Maison à vendre 7 pièces PUISSERGUIER (34) 153 m²

Située dans le charmant village de Puisserguier, idéalement placé entre Narbonne et Béziers, proche des écoles et des commerces, cette maison quatre faces d'environ 153 m² offre un cadre de vie à la fois paisible, fonctionnel et plein de possibilités.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un large portail de 5 mètres ouvrant sur un vaste espace extérieur capable d'accueillir plusieurs véhicules, y compris des camping-cars, grâce à des aménagements spécialement pensés pour cela.

Dans son prolongement, la propriété dévoile une agréable piscine, parfaitement à l'abri des regards, invitant à la détente en toute intimité, tandis qu'à l'arrière, une belle terrasse couverte promet de longs repas d'été en famille ou entre amis.

Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, la maison se distingue par son organisation idéale.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant composé d'une pièce de vie chaleureuse, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur la terrasse et d'une salle d'eau, complété par un grand garde-manger et une buanderie.

À l'étage, l'habitation principale offre un espace de vie lumineux avec séjour et salle à manger, une cuisine, une grande salle d'eau ainsi que trois chambres confortables.

Chaque niveau disposant de sa propre entrée, il devient très facile d'envisager une activité de location saisonnière tout en préservant l'intimité de chacun, sans jamais se croiser.

Pensée pour le confort au quotidien, cette maison propose de nombreux rangements avec des placards intégrés et des penderies dans chaque chambre.

Elle est entièrement équipée de la climatisation, et l'étage bénéficie également d'une cheminée avec insert, apportant une atmosphère chaleureuse en hiver.

À l'extérieur, le jardin se prolonge avec un espace potager ainsi que trois remises, idéales pour le stockage, en complément du garage.

L'ensemble offre un cadre de vie agréable, où chaque espace a été optimisé pour conjuguer praticité et qualité de vie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf.

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