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maison 7 pièces 162 m2 à vendre à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

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Vente maison 7 pièces 162 m² Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

825 000 €

Maison 7 pièces Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

En exclusivité sur la commune très prisée de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un environnement privilégié, 2min à pied des bus (10min Gare de Vaise) et à 1km du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, je vous invite à découvrir cette maison familiale de 193 m² avec son garage (162 m² habitable) sur son terrain clos et paysagé de 935 m² offrant en plus un sous-sol de 100 m². Extrêmement bien entretenue, elle vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. De plain pied vous découvrirez une cuisine fermée, une pièce de vie chaleureuse dans laquelle vous pourrez profiter d'une cheminée avec insert et une belle véranda isolée et chauffée ultra lumineuse permettant grâce à ses baies coulissantes de profiter de votre jardin et de la vue sur le Mont Cindre en toute saison. Vous bénéficierez également sur ce niveau de 2 chambres (10 et 12 m²), d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l'étage vous trouverez 3 autres chambres aux dimensions généreuses (13,15 et 16 m²) ainsi que 2 beaux dressings (6 et 8 m²), 1 salle d'eau et 1 wc. En plus de son garage de 31 m² avec porte sectionnelle motorisée la maison dispose aussi d'un sous-sol total de plus de 100 m² ouvrant également sur le jardin et vous offrant de nombreuses possibilités. Maison idéale pour accueillir votre famille a visiter sans plus tarder, visite virtuelle en place. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Extérieur: Surface terrain : 935 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 600 et 3 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.