Maison
Vente Maison de ville 7 pièces
Valenciennes (59300)
1 424 €/m²
- 7 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 158 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Lucia Maugeri vous propose : Cette charmante maison de ville proche du centre ville et à 15 mn de la gare à pied, présente une surface habitable de 158 m² sur un terrain de 350 m².
Parfaite pour une famille à la recherche d'un espace chaleureux et accueillant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une spacieuse salle à manger, d 'un salon, d'une cuisine et d'une buanderie pratique.
WC Au premier étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage, 2 chambres et un dressing.
Le jardin et la terrasse bien exposés vous permettront de profiter des beaux jours en toute sérénité.
De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Maugeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 15 avril 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cave
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 225 000 €(1 424 €/m²) −6 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (225 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 avril 2026.
- 1 juin 2026
- 225 000 €
- 16 avril 2026
- 240 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 424 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 270 € et 3 120 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Valenciennes indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Valenciennes (59300)
Valenciennes
Localisation approximative
Adresse du bien : 23 Rue Alfred Giard
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Lucia Maugeri
Négociateur
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