Vente maison 5 pièces 170 m² Viarmes (95270)

Nathalie portela vous propose une charmante maison familiale idéalement située cette agréable maison de caractère d'environ 98 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfaitement pensé pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'une cuisine équipée ouverte avec espace bar, idéale pour recevoir, prolongée par une salle à manger lumineuse agrémentée d'un poêle à bois apportant charme et confort au quotidien. Un wc ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. Le premier étage propose un palier desservant un wc indépendant, une première chambre avec placard ainsi qu'une élégante suite parentale disposant de rangements et de sa salle d'eau privative. Au dernier étage, une vaste suite parentale offre un véritable espace cocooning avec rangements intégrés et salle d'eau attenante. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 345 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez ses différents espaces extérieurs comprenant une terrasse à l'arrière de la maison ainsi qu'une seconde terrasse sur le côté, parfaites pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une dépendance d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien plein de charme, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs agréables, à découvrir sans tarder. Dpe : c ges : c montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 euros et 2 000 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) prix : 367 500 euros hai contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de nathalie portela agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 450705- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ludovic aubard vous propose : maison de caractère avec studio indépendant à viarmes, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 97,5 m² avec 16m de facade sur un terrain de 326 m², entièrement rénovée avec goût. - maison principale * séjour lumineux de 37 m² * cuisine ouverte équipée 9.7 m² * 1 chambre de 23 m² * salle d’eau * wc séparés * balcon * dépendance 26 m² * jardin agréable avec terrasse - sous-sol aménagé – véritable atout * studio indépendant de 30 m² (idéal location ou activité professionnelle) * buanderie de 25 m² * pièce de 15,47 m² ave douche et wc * chaufferie - confort et équipements * fibre optique * ballon thermodynamique * vmc double flux * isolation extérieure * poêle à granulés * maison rénovée, pas de gros travaux à prévoir - localisation proche des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et résidentiel. Bien rare avec fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de bonne facture édifiée sur un grand terrain de plus de 1000 m², bien exposée et à proximité directe des commodités du centre de Viarmes. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée, d'un bel espace de vie lumineux pouvant accueillir une cheminée ou un poêle, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc séparé. À l'étage le palier dessert 3 chambres de bonne taille et une salle de bains avec wc. Elle est complétée par une cave, un garage, un chalet de jardin et une grande terrasse bien exposée. Le terrain offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, d'agrandir la maison ou de créer une dépendance (profession libérale, atelier, garage,…) La maison ne nécessite aucun travaux, intérieur comme extérieur, elle est chauffée au gaz de ville avec une chaudière récente, dispose de double vitrage, ainsi que d'une cour et de terrasses pavées. Je reste à votre disposition pour échanger sur celle-ci et sur ses nombreuses possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.

Située à Viarmes, à proximité des commerces et de toutes les commodités, cette maison vous séduira par son environnement agréable. Édifiée sur un sous-sol total avec garage, elle offre une belle fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau viennent compléter l'ensemble, idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. La maison est également équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. ? Sous-sol total avec garage ? 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée ? 2 salles d'eau ? Jardin paysager ? Proche commodités Une maison idéale pour une famille, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FLEKSER, Tél. : 06 76 91 94 48, E-mail : thierry.flekser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 400685004.

Située à 15 mns de Lamorlaye dans la charmante commune de Viarmes (95270), cette belle maison en pierre de taille sans travaux développe 117 m² habitables (131 m² surface au sol + sous-sol total) et s'inscrit dans un environnement calme, verdoyant et familial. Cette maison pleine de charme, lumineuse et sans travaux, propose 6 pièces dont 4 chambres, offrant des volumes confortables et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, un jardin arboré sans vis-à-vis et un garage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec grand balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Édifiée sur un terrain clos de 1 006 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité pour de superbes moments en toutes saisons. La maison dispose d'un grand garage mais également d'un sous-sol total compartimenté, apportant un espace de rangement et de confort supplémentaire, ainsi que la possibilité de stationner au minimum 5 véhicules au sein de la propriété. Réseau d'assainissement conforme. Réputée pour sa qualité de vie, Viarmes séduit par sa tranquillité tout en offrant l'ensemble des commodités à proximité : écoles, commerces à pied et surtout la gare SNCF Ligne H à seulement 6 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Nord facilement. Les axes routiers majeurs et la proximité de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle facilitent également les déplacements quotidiens. les + : Menuiseries double vitrage + vélux récents changés sur toute la maison, chaudière récente, électricité neuve, sol, murs, plafonds neufs. Etage neuf. Cuisine refaite. Poêle à bois récent. Conformité de l'assainissement. Bien rare sur le secteur – soyez les premiers à en profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 07 77 84 88 02, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509 829 867.

NESTENN Luzarches vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1987 en parpaing, située dans un quartier calme de Viarmes. D'une surface habitable de 92 m², elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, et un chauffage électrique par radiateurs. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Vous profiterez d'un terrain de 865 m² avec une terrasse, un garage double, un stationnement extérieur pour 3 véhicules, ainsi qu'un sous-sol. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (École maternelle Marie Noël, École élémentaire Louis Pergaud, Collège Blaise Pascal), des parcs, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, un bureau de poste, un supermarché, une boucherie, et la gare de Viarmes. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Contactez dès maintenant NESTENN Luzarches pour organiser une visite.