Vente maison 6 pièces 356 m² Puisserguier (34620)

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER, joignable au : O6.69. II. 76.95, vous présente aujourd'hui cette très belle villa de type 4 + bureau d'environ 110 m² de plain-pied, sur 540 m² de terrain avec piscine et terrasse. Vous disposerez d'une très belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, très lumineuse, équipée de deux portes-fenêtres donnant accès sur la magnifique terrasse carrelée de plus de 50 m² et sur-plombant l'espace piscine. La cuisine dessert également l'ancien garage qui a été transformé en une buanderie et un espace bureau, idéal pour une profession libérale (baie vitrée donnant directement dans la rue), pour une création de suite parentale ou encore un petit studio indépendant pour AIRBNB. Au-dessus de l'ancien garage, se trouvent des combles aménageables, donnant encore d'autres possibilités d'aménagements. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec douche, refaite récemment, ainsi que d'un WC séparé. La maison a été construite en 1995 mais a été très bien entretenue par les propriétaires actuels et a subi déjà beaucoup d'améliorations : Tableau électrique neuf, climatisation gainable dans toute la maison avec thermostat individuel, un magnifique espace piscine, une très belle et grande terrasse carrelée, aménagement du garage en pièces supplémentaires, isolation des combles aménageables, stores-bannes électriques sur la terrasse etc. La maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Prix de vente : 333.000 EUR frais d'agence inclus. + d'infos ou visites au : O6.69. II. 76.95.

Située au cœur du charmant village de Puisserguier, cette maison de caractère, rénovée entièrement en 2022, développe environ 260 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de très belles prestations et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, notamment une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée de grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une arrière-cuisine fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Le premier étage accueille un espace nuit confortable composé d'une suite parentale avec jacuzzi, d'un espace avec salle d'eau, ainsi que d'une chambre double disposant de deux salles d'eau privatives — un agencement rare et particulièrement adapté à une activité d'accueil ou à une grande famille. Le deuxième étage, d'environ 60 m², reste à finaliser selon vos envies et offre de nombreuses possibilités : création d'un appartement indépendant, d'une grande suite ou d'un espace de loisirs. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : pompe à chaleur gainée, domotique intégrée, isolation complète, menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, ainsi que volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Elle est située dans le périmètre des Bâtiments de France, assurant un cadre patrimonial préservé. Un bien rare, alliant charme, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 604144 ).

Iad france - christophe auger vous propose : splendide propriété de deux villas, piscine et garage sur creissan. Sur un terrain clos et arboré de 1028 m², je vous propose d'acquérir 2 villas avec une dependance, l'ensemble de plain pied. Venez découvrir cette magnifique propriete de 217 m², située à creissan, offrant un cadre de vie exceptionnel, un véritable havre de paix pour une grande famille avec une dépendance de 58 m² pour accueillir vos amis proches dans le plus grand confort ou faire de la location saisonniere, de l'airbnb ou de la maison d'accueil, plusieurs opportunités d'investissement s'offre à vous. Construite en 2011, cette résidence allie charme, calme et modernite. Sur la partie habitation, la villa principale comprend 4 chambres, 1 bureau, une cuisine ouvrante sur le séjour, une buanderie, un salon, un dressing, 2 salles de bains, avec un wc indépendant. La dépendance comprend un salon, 2 chambres dont une parentale, un séjour avec kitchenette, une salle de bain avec son wc. À l'extérieur, un terrain de 1028 m² abrite une piscine hors sol pour des moments de détente entre amis, une jolie cuisine d'ete indépendante et sa belle terrasse couverte de gazon synthétique de plus bel effet pour des moments conviviaux en plein air. Chaque espace offre du confort et de l'intimité à ses occupants, avec des espaces extérieur agréablement agencées, pour une vie harmonieuse. Cette propriété en excellent état général, offre des prestations de qualité et dispose de 20 panneaux solaires sur l'un de ses toits. Le système multi split, assure une chaleur douillette en hiver et une fraîcheur bienvenue en été. Un garage fermé est également présent et l'entrée dans la propriété permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. L'emplacement de la maison est idéal, offrant une belle exposition pour profiter pleinement du soleil. Dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie ou des opportunités d'investissement locatif, le tout dans un très agréable village à proximité de commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à creissan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix pour ces occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 988839403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Villa 4 pièces avec Terrasse et Piscine chauffée au sel à Creissan sur plus de 1050 m² de terrain. Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante dans un cadre paisible et ensoleillé ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 97 m² située à Creissan est faite pour vous ! À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de plus de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée qui donne accès à 46 m² de terrasse exposée plein sud. Cette villa composé de 3 chambres dont une suite parentale est idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Côté jardin, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillée grâce à ses espaces vert et de sa belle piscine 4x8 au sel avec pompe à chaleur avec dôme de protection. Un beau garage de 25 m² est idéal pour le stationnement en toute sécurité de votre véhicule mais la parcelle est suffisamment grande pour plusieurs véhicules ou camping-car. Creissan, lieu paisible et charmant, est parfaitement situé pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception, prête à vous accueillir dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CREISSAN – Double habitation sur grand terrain, idéal famille ou investissement ! Découvrez cet ensemble immobilier rare, implanté sur un terrain de 1 058 m², offrant deux habitations indépendantes de plain-pied. Une opportunité parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. La maison principale propose un bel espace de vie lumineux avec double séjour et cuisine ouverte, une buanderie, cinq chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC séparés. Vous apprécierez sa véranda couverte et isolée avec poêle à bois, véritable pièce de vie supplémentaire à utiliser toute l'année. En complément, un appartement T3 indépendant avec véranda et jardinet privatif permet d'accueillir famille et amis ou de générer des revenus locatifs en toute autonomie. À l'extérieur, une cuisine d'été avec cheminée promet de chaleureux moments de convivialité. Côté confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique. Un bien polyvalent, aux nombreuses possibilités, à visiter sans attendre ! Classe énergie / climat : B / A. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier - Stéphan MARTY.

Iad France - Nicolas Poussard vous propose : * Magnifique Pavillon Moderne avec Jardin, Piscine et Garage à Cazouls-lès-Béziers * Construit en 2017, ce pavillon de 120 m² édifié sur un terrain de 542 m², bénéficie d'une architecture contemporaine et de prestations haut de gamme, dans un état impeccable. Economique en énergie grâce à des panneaux photovoltaïques, il dispose de divers équipements modernes comme une climatisation gainable reversible pour assurer un confort optimal. La maison est sécurisée avec interphone, alarme et vidéosurveillance offre une tranquillité d'esprit. Le garage et la possibilité de stationnement vous assurent praticité et sécurité. L'environnement extérieur comprend un jardin, une piscine de 25 m² au chlore, un pool house, une cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir pour finir les aménagements extérieurs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce pavillon d'exception à Cazouls-lès-Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 993943315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.