Maison 5 pièces à vendre à Samoreau (77210)

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Maison familiale de 149 m² à Samoreau – Environnement calme et verdoyant Située sur un terrain paysagé et entièrement clos de 828 m², cette maison de 149 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et WC, une chambre de 14 m², un vaste salon-séjour traversant d'environ 40 m², une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse (avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine), une grande buanderie ainsi qu'une pièce de 15 m² actuellement utilisée comme espace de stockage. Cette dernière peut être aménagée en salle d'eau pour créer une véritable suite de plain-pied ou en cabinet professionnel grâce à son accès extérieur indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les extérieurs comprennent une jolie terrasse, un garage de 28 m² avec accès direct sur la rue, une allée pavée de granit permettant le stationnement de quatre véhicules, un abri en dur, un abri en bois ainsi qu'un potager en bacs surélevés. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du lac et du parc Saint-Aubin, des écoles, des commerces et des transports. Les gares de Vulaines-sur-Seine / Samoreau et de Fontainebleau-Avon sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que Fontainebleau se situe à seulement 15 minutes. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie, d'une cheminée avec insert et diffusion d'air chaud à l'étage, de fenêtres en double vitrage, d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau, d'un vide sanitaire de 1,70 m et d'un assainissement collectif conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Monteiro vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale située proche de Fontainebleau et de sa gare (train direct vers Paris) à Samoreau, un village plein de charme bénéficiant des écoles et commerces de proximité. Découvrez une maison prêt à accueillir votre nouvelle vie au sein d'un environnement calme et privilégié, vous disposerez de 151 m² habitable parfaitement entretenue, des prestations de qualité et une distribution idéale et fonctionnelle, chaque mètre carré est optimisé. Une perle rare : Tout est impeccable, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Un intérieur pensé pour votre confort : Entrée vers le séjour spacieux et lumineux ouvert sur l'espace dinatoire et la cuisine aménagée et entièrement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. 4 chambres spacieuses offrant à chacun son intimité. Une salle de bain et une salle d'eau moderne pour fluidifier les matins en famille. Le luxe du rangement : Une pièce dédiée au dressing, des placards intégrés, une pièce buanderie, tout cela pour une organisation sans faille. Télétravail serein : Un espace bureau idéal pour se concentrer loin de l'agitation du salon. Un garage en sous-sol idéal pour stationner votre véhicule. Le confort se prolonge à l'extérieur avec des équipements qui font toute la différence : Le Jardin : Un bel espace verdoyant, parfait pour les enfants ou les passionnés de jardinage. Deux belles terrasses bien exposées, véritables prolongements de la maison pour vos repas d'été et vos moments de détente. Un cadre de vie privilégié Située dans une rue au calme absolu et proche de la forêt de Fontainebleau et des bords de Seine. Contactez moi sans tarder pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté. En exclusivité, sur la commune de samoreau 8mn de la gare de fontainebleau / avon trains direct paris gare de lyon ligne ter r en 45mn, desserte en bus, ou gare à 5mn à pied pour melun, écoles, collège, commerces sur place et tous services, venez découvrir ce pavillon de bonne construction d'une superficie habitable de 120 m² environ comprenant en rez-de-chaussée : entrée, placard, beau séjour double de 35 m² avec cheminée donnant sur une terrasse équipée d'un store banne; cuisine équipée, dégagement, deux chambres, salle de douche et toilettes séparés; à l'étage : une grande pièce palière faisant actuellement office de bureau desservant deux grandes chambres, salle de douche avec toilettes. Garage accolé de près de 40 m² avec un grenier zone de stockage sur toute la superficie. Abri de jardin, terrasses à chaque façade. Chauffage gaz de ville, double vitrage. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389923202.

Iad france - franck schiavi vous propose : exclusivite samoreau ! Maison individuelle de type 7 pièces édifiée sur un terrain d'environ 1150 m² avec dépendance comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, wc, dégagement, salle d'eau, rangements. À l'étage : pièce palière pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres, salle de bains, wc, dégagement, placards. Le tout avec garage, appentis et jardin situé à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité de Fontainebleau et d'Avon, découvrez une propriété familiale d'exception de 263 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1 800 m². À l'abri des regards, au fond d'une impasse et dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison offre une qualité de vie rare, associant volumes généreux, luminosité, confort et prestations de standing. Dès l'extérieur, la propriété dévoile un environnement soigneusement aménagé. Le jardin, entièrement paysagé, est composé de nombreuses essences d'arbres et d'arbustes et accueille une piscine enterrée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Une vaste terrasse d'environ 80 m² prolonge les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour recevoir ou profiter des beaux jours. La maison bénéficie de capacités de stationnement particulièrement importantes. Une dépendance d'environ 40 m² accueille un garage et un atelier, tandis qu'un vaste garage en sous-sol complète cet ensemble. L'intérieur se distingue par ses volumes et son organisation particulièrement adaptée à la vie familiale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda qui mène à une entrée conviviale et à une cuisine entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de vie et bénéficiant d'un accès direct à la grande terrasse. L'ensemble de l'électroménager est compris dans la vente. Dans le prolongement, le séjour lumineux offre une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par une cheminée fonctionnelle. Ce niveau accueille également une remarquable suite parentale comprenant une vaste chambre, un dressing, un bureau ainsi qu'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et double vasque. Deux autres chambres avec rangements, bénéficiant d'une vue agréable sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon TV, espace détente, bibliothèque ou bureau. Il dessert trois grandes chambres, chacune disposant de son propre espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La maison révèle tout son potentiel dans son sous-sol total, véritable espace de loisirs et de bien-être. Celui-ci comprend notamment une salle de jeux, un espace home cinéma, une salle de sport, une buanderie, de nombreux rangements, un vaste garage avec atelier, une chaufferie ainsi que le local technique de la piscine. L'ensemble des équipements est compris dans la vente, notamment l'électroménager de la cuisine, les équipements de la salle de sport ainsi que ceux du home cinéma, permettant une installation immédiate et un confort optimal. Sur le plan énergétique, la propriété bénéficie d'un DPE classé C et de panneaux solaires permettant une auto-production d'électricité. Aucun travaux n'est à prévoir, hormis d'éventuels travaux de décoration selon les goûts et les envies des futurs propriétaires. Une propriété rare et confidentielle, offrant un cadre de vie privilégié, des volumes exceptionnels et des prestations particulièrement complètes. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel de qualité, bénéficiant d'un véritable univers de confort, de loisirs et de bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Iad France - Marion Festa vous propose : Il y a des maisons… et il y a celles qui racontent quelque chose ! À Champagne-sur-Seine, face au fleuve, se cache une demeure dont les murs épais — héritage du XVᵉ siècle — ont traversé le temps avec une étonnante discrétion. Ici, on ne parle pas seulement de pierres, mais d’histoire. On raconte que ces murs abritaient autrefois la maison principale des fours à chaux pour fournir les briques du château de Fontainebleau. Aujourd’hui, cette bâtisse de caractère a su préserver son âme tout en s’ouvrant à une nouvelle vie. La maison développe environ 145 m², posée sur un beau terrain de 1078 m². Elle offre de beaux volumes avec 8 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Le cOEur de la maison bat dans un double séjour de 51 m² avec insert, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine indépendante - aménagée et équipée - est complétée par un cellier attenant. La distribution des espaces permet à chacun de trouver sa place, entre moments de convivialité et instants plus intimistes. À l’extérieur, le jardin invite à ralentir : repas d’été, jeux d’enfants, potager ou coin détente… Chacun pourra s’y projeter librement. La maison nécessite quelques travaux pour révéler pleinement tout son potentiel. C’est aussi ce qui en fait une opportunité rare : celle de s’approprier un lieu chargé d’histoire et de le façonner à son image. Vivre ici, c’est conjuguer le charme de l’ancien avec la douceur de vie d’une commune à proximité des commodités, de la gare, des écoles et des espaces naturels. Une maison comme celle-ci ne se décrit pas seulement… elle se ressent ! Situé à 1 km de la gare qui vous mènera vers Paris (avec plusieurs directs allers-retours), ce bien est une réelle opportunité. Venez le visiter dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vulaines-sur-seine sur un terrain de 405 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vulaines-sur-seine sur un terrain de 405 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Alexandre Balouzat vous propose : Située sur les hauteurs de Thomery, à proximité de la gare et des commodités. Maison de caractère de 210 m² habitables (225 m² au sol), de 7 pièces principales, sur un terrain arboré de 906 m². Elle se compose, d'une belle entrée, double séjour lumineux à la triple exposition, de plus de 53 m² et ses accès au jardin sans vis à vis. La cuisine moderne, aménagée et équipée. une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Espace chaufferie et buanderie. À l'étage, le pallier traversant dessert 4 chambres, dont une de plus de 25 m². Une salle de bains avec WC. Accès au grenier. Toiture rénovée en 2020, chaudière remplacée en 2022. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 659000 euros. Prix hors honoraires : 629000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,77% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808088470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison entièrement refaite, surélevée sur un sous-sol total, offrant environ 87 m² habitables et de beaux espaces extérieurs. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour double traversant et lumineux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une troisième chambre située en souplex, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle d'environ 1 948 m², offrant un cadre agréable et un fort potentiel extérieur. Une maison rénovée, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour profiter d'un environnement calme avec un vaste terrain.

Iad france - jennifer airault vous propose : montigny-lencoup - maison - t6 210 m² - très bon état - lumineux offrant une luminosité remarquable, cette maison à montigny-lencoup séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son cachet authentique hérité de 1948. Développée sur 210 m² habitables et implantée sur un terrain de 704 m², elle propose un cadre de vie vaste et confortable, en très bon état, sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour de pièces de vie bien distinctes et lumineuses. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, invite à la convivialité et s'intègre à l'ensemble. La salle à manger, attenante, offre un bel espace de vie, avec un beau séjour de 39 m² avec insert. Une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier, 3 chambres spacieuse, dont une en mezzanine avec dressing, une salle de bain, un wc séparé avec un espace chaufferie. Un jardin bien arboré, 2 terrasses, 2 caves, un espace de stockage. Maison parfaitement entretenue, en bon état, aucun travaux ne sont à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à montigny-lencoup. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : À Vulaines-Sur-Seine, Maison de plain pied 192 m²- Sous-Sol Total- 1266 m² de Terrain. Située à Vulaines-sur-Seine, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de 192 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placard, un double séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, un WC, une salle de bain ainsi que trois chambres, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. À l'étage, un plateau de 78 m² entièrement à aménagé constitue un véritable atout. Cet espace peut être facilement réorganisé selon vos besoins pour créer plusieurs chambres supplémentaires, une ou plusieurs salles de bains, un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou une suite parentale. Cette maison séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant faire évoluer leur intérieur au fil de leurs projets. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle allie confort, potentiel et qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. * Les Atouts * Les commerces, écoles * Rénovation énergétique extérieur. * Fenêtres et chaudière récente. * Gare de Vulaines 8 min à pied * A 8 min en voiture de la Gare Avon direction Paris 40 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,74% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas DOMINGUES ALMEIDA vous propose : À Vulaines-sur-Seine, découvrez cette spacieuse maison familiale de 2009, idéalement située à proximité immédiate des commerces, bus et établissements scolaires accessibles à pied. Fontainebleau est à seulement 10 minutes. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, WC, séjour traversant lumineux, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Un garage complète ce niveau avec une chambre aménagée au-dessus. Le premier étage dessert quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire balnéo. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement comme un espace télétravail, salle de jeux ou chambres d’amis. Les atouts : environnement agréable, maison récente, exposition Ouest, sous-sol total et beaux espaces pour accueillir toute la famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DOMINGUES ALMEIDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883846032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À thomery sur un terrain de 404 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À thomery sur un terrain de 404 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 168 m², accompagnée d'un second bâtiment de 40 m², le tout niché au calme à Héricy, sur un magnifique terrain arboré de 2 979 m². La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel et offre de beaux volumes pour les pièces de vie. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Entrée et couloir, - Pièce de vie de 40 m², - Salle à manger, - Cuisine à rénover, - Quatre chambres à l'étage, - Bureau, - Deux salles de bain à rénover, - Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Un deuxième bâtiment de 40 m², est également présent mais n'est pas relié à l'eau. Atouts : - Belle surface de 168 m² avec une disposition des pièces pratique, - Potentiel important de rénovation pour personnaliser l'intérieur, - Bâtiment secondaire de 40 m² offrant diverses possibilités d'aménagement, - Jardin extérieur à aménager selon vos besoins. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare d'Héricy (Transilien R), à environ 10 minutes à pied, - Arrêts de bus à environ 10 minutes à pied, - École primaire d'Héricy à environ 10 minutes à pied, - Supermarché local à environ 10 minutes en voiture (Vulaines-sur-Seine), - Belles plages enherbées sur les bords de Seine, accessibles en 20 minutes à pied : un véritable havre de paix. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2845 €, - DPE : C, - Mode de chauffage : Individuel, - Distribution d'eau : Individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Maison lumineuse de 77 m² environ sur les hauteurs de Thomery sur une belle parcelle de terrain divisible de 974 m² (699 m² + 275 m²). Composition : Rez de chaussée surélevée : entrée, pièce de vie, une chambre (11,6 m²) et un bureau (de 8,8 m²), une cuisine, une salle d'eau avec wc. Rez de jardin (hauteur de 2,20m environ) : accessible par le rez de chaussée ou entrée indépendante : salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse, une chambre et chaufferie. De plus, garage à l'avant de la parcelle. Toutes les commodités sont accessibles à pied : restaurant, commerces, gare, école … N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements supplémentaires et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Hallé vous propose : Sublime maison traditionnelle avec grand jardin et piscine à Fontaineroux hameau de Héricy. Nichée au cOEur de la charmante commune d'Héricy, cette maison traditionnelle de 122 m² sur un terrain de 1871 m² comblera les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1998 et en excellent état, elle offre un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour lumineux de 29.67 m², une cuisine séparée, une buanderie, un cellier, une chambre, et un WC. L'agencement est pratique et fonctionnel, offrant un espace de vie harmonieux. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d'eau. La terrasse attenante à la maison et à la véranda vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le vaste jardin arboré offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La piscine constitue un véritable atout pour se rafraîchir lors des journées estivales. Les équipements de cette propriété sont dignes des attentes les plus exigeantes : connexion fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel avec insert cheminée, climatisation réversible, convecteurs, pompe à chaleur, etc. Côté extérieur, un garage et un espace de stationnement vous permettront de garer vos véhicules en toute sécurité. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison allie confort, charme et tranquillité, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Hallé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933840472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Flammen vous propose : Dans village bord de Seine avec toutes commodités y compris collège, maison ancienne sur grand jardin plat et arboré. La maison comprend une entrée qui dessert un double séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante et aménagée avec un accès au jardin. Toilettes. Au 1er étage un palier dessert 2 grandes chambres ainsi q'un bureau, une salle d'eau avec WC. Au second étage, grand dégagement, 2 chambres, 1 salle de bains + wc et deux greniers. Vous dispposerez aussi d'une cave avec un espace atelier, d'un garage, d'un grand abri de stockge du bois ou autre et de petits appentis au fond du jardin. Maison fonctionnelle. Terrain piscinable. Conviendrait à une famille. Gare et bus à proximité. Beaucoup de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Flammen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531232718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : RARE à VULAINES-SUR-SEINE — Plein-Pied — 4 chambres Situé à proximité du complexe sportif de Vulaines-sur-Seine, j’ai le plaisir de vous faire découvrir ce plein-pied bien entretenu de 121 m². Edifiée sur un terrain de 935 m², cette maison ossature bois se compose d’un double-séjour avec cuisine ouverte, d’un coin nuit avec trois belles chambres et une salle de bain ainsi que d’une chambre parentale éloignée des autres pièces pour le respect de l’intimité et de la tranquillité. Elle est donc idéale pour une famille en recherche de confort et de convivialité. Les + - Plein-pied - Bonne isolation - Pas de gros travaux - 5 minutes à pied du collège Arnaud Beltrame - 5 minutes à pied des bords de Seine - 10 minutes à pied de la zone commerciale N’attendez plus et contactez moi pour visiter ! Disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites. Visite virtuelle à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 6 pièces Environ 123 m² Idéalement située, cette maison allie la proximité des commodités au calme d'un quartier recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux séjour double traversant avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur la terrasse, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. Vous y trouverez également une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier distribue trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le rangement. Le tout sur une parcelle de 660 m². Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour accueillir une famille, dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.

HÉRICY – Proche Fontainebleau Quartier résidentiel calme Maison familiale - Très lumineuse Ici, on ne parle pas seulement de surface, mais d'un cadre de vie : du calme, de la lumière, et un vrai potentiel à exploiter ! • Terrain boisé de + 2 200 m², entièrement clos • Portail électrique • Garage et atelier sur la parcelle Côté intérieur : • Séjour traversant, baigné de lumière, avec belle hauteur sous plafond • Accès terrasse depuis la cuisine • Véritable vie de plain-pied : espace nuit au rez-de-chaussée avec chambre et salle d'eau • À l'étage : Grande mezzanine ouverte, 3 chambres, salle de bain • Sous-sol total Côté jardin : • un atout rare : une dépendance d'environ 34 m² : un véritable atout charme. Une maison indépendante pleine de cachet, idéale pour un projet personnel, professionnel ou locatif Les + : • vraie maison familiale • luminosité omniprésente • environnement recherché • grand terrain • potentiel d'évolution Une base saine et généreuse, à façonner selon vos envies et votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 06 78 55 63 89, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'architecte allie lignes contemporaines, matériaux durables et performance énergétique exemplaire. Une opportunité rare pour les familles en quête d'un chez-soi d'exception. Le bien en un coup d'Œil • 4 chambres dont une suite parentale • 2 salles de bain · 2 wc indépendants • pièce de vie spacieuse, ouverte et lumineuse • exposition plein sud — luminosité naturelle toute la journée • connexion fibre · interphone vidéo · digicode performance énergétique exceptionnelle — classe a pompe à chaleur haute performance et plancher chauffant sur l'ensemble de la surface habitable : confort thermique optimal et factures énergétiques maîtrisées tout au long de l'année. Atouts du bien • finitions haut de gamme et matériaux durables, respectueux de l'environnement • architecture contemporaine pensée pour la vie de famille • sécurité renforcée : interphone vidéo et accès par digicode • fibre optique : idéal pour le télétravail et les usages numériques extérieur & potentiel jardin soigneusement entretenu, orienté plein sud et piscinable — un espace généreux pour profiter des beaux jours en famille. Suffisamment grand pour accueillir piscine, terrasse, pergola ou potager selon vos envies. Bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et performance énergétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thibault gornjec, tél. : 06 22 82 24 59, e-mail : thibault.gornjec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 983418468.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Dans un secteur calme, située à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et gare à 5min à pied, avec trains direct pour Paris (40 min). COUP DE CŒUR pour cette charmante maison de 102 m² environ édifiée sur un terrain clos de 200 m² environ exposé Sud / Ouest. Au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un double salon séjour lumineux de 39 m² environ, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, trois chambres dont une avec salle d’eau et mezzanine. Au rez-de-jardin une grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec double vasque et un WC, une buanderie, un atelier et une cave. À venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : FONTAINEBLEAU – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR LA SEINE – MAISON FLOTTANTE AVEC TERRAIN PRIVATIF D'ENVIRON 800 m² Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent. Amarrée dans un environnement privilégié en bord de Seine, cette remarquable maison flottante de plus de 190 m² habitables offre une qualité de vie absolument unique aux portes de Fontainebleau. Après huit années de vie familiale heureuse à bord, les propriétaires transmettent aujourd'hui un lieu rare où chaque saison offre un spectacle différent : lever du soleil sur l'eau, reflets changeants de la Seine, nature omniprésente et calme apaisant. Accessible par une passerelle sécurisée, la propriété bénéficie également d'un terrain privatif d'environ 800 m², véritable prolongement naturel du bateau. Terrasse ombragée, stationnement pour plusieurs véhicules, ancien four à chaux, dépendance de rangement, espaces verts et accès direct aux berges composent un cadre de vie exceptionnel. Plus de 190 m² habitables organisés comme une véritable maison familiale. Le vaste espace de réception de près de 70 m² constitue le cOEur de la propriété. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur la Seine et les terrasses, il accueille salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Un poêle à bois haut rendement complète le confort hivernal. La cuisine LEICHT installée en 2024 séduira les amateurs de belles prestations : • Mobilier haut de gamme • Grande plaque induction Siemens • Four vapeur • Lave-vaisselle Asko • Hotte Novy • Nombreux rangements Une distribution idéale pour la vie de famille • Suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau privative • Quatre autres chambres indépendantes • Salle de bains familiale avec baignoire • WC séparés • Bureau Les volumes permettent d'accueillir confortablement une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Un studio indépendant créé en 2024 L'ancien logement du marinier a été entièrement transformé en véritable logement autonome comprenant : • Accès indépendant motorisé • Cuisine équipée • Salle d'eau • WC séparés • Espace nuit Parfait pour recevoir famille et amis, loger un jeune adulte ou envisager une activité locative complémentaire. Prestations techniques • Doubles vitrages sur les ouvertures principales • Chauffage central au fioul • Chaudière Chappée entretenue annuellement • Brûleurs récents • Robinets thermostatiques connectés • VMC récente • Buanderie équipée Miele • Poêle à bois haut rendement • Doublage complet de la coque réalisé en 2018 • Expertise et suivi technique rigoureux, prochain carénage juillet 2026 assuré par les propriétaires actuels • Ducs-d'Albe rehaussés en 2018 pour une sécurité renforcée lors des épisodes de crue Un environnement privilégié • Forêt de Fontainebleau accessible directement • Gare de Fontainebleau facilement accessible en bus • Paris Gare de Lyon en environ 40 minutes • Collège Denecourt et Lycée François-Ier • Club d'aviron et activités nautiques à proximité Les atouts qui rendent ce bien unique • Terrain privatif d'environ 800 m² • Vue permanente sur la Seine • Plus de 190 m² habitables • 5 chambres + studio indépendant • Cuisine haut de gamme récente • Prestations techniques sérieuses • Cadre naturel exceptionnel • Stationnement pour plusieurs véhicules • Véritable maison familiale sur l'eau Un mode de vie rare Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une habitation classique. Elle séduira les amoureux de nature, d'espace, de lumière et de liberté, à la recherche d'un lieu de vie atypique où chaque fenêtre ouvre sur l'eau et la végétation. Un bien exceptionnel pour vivre autrement, tout en restant à proximité immédiate de Fontainebleau et de Paris. Les biens comme celui-ci sont rares. Une visite suffit généralement à comprendre pourquoi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une découverte privée de cette propriété hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.