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AcheterRéf. 87058725

Maison

Maison T8 - Saint Herblain - Saint Dominique

Saint-Herblain (44800)

600 000 €

2 985 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 201 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCalme

Description du bien

Maison T8 - Saint Herblain - Saint Dominique Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles (Saint Dominique : école élémentaire, collège et lycée) et des transports (C8 et Tram), découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 200 m² habitables (266 m² au sol), parfaitement entretenue.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, un salon pouvant facilement être aménagé en 6ème chambre, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), une arrière-cuisine, un WC ainsi qu'un garage équipé d'une prise renforcée adaptée à la charge de véhicules électriques.

Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant avec espace buanderie, ainsi qu'un bureau offrant un accès au deuxième étage.

Le deuxième étage propose un palier, une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, un dressing, un WC ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les volumes généreux, la qualité d'entretien, les nombreux espaces de vie et les équipements modernes font de cette maison un bien particulièrement confortable au quotidien.

Une maison familiale offrant jusqu'à six chambres, rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie.

Annonce publiée le 30 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 600 000 €(2 985 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 985 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 850 € et 5 270 € par an

Prix dans la région

2 985 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Herblain indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Herblain (44800)

Saint-Herblain

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Avenue de Rambouillet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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