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AcheterExclusivitéRéf. 2118778

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Viarmes (95270)

346 700 €

3 768 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 92 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeJardinCalme

Description du bien

Iad France - Sébastien Giess vous propose : Exclusivité iad France * Maison individuelle de 100 m² environ– 3 chambres – Sous-sol total – Terrain de 838 m² * Dans un secteur calme de Viarmes, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison individuelle édifiée en 1986 sur une belle parcelle d’environ 838 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour / salle à manger traversant offrant un agréable espace de vie et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis à vis exposé sud-ouest.

Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé.

À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.

Une première pièce a déjà été aménagée en chambre, mais pourra tout aussi bien être utilisée comme bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 838 m², avec terrasse et jardin, dans un environnement calme et agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 346 700 €(3 768 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 768 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 860 € et 2 560 € par an

Prix dans la région

3 768 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Viarmes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Viarmes (95270)

Viarmes

Localisation approximative

Adresse du bien : 25 Route de Boran

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sébastien Giess

Négociateur