Maison avec terrasse à vendre à Samoreau (77210)

Dans un quartier résidentiel recherché de Samoreau, découvrez cette jolie maison familiale de 7 pièces, d'environ 135 m², harmonieusement aménagée et offrant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour double traversant, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un accès intérieur permet de rejoindre directement le garage. À l'étage, une pièce palière avec espace de rangement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, un abri de jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 1 154 m². Une maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement résidentiel agréable, à découvrir sans tarder.

Iad France - Franck Schiavi vous propose : Maison individuelle de type 6 pièces édifiée sur un très beau terrain d'environ 1150 m² avec petite dépendance pouvant être aménagée comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour - salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, WC, dégagement, salle d'eau, rangements. À l'étage : pièce palière, 3 grandes chambres, salle de bains, WC, dégagement, placards, rangements. Cette maison située à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces) bénéficie aussi d'un garage et d' un appentis. Cadre idéal pour une famille. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nassreddine Derbal vous propose : Située dans un environnement paisible et recherché de Samoreau, cette maison individuelle de 93 m² implantée sur un terrain de 422 m² vous séduira par son jardin sans vis-à-vis et sa proximité immédiate des commerces et des écoles. Au RDC, une entrée dessert un salon / salle à manger lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, 1 WC indépendant ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clos et sans vis-à-vis, d'une terrasse couverte pour les déjeuners en extérieur et d'un abri de jardin. Un garage attenant complète ce bien. Trois places de stationnement privatives sont également disponibles à l'extérieur. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassreddine Derbal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 482242096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Maison familiale de 149 m² à Samoreau – Environnement calme et verdoyant Située sur un terrain paysagé et entièrement clos de 828 m², cette maison de 149 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et WC, une chambre de 14 m², un vaste salon-séjour traversant d'environ 40 m², une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse (avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine), une grande buanderie ainsi qu'une pièce de 15 m² actuellement utilisée comme espace de stockage. Cette dernière peut être aménagée en salle d'eau pour créer une véritable suite de plain-pied ou en cabinet professionnel grâce à son accès extérieur indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les extérieurs comprennent une jolie terrasse, un garage de 28 m² avec accès direct sur la rue, une allée pavée de granit permettant le stationnement de quatre véhicules, un abri en dur, un abri en bois ainsi qu'un potager en bacs surélevés. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du lac et du parc Saint-Aubin, des écoles, des commerces et des transports. Les gares de Vulaines-sur-Seine / Samoreau et de Fontainebleau-Avon sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que Fontainebleau se situe à seulement 15 minutes. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie, d'une cheminée avec insert et diffusion d'air chaud à l'étage, de fenêtres en double vitrage, d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau, d'un vide sanitaire de 1,70 m et d'un assainissement collectif conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté. En exclusivité, sur la commune de samoreau 8mn de la gare de fontainebleau / avon trains direct paris gare de lyon ligne ter r en 45mn, desserte en bus, ou gare à 5mn à pied pour melun, écoles, collège, commerces sur place et tous services, venez découvrir ce pavillon de bonne construction d'une superficie habitable de 120 m² environ comprenant en rez-de-chaussée : entrée, placard, beau séjour double de 35 m² avec cheminée donnant sur une terrasse équipée d'un store banne; cuisine équipée, dégagement, deux chambres, salle de douche et toilettes séparés; à l'étage : une grande pièce palière faisant actuellement office de bureau desservant deux grandes chambres, salle de douche avec toilettes. Garage accolé de près de 40 m² avec un grenier zone de stockage sur toute la superficie. Abri de jardin, terrasses à chaque façade. Chauffage gaz de ville, double vitrage. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389923202.

À proximité de Fontainebleau et d'Avon, découvrez une propriété familiale d'exception de 263 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1 800 m². À l'abri des regards, au fond d'une impasse et dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison offre une qualité de vie rare, associant volumes généreux, luminosité, confort et prestations de standing. Dès l'extérieur, la propriété dévoile un environnement soigneusement aménagé. Le jardin, entièrement paysagé, est composé de nombreuses essences d'arbres et d'arbustes et accueille une piscine enterrée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Une vaste terrasse d'environ 80 m² prolonge les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour recevoir ou profiter des beaux jours. La maison bénéficie de capacités de stationnement particulièrement importantes. Une dépendance d'environ 40 m² accueille un garage et un atelier, tandis qu'un vaste garage en sous-sol complète cet ensemble. L'intérieur se distingue par ses volumes et son organisation particulièrement adaptée à la vie familiale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda qui mène à une entrée conviviale et à une cuisine entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de vie et bénéficiant d'un accès direct à la grande terrasse. L'ensemble de l'électroménager est compris dans la vente. Dans le prolongement, le séjour lumineux offre une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par une cheminée fonctionnelle. Ce niveau accueille également une remarquable suite parentale comprenant une vaste chambre, un dressing, un bureau ainsi qu'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et double vasque. Deux autres chambres avec rangements, bénéficiant d'une vue agréable sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon TV, espace détente, bibliothèque ou bureau. Il dessert trois grandes chambres, chacune disposant de son propre espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La maison révèle tout son potentiel dans son sous-sol total, véritable espace de loisirs et de bien-être. Celui-ci comprend notamment une salle de jeux, un espace home cinéma, une salle de sport, une buanderie, de nombreux rangements, un vaste garage avec atelier, une chaufferie ainsi que le local technique de la piscine. L'ensemble des équipements est compris dans la vente, notamment l'électroménager de la cuisine, les équipements de la salle de sport ainsi que ceux du home cinéma, permettant une installation immédiate et un confort optimal. Sur le plan énergétique, la propriété bénéficie d'un DPE classé C et de panneaux solaires permettant une auto-production d'électricité. Aucun travaux n'est à prévoir, hormis d'éventuels travaux de décoration selon les goûts et les envies des futurs propriétaires. Une propriété rare et confidentielle, offrant un cadre de vie privilégié, des volumes exceptionnels et des prestations particulièrement complètes. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel de qualité, bénéficiant d'un véritable univers de confort, de loisirs et de bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Iad France - Marion Festa vous propose : Il y a des maisons… et il y a celles qui racontent quelque chose ! À Champagne-sur-Seine, face au fleuve, se cache une demeure dont les murs épais — héritage du XVᵉ siècle — ont traversé le temps avec une étonnante discrétion. Ici, on ne parle pas seulement de pierres, mais d’histoire. On raconte que ces murs abritaient autrefois la maison principale des fours à chaux pour fournir les briques du château de Fontainebleau. Aujourd’hui, cette bâtisse de caractère a su préserver son âme tout en s’ouvrant à une nouvelle vie. La maison développe environ 145 m², posée sur un beau terrain de 1078 m². Elle offre de beaux volumes avec 8 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Le cOEur de la maison bat dans un double séjour de 51 m² avec insert, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine indépendante - aménagée et équipée - est complétée par un cellier attenant. La distribution des espaces permet à chacun de trouver sa place, entre moments de convivialité et instants plus intimistes. À l’extérieur, le jardin invite à ralentir : repas d’été, jeux d’enfants, potager ou coin détente… Chacun pourra s’y projeter librement. La maison nécessite quelques travaux pour révéler pleinement tout son potentiel. C’est aussi ce qui en fait une opportunité rare : celle de s’approprier un lieu chargé d’histoire et de le façonner à son image. Vivre ici, c’est conjuguer le charme de l’ancien avec la douceur de vie d’une commune à proximité des commodités, de la gare, des écoles et des espaces naturels. Une maison comme celle-ci ne se décrit pas seulement… elle se ressent ! Situé à 1 km de la gare qui vous mènera vers Paris (avec plusieurs directs allers-retours), ce bien est une réelle opportunité. Venez le visiter dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Baumann vous propose : Belle maison de plain-pied rénovée – 102 m² sur terrain de 633 m² Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 102 m², idéalement implantée sur une parcelle de 633 m² exposée sud. Le séjour double avec cheminée offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante entièrement aménagée complète parfaitement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : troisième chambre, bureau, salle de jeux. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et double vasque, WC indépendants. Un cellier- buanderie apporte un espace de rangement et de stockage. Cette maison bénéficie de prestations énergétiques de qualité grâce à une rénovation complète : isolation thermique par l'extérieur, climatisation réversible récente, chauffe-eau thermodynamique connectable, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés. DPE B À l'extérieur, le jardin exposé sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin complète l'ensemble. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les + - Plain-pied - Bonne isolation - Pas de gros travaux - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique connecté - Jardin exposé sud - Proche magasins, gare et écoles Une maison clé en main, confort et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baumann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 928251099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE ! Maison entièrement refaite, surélevée sur un sous-sol total, offrant environ 87 m² habitables et de beaux espaces extérieurs. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour double traversant et lumineux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une troisième chambre située en souplex, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle d'environ 1 948 m², offrant un cadre agréable et un fort potentiel extérieur. Une maison rénovée, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour profiter d'un environnement calme avec un vaste terrain.

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : À Vulaines-Sur-Seine, Maison de plain pied 192 m²- Sous-Sol Total- 1266 m² de Terrain. Située à Vulaines-sur-Seine, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de 192 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placard, un double séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, un WC, une salle de bain ainsi que trois chambres, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. À l'étage, un plateau de 78 m² entièrement à aménagé constitue un véritable atout. Cet espace peut être facilement réorganisé selon vos besoins pour créer plusieurs chambres supplémentaires, une ou plusieurs salles de bains, un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou une suite parentale. Cette maison séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant faire évoluer leur intérieur au fil de leurs projets. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle allie confort, potentiel et qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. * Les Atouts * Les commerces, écoles * Rénovation énergétique extérieur. * Fenêtres et chaudière récente. * Gare de Vulaines 8 min à pied * A 8 min en voiture de la Gare Avon direction Paris 40 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,74% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 168 m², accompagnée d'un second bâtiment de 40 m², le tout niché au calme à Héricy, sur un magnifique terrain arboré de 2 979 m². La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel et offre de beaux volumes pour les pièces de vie. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Entrée et couloir, - Pièce de vie de 40 m², - Salle à manger, - Cuisine à rénover, - Quatre chambres à l'étage, - Bureau, - Deux salles de bain à rénover, - Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Un deuxième bâtiment de 40 m², est également présent mais n'est pas relié à l'eau. Atouts : - Belle surface de 168 m² avec une disposition des pièces pratique, - Potentiel important de rénovation pour personnaliser l'intérieur, - Bâtiment secondaire de 40 m² offrant diverses possibilités d'aménagement, - Jardin extérieur à aménager selon vos besoins. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare d'Héricy (Transilien R), à environ 10 minutes à pied, - Arrêts de bus à environ 10 minutes à pied, - École primaire d'Héricy à environ 10 minutes à pied, - Supermarché local à environ 10 minutes en voiture (Vulaines-sur-Seine), - Belles plages enherbées sur les bords de Seine, accessibles en 20 minutes à pied : un véritable havre de paix. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2845 €, - DPE : C, - Mode de chauffage : Individuel, - Distribution d'eau : Individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Iad France - Clément Hallé vous propose : Sublime maison traditionnelle avec grand jardin et piscine à Fontaineroux hameau de Héricy. Nichée au cOEur du hameau de Fontaineroux dans la charmante commune d'Héricy, cette maison traditionnelle de 122 m² sur un terrain de 1871 m² comblera les amoureux de la nature et du calme avec un grand atout aucun voisin direct. Construite en 1998 et en bon état, elle offre un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour lumineux de 29.67 m², une cuisine séparée avec possibilité d’ouvrir celle-ci sur le séjour, une buanderie, un cellier, une chambre, et un WC. L'agencement est pratique et fonctionnel, offrant un espace de vie harmonieux. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d'eau avec WC. La terrasse attenante à la maison et à la véranda vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le vaste jardin sans vis à vis et arboré offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La piscine constitue un véritable atout pour se rafraîchir lors des journées estivales. Les équipements de cette propriété sont dignes des attentes les plus exigeantes : connexion fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel avec insert cheminée, convecteurs, pompe à chaleur, etc. Côté extérieur, un petit garage et un espace de stationnement vous permettront de garer vos véhicules en toute sécurité. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison allie confort, charme et tranquillité, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Hallé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933840472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS ! Maison familiale de 6 pièces Environ 123 m² Idéalement située, cette maison allie la proximité des commodités au calme d'un quartier recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux séjour double traversant avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur la terrasse, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. Vous y trouverez également une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier distribue trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le rangement. Le tout sur une parcelle de 660 m². Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour accueillir une famille, dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.

Iad France - Sébastien Calderon vous propose : HÉRICY – MAISON 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – IDÉALE GRANDES FAMILLES Édifiée sur un terrain de 994 m², cette belle maison familiale de 159 m² ne manquera pas de vous séduire par ses volumes généraux. Elle se compose notamment d’une grande entrée, d’un séjour de 38 m² ouvert sur le jardin, de 5 chambres (dont une de 16 m² et une de 18 m²), un grand pallier pouvant faire office de bureau, deux pièces d'eau, un sous-sol partiel avec buanderie et un double garage. L’espace se retrouve également à l’extérieur avec un vaste jardin clos, une piscine hors-sol de 8 x 4 m, un trampoline, deux grandes terrasses (1 sur l'arrière / 1 sur l'avant de la maison), ainsi qu’un espace potager : un cadre agréable pour toute la famille. Outre ses volumes, voici les 4 principaux atouts de cette maison : - Une vie de plain-pied possible, avec 3 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. - Une cuisine de qualité, refaite il y a 3 ans. De marque « Eco Cuisine », marque allemande de référence, elle dispose de beaux plans de travail, d’un espace dînatoire et reste entièrement équipée : plaque, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain et petit téléviseur. - Un équipement énergétique récent, avec une pompe à chaleur air / eau, un ballon d’eau chaude thermodynamique et des huisseries PVC double vitrage récentes. La maison bénéficie d’un DPE classé C. Elle dispose également de panneaux solaires, actuellement non fonctionnels, mais pouvant être réhabilités à moindre coût. Aucun gros travaux n’est à prévoir. Un léger rafraîchissement de la salle de bain et de l’étage reste néanmoins à envisager. - Un cadre de vie privilégié à Héricy, charmante commune située entre Seine et forêt, appréciée pour son environnement verdoyant et son esprit village. Vous profiterez des écoles, des commerces de proximité et d’un accès rapide aux principaux axes routiers. La gare d’Héricy, desservie par la ligne RER D, facilite les déplacements vers Melun et Paris-Gare de Lyon. Héricy offre ainsi un agréable équilibre entre qualité de vie, nature et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HÉRICY – Proche Fontainebleau Quartier résidentiel calme Maison familiale - Très lumineuse Ici, on ne parle pas seulement de surface, mais d'un cadre de vie : du calme, de la lumière, et un vrai potentiel à exploiter ! • Terrain boisé de + 2 200 m², entièrement clos • Portail électrique • Garage et atelier sur la parcelle Côté intérieur : • Séjour traversant, baigné de lumière, avec belle hauteur sous plafond • Accès terrasse depuis la cuisine • Véritable vie de plain-pied : espace nuit au rez-de-chaussée avec chambre et salle d'eau • À l'étage : Grande mezzanine ouverte, 3 chambres, salle de bain • Sous-sol total Côté jardin : • un atout rare : une dépendance d'environ 34 m² : un véritable atout charme. Une maison indépendante pleine de cachet, idéale pour un projet personnel, professionnel ou locatif Les + : • vraie maison familiale • luminosité omniprésente • environnement recherché • grand terrain • potentiel d'évolution Une base saine et généreuse, à façonner selon vos envies et votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 06 78 55 63 89, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Dans un secteur calme, située à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et gare à 5min à pied, avec trains direct pour Paris (40 min). COUP DE CŒUR pour cette charmante maison de 102 m² environ édifiée sur un terrain clos de 200 m² environ exposé Sud / Ouest. Au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un double salon séjour lumineux de 39 m² environ, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, trois chambres dont une avec salle d’eau et mezzanine. Au rez-de-jardin une grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec double vasque et un WC, une buanderie, un atelier et une cave. À venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante maison traditionnelle à Héricy, 15 min de Fontainebleau. Parfait pour une vie paisible en famille. Nichée dans la charmante ville d'Héricy, cette maison traditionnelle de 100 m² sur un terrain de 561 m² clos vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 3 belles chambres, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison. Le salon / séjour lumineux de 24.6 m² est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un maximum de confort au quotidien. Une agréable terrasse, donnant sur le jardin, vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Le terrain offre également de belles possibilités pour les amoureux de jardinage ou les enfants qui ont besoin d'espace pour jouer en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'une bonne situation, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun (gare sncf à 5 min) tout en restant dans un environnement calme et verdoyant. Le bord de Seine à proximité est propice aux promenades. Les équipements de confort tels que le système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, le double vitrage, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent un élément de modernité à cette maison traditionnelle. Une cave complète le bien. Possibilité de garer deux véhicules dans la cour. Ne manquez pas cette opportunité à Héricy. Contactez moi pour programmer une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : FONTAINEBLEAU – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR LA SEINE – MAISON FLOTTANTE AVEC TERRAIN PRIVATIF D'ENVIRON 800 m² Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent. Amarrée dans un environnement privilégié en bord de Seine, cette remarquable maison flottante de plus de 190 m² habitables offre une qualité de vie absolument unique aux portes de Fontainebleau. Après huit années de vie familiale heureuse à bord, les propriétaires transmettent aujourd'hui un lieu rare où chaque saison offre un spectacle différent : lever du soleil sur l'eau, reflets changeants de la Seine, nature omniprésente et calme apaisant. Accessible par une passerelle sécurisée, la propriété bénéficie également d'un terrain privatif d'environ 800 m², véritable prolongement naturel du bateau. Terrasse ombragée, stationnement pour plusieurs véhicules, ancien four à chaux, dépendance de rangement, espaces verts et accès direct aux berges composent un cadre de vie exceptionnel. Plus de 190 m² habitables organisés comme une véritable maison familiale. Le vaste espace de réception de près de 70 m² constitue le cOEur de la propriété. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur la Seine et les terrasses, il accueille salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Un poêle à bois haut rendement complète le confort hivernal. La cuisine LEICHT installée en 2024 séduira les amateurs de belles prestations : • Mobilier haut de gamme • Grande plaque induction Siemens • Four vapeur • Lave-vaisselle Asko • Hotte Novy • Nombreux rangements Une distribution idéale pour la vie de famille • Suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau privative • Quatre autres chambres indépendantes • Salle de bains familiale avec baignoire • WC séparés • Bureau Les volumes permettent d'accueillir confortablement une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Un studio indépendant créé en 2024 L'ancien logement du marinier a été entièrement transformé en véritable logement autonome comprenant : • Accès indépendant motorisé • Cuisine équipée • Salle d'eau • WC séparés • Espace nuit Parfait pour recevoir famille et amis, loger un jeune adulte ou envisager une activité locative complémentaire. Prestations techniques • Doubles vitrages sur les ouvertures principales • Chauffage central au fioul • Chaudière Chappée entretenue annuellement • Brûleurs récents • Robinets thermostatiques connectés • VMC récente • Buanderie équipée Miele • Poêle à bois haut rendement • Doublage complet de la coque réalisé en 2018 • Expertise et suivi technique rigoureux, prochain carénage juillet 2026 assuré par les propriétaires actuels • Ducs-d'Albe rehaussés en 2018 pour une sécurité renforcée lors des épisodes de crue Un environnement privilégié • Forêt de Fontainebleau accessible directement • Gare de Fontainebleau facilement accessible en bus • Paris Gare de Lyon en environ 40 minutes • Collège Denecourt et Lycée François-Ier • Club d'aviron et activités nautiques à proximité Les atouts qui rendent ce bien unique • Terrain privatif d'environ 800 m² • Vue permanente sur la Seine • Plus de 190 m² habitables • 5 chambres + studio indépendant • Cuisine haut de gamme récente • Prestations techniques sérieuses • Cadre naturel exceptionnel • Stationnement pour plusieurs véhicules • Véritable maison familiale sur l'eau Un mode de vie rare Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une habitation classique. Elle séduira les amoureux de nature, d'espace, de lumière et de liberté, à la recherche d'un lieu de vie atypique où chaque fenêtre ouvre sur l'eau et la végétation. Un bien exceptionnel pour vivre autrement, tout en restant à proximité immédiate de Fontainebleau et de Paris. Les biens comme celui-ci sont rares. Une visite suffit généralement à comprendre pourquoi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une découverte privée de cette propriété hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Champagne-sur-Seine, laissez-vous séduire par cette maison familiale du XVIe siècle, mêlant charme ancien et douceur de vivre au bord de seine. Sur un terrain clos de murs en pierre de 1 078 m², cette demeure d'environ 145 m² habitables vous offre un jardin raffiné où rosiers anciens, arbres fruitiers, potager traditionnel et bacs de permaculture participent au charme et à l'authenticité des lieux. Une douceur de vivre qui se ressent dès le passage du porche d'époque. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux et chaleureux avec sa cheminée à insert et son coin lecture, d'une cuisine à l'ambiance d'antan avec son cellier attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, et une pièce aux cinq portes avec rangements, accès extérieur et à l'étage supérieur vers une chambre sous combles et grenier. Cette demeure singulière séduira les amoureux des maisons pleines d'âme. Commerces, écoles, gare, balades en bord de Seine et trains directs vers Paris : ici, tout invite à profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et privilégié. À l'extérieur, un garage avec terrasse et atelier attenant à rénover, cuve à gaz. Je suis Marie FUSTIER-MARTINEZ et je vous invite à passer le porche pour découvrir bien plus qu'une maison : une histoire de famille, de vie et de souvenirs où il est temps d'écrire la vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 06 20 59 81 35, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210.

Iad france - franck schiavi vous propose : maison familiale situee a champagne sur seine ! Maison familiale d'environ 205 m² habitable en très bon état général comprenant : entrée, séjour double lumineux, cuisine aménagée, 6 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, dégagements, wc, rangements, terrasse, jardin. Le tout édifié sur sous-sol total et situé dans un secteur calme et pavillonnaire, proche des commodités (écoles, transports, commerces). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Monteiro vous propose : RARE À THOMERY – Maison de ville prête à vivre ! Idéalement située à deux pas des écoles et des commodités, cette ravissante maison de 5 pièces vous séduira immédiatement par son état impeccable et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, découvrez une maison parfaitement entretenue, aux espaces bien pensés. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard de rangement ainsi qu’une salle d’eau et des WC., une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la terrasse et à un agréable jardinet, véritable cocon extérieur pour profiter des beaux jours, un séjour convivial avec poêle, baigné de lumière. À l’étage, vous trouverez une belle chambre avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le dernier niveau accueille une grande chambre mansardée, idéale comme espace nuit, bureau ou salle de loisirs selon vos envies. Pour compléter ce bien une grande cave et un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir Possibilité d’aménager une place de stationnement dans la propriété. Environnement calme et recherché Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et praticité. Contactez- moi ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : PROPRIÉTÉ AVEC DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS, JARDIN, COUR ET GARAGE À proximité des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette propriété atypique offrant près de 116 m² habitables, répartis sur deux logements indépendants, avec cour privative, jardin clos d’environ 250 m² et garage indépendant de 33 m². Derrière son portail, vous découvrirez une cour privative permettant d’accéder au garage ainsi qu’au perron desservant les deux logements. À l’arrière, un agréable jardin clos prolonge les espaces extérieurs avec un premier espace terrasse et un second coin détente aménagé sous pergola, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les deux logements bénéficient de leur propre accès depuis ce même perron privatif, offrant une configuration particulièrement intéressante pour de nombreux projets : résidence principale avec logement indépendant, accueil d’un proche, mise en location d’un logement ou exploitation de l’ensemble en location saisonnière. Le premier logement, d’environ 72 m², propose une entrée avec rangements intégrés, une chambre climatisée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une belle pièce de vie d’environ 37 m², composée d’un espace salon et d’un espace salle à manger avec sauna deux places. Le parquet ancien, la belle hauteur sous plafond, la luminosité et les menuiseries en double vitrage PVC participent au charme de ce logement. Le second logement développe environ 64 m² au sol, dont 44 m² loi Carrez. Accessible depuis le même perron par un escalier privatif menant au dernier niveau, il a été rénové entre 2020 et 2022. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sauna deux places, une seconde pièce pouvant servir de bureau, espace télétravail ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire d’angle et baignoire balnéo et des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative, d’un garage indépendant de 33 m² et d’un jardin clos d’environ 250 m², avec terrasse et espace détente sous pergola. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, location saisonnière, résidence principale avec revenu complémentaire, projet familial ou accueil d’un proche souhaitant conserver son indépendance. Actuellement exploité en location saisonnière, l’ensemble génère environ 40 000 € de chiffre d’affaires annuel, soit un rendement brut d’environ 13 % sur le prix de vente, témoignant de son attractivité et de son potentiel locatif. Pour un projet familial, il est également possible d’envisager la réunification des deux logements afin de créer une vaste habitation de type duplex avec jardin et garage. Aucun travaux important n’est à prévoir et les deux logements bénéficient d’un DPE classé D. Un bien atypique, évolutif et polyvalent, offrant un cadre de vie agréable et de multiples possibilités d’exploitation. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Flammen vous propose : Ensemble de deux maisons de caractère pour projet familial ou autre. La maison principale comprend : entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, salon avec cheminée donnant sur un jardin à l'arrière, wc, cellier avec accès cave. En étage 5 chambres dont deux en enfilade, salle de bain et wc. La petite maison comprend, salon avec cheminée, cuisine indépendante et en étage 2 chambres, un bureau, salle de bain et wc, cave. Une petite grange ainsi qu'une pièce atelier pouvant être annexée à la grande maison ou rester indépendante complètent ce bien. Devant les maisons une cour et un jardin à l'arrière complètent agréablement l'ensemble. Ambiance authentique et chaleureuse. Village avec école et proximité commerces et collège. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 432000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Flammen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531232718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Azoulay vous propose : En plein centre ville d'Héricy, charmante maison de ville - sur 3 niveaux Idéalement située, découvrez cette agréable maison de ville datant des années 1900, alliant charme de l'ancien et belle hauteur sous plafond. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine moderne, un séjour lumineux de 24 m² donnant accès à une cour exterieure de 33 m², ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage, 2 belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et sur le palier un wc indépendant. Au deuxième étage : une grande chambre de 30 m² pouvant être séparée en 2 chambres avec un espace de douche et un lave mains. Une cave, ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien Maison pleine de caractère, idéale pour une famille ou un premier achat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 848679858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : Maison familiale 7 pièces de 137 m² sur sous-sol total avec jardin clos à Héricy Située à Héricy, commune recherchée du Pays de Fontainebleau à seulement 15 minutes de Fontainebleau, cette maison profite d’un environnement calme. Écoles, commerces de proximité et gare desservant Melun puis Paris Gare de Lyon facilitent le quotidien tout en offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée en 1976 sur un terrain clos et entretenu de 684 m², cette maison de 137 m² élevée sur sous-sol total propose des volumes agréables et un agencement fonctionnel. Confort assuré par un poêle à bois, un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation et du double vitrage. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, créant un bel espace de vie avec terrasses à l’avant et à l’arrière. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque, un WC séparé et deux chambres complètent ce niveau. À l’étage, le dégagement distribue deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC et un espace ouvert pouvant faire office de chambre ou de bureau. Sous-sol total avec cave, garage et buanderie. Maison soignée, sans gros travaux, idéale pour une famille souhaitant s’installer rapidement. Me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite… Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.