loisirs. Un grenier vient également enrichir le potentiel de cette maison. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré de 960 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison, parfaitement saine et fonctionnelle, nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour qui permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de l'adapter pleinement à leurs envies. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une grande famille, à découvrir sans tarder. Commerces, écoles, gare ligne H à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Laure Guitteny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831569868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Beridel vous propose : Charmante Maison Familiale de 3 Chambres avec Jardin à Viarmes. Construite en 2016, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel réparti sur 2 étages pour une superficie totale de 71.94 m². Parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état et prête à accueillir une nouvelle famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux avec accès direct au jardin, une cuisine équipée ainsi qu'un espace buanderie et des WC. Les 3 chambres à l'étage et la salle d'eau moderne offrent de beaux espaces de vie pour toute la famille. Un jardin avec terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Dotée d'un chauffage par le sol au rez de chaussée et d'une pompe à chaleur, cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Côté pratique, la maison est équipée de nombreux espaces de rangement qui facilitent l'organisation du quotidien. La cour située à l'avant de la maison vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Idéalement située à Viarmes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Une opportunité à saisir pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette belle maison familiale à Viarmes. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Beridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 888610623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente de 2017 d'environ 80 m² au sol (72 m² loi carrez), offrant un cadre de vie agréable et moderne avec chauffage au sol, dpe en a. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un espace rangement / cellier, un wc indépendant et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec accès direct à l'extérieur. À l'étage : un palier dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un comble de rangement accessible par un escalier escamotable. Le tout sur une parcelle de 251 m² permettant de stationner au moins deux véhicules. Emplacement idéal : commerces et écoles de la maternelle au collège à proximité immédiate. Ramassage scolaire pour le lycée de luzarches. La gare de viarmes, sur la ligne h du transilien, facilite vos déplacements vers paris. Les grands axes routiers sont également rapidement accessibles. Les amoureux de nature apprécieront la proximité de la forêt de carnelle et du parc de touteville, idéals pour les balades et activités sportives. Ce bien peut correspondre à votre recherche ? Alors contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karim boudjenane, tél. : 06 03 20 09 02, e-mail : karim.boudjenane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 818 391 641.

Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et qualité de vie ? Découvrez cette maison individuelle d'environ 160 m², idéale pour une grande famille ou pour tous ceux qui recherchent de beaux volumes dans un environnement agréable. Elle comprend une entrée, une spacieuse et lumineuse cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie de plain-pied avec 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré. À l'étage, une grande pièce palière pourra s'adapter à vos besoins : espace détente, salle de jeux, bureau ou coin lecture. Elle dessert 2 grandes chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Le tout est édifié sur un terrain de 652 m², avec une terrasse, un jardin entourant la maison et un espace de stationnement. Son emplacement est un véritable atout : à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, de la maternelle au collège, avec le ramassage scolaire pour le lycée de Luzarches. La ligne de bus 100 permet de rejoindre la gare routière de Roissy-Charles-de-Gaulle en seulement 35 minutes. Pour vos loisirs, le parc de Touteville et la forêt de Carnelle se trouvent à quelques minutes, offrant de belles promenades et de nombreux parcours sportifs en pleine nature. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Ce bien correspond à votre recherche, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : 06 03 20 09 02, E-mail : karim.boudjenane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818 391 641.