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maison 7 pièces 176 m2 à vendre à Sautron (44880)

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Vente maison 7 pièces 176 m² Sautron (44880)

540 000 €

Maison 7 pièces Sautron (44880)

Cette maison rénovée de 176 m² Carrez, non mitoyenne sur une parcelle close de 741 m² sans vis à vis offre un cadre de vie agréable et idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous accéderez à une pièce de vie de 56 m² avec cheminée / insert comprenant un séjour salon, une cuisine ouverte A / E avec ilot central dotée d'une arrière cuisine. Cet espace de vie communique directement par de grandes baies à une 1ère terrasse de 20 m² et une 2ème terrasse avec pergola bioclimatique de 30 m² (exposées Sud / Ouest). Vous bénéficierez également d'une chambre / bureau, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc, un salon de lecture, une grande salle de bain, deux wc indépendants, une buanderie qui font de cette maison un bien facile à vivre de plain pied proches des commerces, écoles et transports. Les plus du bien : une isolation parfaite, un jardin piscinable exposé Sud Ouest avec arbustes fruitiers et coin potager, un accès privatif pour une activité indépendante, garage avec double porte automatique. Possibilité de stationnement complémentaire sur la parcelle équipée d'un portail automatisé. Proche du centre de Sautron, transports en commun à 7mn à pied du centre. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Extérieur: Surface terrain : 741 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 160 et 2 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.