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AcheterExclusivitéRéf. 2004995

Maison

Vente Maison de ville 4 pièces

Héricy (77850)

249 000 €

2 465 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 101 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveEnsoleilléTerrasseJardinBien de caractère

Description du bien

Iad France - David Azoulay vous propose : En plein centre ville d'Héricy, charmante maison de ville - sur 3 niveaux Idéalement située, découvrez cette agréable maison de ville datant des années 1900, alliant charme de l'ancien et belle hauteur sous plafond.

Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine moderne, un séjour lumineux de 24 m² donnant accès à une cour exterieure de 33 m², ainsi que des toilettes indépendantes.

Au premier étage, 2 belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et sur le palier un wc indépendant.

Au deuxième étage : une grande chambre de 30 m² pouvant être séparée en 2 chambres avec un espace de douche et un lave mains.

Une cave, ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien Maison pleine de caractère, idéale pour une famille ou un premier achat Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 848679858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 27 avril 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(2 465 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (249 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 avril 2026.

11 juin 2026
249 000 €
27 avril 2026
260 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 465 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 250 € et 3 080 € par an

Prix dans la région

2 465 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Héricy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Héricy (77850)

Héricy

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 bis rue Grande

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

David Azoulay

Négociateur

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