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maison 7 pièces 206 m2 à vendre à Tonneins (47400)

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Vente maison 7 pièces 206 m² Tonneins (47400)

367 500 €

Maison 7 pièces Tonneins (47400)

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette magnifique maison de plain-pied contemporaine de 206 m² sur son terrain de 9900 m² entièrement clôturé avec portail électrique, située sur les côteaux de Tonneins Son terrain constructible sur la totalité, son voisinage très limité et son calme absolu feront de cette maison un vrai coup de coeur Vous découvrirez dès l'entrée un salon séjour ouvert d'environ 60 m² lumineux avec vue sur le jardin et son espace cuisine ouvert sur le séjour et son cellier de 7 m². Les 6 chambres entre 10 et 15 m² dont une suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau et son wc permettent d'accueillir une famille nombreuse ou d'entrevoir un projet d'hébergement. La plus grande chambre possède également un grand espace dressing avec raccordement eau chaude et eau froide pour y créer une seconde suite parentale avec salle de bain Une seconde salle de bain et deux autres wc complètent cette belle maison. Maison de 2008 avec assainissement individuel, fibre Elle dispose de 3 modes de chauffage à savoir : chauffage avec poêle à bois, chauffage au sol et clim réversible (2023) et son chauffe eau thermodynamique récent de 2023. Taxe foncière 2200€ Double vitrage alu, volets roulants électrique, toiture en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 206 m²
Extérieur: Surface terrain : 9 966 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.