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AcheterExclusivitéRéf. 2134935

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Samoreau (77210)

385 000 €

2 550 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 151 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Mélanie Monteiro vous propose : SAMOREAU – MAISON FAMILIALE DE 151 m², COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Du volume, du confort et un cadre de vie privilégié : cette maison a tout pour vous séduire !

Située dans une rue au calme absolu, à proximité de Fontainebleau, de sa gare (train direct vers Paris) et de la gare de Samoreau (train vers Paris avec une correspondance), des écoles, des commerces, de la forêt de Fontainebleau et des bords de Seine, découvrez cette maison familiale de 151 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir !

🏡 Un intérieur pensé pour votre confort : Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur l'espace dinatoire et une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. 4 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau moderne.

Un dressing dédié, des placards intégrés, une buanderie et un espace bureau idéal pour le télétravail.

Un garage en sous-sol pour stationner votre véhicule.

🌿 Un extérieur qui fait la différence : Un beau jardin verdoyant.

Deux belles terrasses bien exposées, parfaites pour vos repas d'été et vos moments de détente.

✨ Une maison aux prestations de qualité, aux espaces parfaitement optimisés et à l'entretien irréprochable.

Écoles, commerces de proximité et nature à portée de main : le cadre idéal pour votre nouvelle vie de famille !

📞 Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 385 000 €(2 550 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (385 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 avril 2026.

13 octobre 2026
385 000 €
22 avril 2026
399 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 550 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 600 € et 2 220 € par an

Prix dans la région

2 550 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Samoreau indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Samoreau (77210)

Samoreau

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 BIS Rue de Montmélian

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Mélanie Monteiro

Négociateur

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