Vente maison 7 pièces 131 m² Poitiers (86000)

Opportunité NOVIO H&P - BIEN RARE À POITIERS Nous vous présentons à la vente, en centre-ville de Poitiers (secteur cathédrale et Baptistère St jean), dans une rue peu passante, à moins de 10 minutes à pied des rues piétonnes et du palais de justice : Une maison de ville de 146 m² qui ne pourra que vous séduire dès votre entrée, un véritable havre de paix en plein centre-ville ! Bénéficiant d'une cour privative sans vis à vis de 90 m², cet ensemble immobilier comprend une maison principale développée sur 3 niveaux de près de 130 m² habitables, plus un studio avec accès indépendant de 16 m² (pouvant servir de bureau professionnel), un garage de 20 m², ainsi qu'une grande cave voutée de 75 m². L’accès de la maison se fait par la cour, afin de préserver votre tranquillité. La configuration de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée : Pièce à vivre avec cuisine ouverte, soit environ 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un WC. 1er étage : 2 chambres de 14 et 16 m², pallier et salle d’eau avec WC 2ème étage : 2 chambres plus un bureau (pièces de 10 à 14 m²), pallier, 1 salle d’eau avec WC. En bonus, vous disposerez d'un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond sur 20 m² environ, accessible par escalier. Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur air-air, vous permettant de climatiser la maison l'été. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage. DPE noté D. Le studio a quant à lui été aménagé dans un ancien atelier, accessible lui aussi par la cour. Il est d'une surface de 16 m² et possède tous les équipements nécessaires à un usage indépendant. Il est aujourd'hui exploité en location touristique, générant des revenus complémentaires. Il pourra également convenir à l'exercice de votre profession. Coté stationnement, nul besoin de chercher une place dans la rue, vous pourrez stationner 2 véhicules dans la cour, voire un troisième dans le garage. Enfin, la grande cave voutée accessible depuis la maison vous permettra d'imaginer après travaux tout aménagement à votre convenance (espace jeu, spa, espace réception,. ) Ce bien d'exception vous est présenté au prix de 379 900 euros HAI (soit 370 000 euros net vendeur et 9 900 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous vite ! REF : 0284 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : Ce bien vous est proposé par Samuel VANDIER, agent commercial indépendant pour le compte de NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 2024AT00098, Siret n° 75014475000031.

À quelques minutes du centre ville dans un quartier recherché de l'ouest de Poitiers, venez découvrir cette jolie maison du début du XXème siècle comprenant au rez de chaussée : entrée sur cuisine, salon, salle à manger ou bureau, cellier avec grenier sur le dessus. Au premier étage : palier desservant une chambre, une chambre avec salle de bains, wc. Au deuxième étage : palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous sol, une chaufferie, une pièce idéale pour stockage et une cave voutée. Jardin joliment aménagé de 700 m² env.

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Découvrez cette élégante résidence de 171 m² environ située dans un cadre paisible à l’est de Poitiers. Cette maison offre une expérience de vie parfaite pour une vie de famille, avec une attention aux détails et des fonctionnalités modernes. Elle offre également la possibilité d'accéder à l'ensemble des commodités et commerces à pied ! Elle se compose d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte (cuisine Schmidt de 2019) entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également de 5 chambres dont une chambre parentale (dressing, salle d'eau, wc) et une chambre pouvant être utilisée pour une activité indépendante (entrée séparée), une salle de bain, une buanderie, wc, un arrière garage avec accès au jardin pouvant servir de stockage. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse bois, sans vis à vis. Le jardin de 600 m² environ est entièrement clôturé et accueille également un abri de jardin. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible de 2022 (chauffage et climatisation), d'un adoucisseur, les huisseries sont en PVC double vitrage (les baies vitrées du salon et la porte d'entrée sont en aluminium et ont été changées en mars 2022) et la maison est reliée au réseau d'assainissement collectif. La maison est également sous vidéosurveillance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

POITIERS Cathédrale, Maison à rénover avec jardin et garage comprenant entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, cellier, salle d'eau, garage, à l'étage, trois chambres, un salon, au deuxième étage, une pièce en enfilade, une chambre, un grenier.

Maison de 79,66 m² environ située rue d'Oléron. Cette propriété bénéficie d'un changement de destination d'un garage en habitation, comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine, des toilettes, une terrasse, un emplacement de parking et un petit jardin. Le premier étage comprend deux chambres, deux salles de bain et des toilettes. Le chauffage électrique à inertie et le poêle à bois suspendu garantissent un confort optimal. De plus, la maison est entièrement isolée avec 40 cm de laine de roche au plafond, des fenêtres à double vitrage et un sol en béton isolé. La maison est également équipée d'une VMC iggro B. La propriété est en indivision parcellaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maisonnette moderne et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage ouvrage. Référence agence : 975.

La singulière - poitiers - maison type 5 + appt t3 ou activité libérale poitiers entre centre-ville et campus, dans ce quartier entièrement réaménagé faisant la part belle aux voies douces, cette maison est inédite ! En effet, le bien offre non seulement une partie d'habitation principale dotée d'un remarquable garage et d'une partie secondaire pouvant être louée ou convenir pour l'activité d'une profession libérale. Hall d'entrée avec bel aménagement dressing et sa lingerie; au niveau supérieur cuisine aménagée ouverte sur le séjour et salon cosy avec accès direct sur belle terrasse et sa piscine intimiste. Suite parentale de 29 m² avec accès sur loggia, dressing et salle d'eau avec bain. Etage avec deux chambres mansardées disposant chacune de salle d'eau privatives. Le second logement de 70 m² dispose d'une entrée indépendante tout en pouvant être accessible depuis le garage et comprend un bel espace de vie, 2 chambres, sde, wc. Ensemble représentant près de 204 m² habitables, 80 m² de garage, terrasses et piscine sur parcelle de 308 m². À découvrir en exclusivité avec votre agence locale immovienne ligugé (4.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située au bout d'une impasse, à proximité des facultés et CHU, maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, bel ensemble salon avec cheminée - salle à manger, cuisine aménagée avec espace repas semi ouverte, jardin d'hiver, cellier / buanderie, wc, chambre, salle d'eau. Au premier étage : Palier, 3 spacieuses chambres avec placard dont deux donnant sur un balcon, salle de bains (baignoire et douche), wc. Garage double avec espace de rangement. Terrasse exposée plein sud avec stores bannes. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 580 m² environ. Production d'électricité via des panneaux solaires générant un revenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Au pied du centre ville, bordant le Clain, bâtiment industriel d'environ 430 m² avec jardin à l'abri des regards. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 1079 m² environ.