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6 photos
AcheterRéf. 2027307

Maison

Vente Domaine 7 pièces

Rives-de-l'Yon (85310)

1 015 000 €

4 413 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 230 m²
    Surface
Accès PMRCheminéeJardin

Description du bien

Iad France - Michael BENOIST vous propose : Venez découvrir ce logis seigneurial datant du XIIIème siècle se trouvant à proximité du site de Piquet.

Très belle demeure comprenant : une pièce de vie avec un poêle à bois dans la cheminée d'origine, un 'dortoir' avec sanitaires où il est possible de faire des chambres supplémentaires, une cuisine et une salle de réception de 220 m² avec vue sur l'étang.

À l'étage : une mezzanine de 41 m² dessert quatre chambres avec leurs salles d'eau privatives et un WC séparé.

La demeure dispose également d'un atelier, d'un four à pain, d'un bureau (ancien 'accueil'), d'un bloc sanitaire avec accès PMR et d'une grande terrasse avec vue sur l'étang.

Le tout sur un terrain de 49663 m².

Ce logis est idéal pour un projet de chambre d'hôtes, gîtes, etc.

Appelez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 mai 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Cheminée
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 015 000 €(4 413 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 413 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 900 € et 2 620 € par an

Prix dans la région

4 413 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rives-de-l'Yon indisponible

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Localisation

Rives-de-l'Yon (85310)

Rives-de-l'Yon

Localisation approximative

Adresse du bien : L'aubonnière, Lieu-Dit, 85310 Rives de l'Yon, France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Michael BENOIST

Négociateur